招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-08在采购与招标网发布 桥南街蚬涌村建新公司、桥梁公司以北14亩招租公告[招租中]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）桥南（略）合作经济社招租公（略）桥南（略）合作经济社定于（略）年8月（略）日下午（略）时（略）会议室对蚬涌厂房、商铺、耕地、闲置用地进行竞投，欢迎有意参加竞投的人士前（略）2（略）室咨询。一、竞投租赁标的物基本情况：资产名称和编号面积标的物所在地址租赁年限交易底价递增情况竞投方式竞价保证金标的物的使用范围合同起止年限生活垃圾处理费（略）-wy（略）1（略）3-4层5年（略）平方米.月3年递增（略）%（略）举牌（略）工商业（略）.9.1-（略）.8.（略）月（略）-wy（略）平方（略）、（略）号5年（略）平方米.月3年递增（略）%（略）举牌（略）工商业（略）.9.1-（略）.8（略）、桥梁公司以北（略）亩9年6个月（略）亩年3年递增（略）%（略）举牌（略）农业种植（略）.9.1-（略）.2.（略）-zy（略）平方（略）沙桥一巷6年（略）平方米.月3年递增（略）%（略）举牌（略）工商业（略）.9.1-（略）.8.（略）月（略）-zy（略）平方（略）沙桥三巷6年（略）平方米.月3年递增（略）%（略）举牌（略）工商业（略）.9.1-（略）.8.（略）月（略）-zy（略）平方（略）以南地块9年6个月7（略）平方米.月3年递增（略）%（略）举牌（略）闲置用地（略）.9.1-（略）.2.（略）-wy（略）3-（略）年（略）平方米.月3年递增（略）%（略）举牌（略）工商业（略）.9.1-（略）.8.（略）月其他要求：竞价保证金:由于本次竞投的标的物共有7项，竞投人请于（略）年8月（略）日下午（略）时（略）前转账入指定帐户；①户名：（略）人民政（略）办事处；②开户银行：（略）；③帐号：（略）；④款项来源：（略）厂房耕地闲置用地商铺竞投保证金。并凭银行存款凭证原件（略）2（略）。竞投会结束后，若未能成功竞得的,其竞投保证金将在（略）个工作（略）退回至该竞投人账户中（不计息），竞得人缴纳的竞投保证金自动转为履约保证金。二、竞投约定：（一）凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。（二）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。（三）竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回，另作处理。三、竞投意向人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。（三）符合资产所有权人要求的其他资质条件：无。四、不统一组织实地勘察该项目，意向竞投人可自行前往（略）勘察五、（略）和（略）资料（未经（略）不能参加竞投）。（一）（略）和（略）资料时间：（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）。（二）（略）和（略）资料地址：（略）2（略）室。（三）（略）需提交的资料：1、凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人（略）原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人（略）原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人（略）原件及复印件一份；2、法人、其他组织非法定代表人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印件；3、竞价保证金缴款凭证，竞投人必须在日期时间前按照约定方式交纳竞投保证金，并（略）2（略）室确认竞投资格。六、交易事项经确认竞投资格并提交标书的竞投人请于（略）年8月（略）日下午（略）时（略）前，携带竞投资格确认书相关资料（略）会议室参与招投标会，逾期恕不接受。七、其他事项。（一）同一标的物一人只能（略）一次。（二）竞投意向人请在规定时间内前往（略）地点（略），提前、逾期恕不接受（略）。（三）竞投会结束后，与未能竟得该标的物其竞投保证金将在（略）个工作（略）退回至该竞投人账户中（不计息）。（四）所有厂房原址原状出租，（略）不再投入资金修缮，如竞得人需对厂房进行修缮，其费用由竞得人自行负责。（五）承租方负责租用耕地排灌，因乙方不及时排灌，由此造成农作物或设备设施损坏、灭失的，由承租方负责。八、联系（略）地址：（略）2（略）室联系人：（略）先生联系电话：（略）（二（略）合作经济社地（略）1号联系人：（略）电话：（略）桥南（略）合作经济社（略）年8月8日厂房租赁合同范本甲方：地址：（略）有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条：甲方将座落（略）__________________________号厂房,建筑面积：平方米出租给乙方使用,厂房没有（略）报建手续，乙方对此已经清楚明确，并愿意自行承担由此产生的一切风险。第二条：租赁期共年。自年月日起至_______年月日止。甲方交付厂房的时间为（略）年月日。第三条：合同履约保证金、租金标准及付款时间1、合同履约保证金本合同履约保证金（略）___（略）。乙方中标后，交易保证金扣减本合同履约保证金后，剩余部份乙方同意由甲方无息保管，并可用于按时按约（略）租金。合同期满，若乙方在使用厂房过程中无任何违约、侵权或违法等行为且在乙方付清各项费用后5天内甲方将合同履约保证金如数退回给乙方，合同履约保证金不计利息。2、租金标准首年租金缴费标准为每月（略），厂房每月每平方米（略），空地每月每平方米（略），厂房租金每（略）年递增%，租金具体交纳办法如下：从年月日起至年月日止，每月租金（略）；从年月日起至年月日止，每月租金（略）；3、交租时间乙方应按月缴纳当月租金，缴纳时间应是在该月开始的第（略）天前。第四条：出租物的维修保养1、租赁期间，乙方如需对租赁厂房进行装修应征得甲方同意，并且不能损坏原建筑物的结构，一切费用由乙方负责。2、租赁期间，乙方承担对厂房主体结构及厂房内所（略）、（略）（如给排水管、供电、（略））的维护、维修、保养责任并承担全部费用。3、租赁期间，乙方必须做好安全防火工作并妥善保管使用厂房，如因人为使用不当或保管不善造成厂房损坏的，由乙方负责维修及赔偿。4、租赁期间，乙方在不影响主体结构的情况下，经甲方同意（略）部增设改装的，在解除合同或合同期满时乙方未经甲方同意不能拆除，甲方也有权要求乙方负责恢复原状或者赔偿由此而产生的损失。5、租赁期满或乙方构成违约而解除合同的，除活动的设备及器具（即用螺丝可进行拆卸）乙方可自行拆走外，所有入墙入地的固定装修无偿属甲方所有，乙方如有损坏负责维修及赔偿。第五条：出租物的使用及转租、（略）租1、乙方已经知悉，因历史原因，本出租物没有（略）报建手续及产权证照，并且乙方同意就出租物目前的状况进行承租使用。乙方承租出租物后不得就上述情况向甲方主张任何权利或赔偿，包括但不限于乙方对出租物进行装修、改造、维护等的费用。2、租赁期间，乙方未经甲方同意不可以把厂房擅自进行转租或（略）租，如确有需要必须先征得甲方同意，并经双方协商后方可进行变更。乙方转租或（略）租的，应将本合同出示给次承租人，告知次承租人出租物的产权、报建及建筑物实际情况，并要求次承租人共同遵守本合同之约定，如因上述情况与次承租人产生争议的，乙方负责处理解决，造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。3、本条款不受本合同效力之影响，自始至终对合同双方均具有约束力。第六条：违约责任1、乙方不按时交付租金，除须补交外，每逾期一天，按所欠租金的0.5%向甲方交付违约金，乙方连续逾期超过（略）天作违约处理，甲方有权终止合同无偿收回该厂房，乙方所交合同履约保证金不予退回,该违约金不足甲方损失的，乙方还应足额赔偿。2、甲方应根据约定时间向乙方交付厂房，如果甲方不按时交付厂房给乙方使用，应按实际使用时间计算租金，没有按时交付超过一个月，作违约处理，乙方有权解除合同，甲方必须将合同履约保证金双倍返还给乙方。3、租赁期间，甲方中途无故收回厂房或解除合同作违约处理，除双倍返还合同履约保证金给乙方，还应赔偿乙方因此而受到的实际损失。乙方中途解除合同作违约处理，甲方没收合同履约保证金，还应赔偿甲方因此而受到的实际损失。4、租赁期内，乙方擅自将厂房进行转租或中途擅自解除合同作违约处理，甲方有权终止合同收回厂房，乙方所交合同履约保证金不得退回，并赔偿甲方因此受到的实际损失。5、如遇不可抗力使本合同不能履行或者不能完全履行时，双方互不追究责任，并应妥善进行协商，变更或解除合同。6、双方任何一方违反本合同其他条款约定的，在守约方发出书面通知要求纠正后（略）日内仍未予以纠正的，守约方有权解除本合同，违约方须赔偿守约方因此而遭受的所有经济损失（如乙方违约的，除乙方需赔偿外，合同履约保证金予以没收）。本合同其他条款对违约责任有特别约定，按特别约定执行。第七条、其他约定：1、乙方租赁厂房后每月所产生的水费、电费、电话费、税费、工商管理费、消防管理费等均由乙（略）或行业标准及方式的，由双方另行商定，厂房每月垃圾处理费人民币（略）。乙方须在收费单位及甲方规定的缴交期限内足额缴纳，逾期的，按本合同第六条第1款追究乙方违约责任。2、乙方租赁厂房必须做好安全防火工作，发生火灾或人身安全事故的一切赔偿责任和法律责任由乙方承担。3、乙方必须严格遵守房屋租赁有关规定，守法经营，不得从事传销、开办制假制毒工场等，如有违反，一切责任由乙方承担。4、乙方将租赁厂房作为公司或者企业的住所地的，乙方经营发生一切收益、债权债务及工人工资等，全部由乙方享有和承担，与甲方无关。若甲方因此被追究责任或被要求垫付相关款项的，乙方除须在3日内全额返还甲方垫付的款项外，还应按甲方垫付款项的（略）%向甲方（略）违约金（该违约金不足甲方损失的，应足额赔偿），且甲方有权解除合同，没收合同履约保证金。5、租赁期限内，乙方因违法经营、从事违法犯罪、经济纠纷、工人纠纷（略）、公安、环保及其他有关部门查封的，甲方立即解除合同，收回厂房，并追究乙方违约责任，因此引起一切的法律责任，给甲方造成的损失均由乙方承担。6、租赁期间，厂房如遇（略）批准甲方厂房升级改造等情况，乙方必须无条件服从，甲乙双方做好迁移和终止合同工作，并在甲方公布之日起三个月内无条件迁出，在此期间乙方正常缴纳租金，甲方不作任何补偿。如外因影响，乙方需提前终止本合同，则提前两个月通知并补偿三个月租金给甲方。7、乙方交租金如需开发票，税金由乙方（略）。8、本合同签订时，乙方已充（略）了解到该厂房的原状及产权情况，同时乙方承诺：在合同签订后乙方不得以前述原因所产生的问题而主张甲方违约，或要求甲方赔偿乙方因此而造成的任何经济损失。9、该厂房所在地已列入三旧改造范围，如甲方实施三旧改造需要收回该厂房时，本合同自行