招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-12在采购与招标网发布 闽侯县白沙镇汶溪村汶溪296号汶溪仓库。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公开招租公告受委托，福州（略）”）采用电子竞价方式（略）闽（略）汶溪（略）号汶溪仓库进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况项目编号：（略）项目名称项目位置挂牌价（（略）月）计租面积（平方米）租赁期（年）闽（略）汶溪（略）号汶溪仓（略）闽（略）汶溪（略）号汶溪仓库（略）.（略）（备注：标的以现状为准）1、租金（略）方式：按月（略）。2、租金递增方式：租金每年递增5（略）络等其他费用按实际使用另计。3、履约保证金：3个月租金按合同约定的最高月租金标准计算。4、装修期：无。5、租赁用途：工业、商业、仓库租赁期间不得堆放、存储、生产、经营销售国家明令禁止的危险物品，不得从事竹编、木材、油漆、烟花爆竹等易燃易爆、产生粉尘、有毒有害、危险性较高、高污染的生产加工行业，以及不得从（略）环境、居民生活产生危险、污染、噪音等行业）不得转租、转让。6、权属状况：《中华人民共和国不动产权证》。7、竞价保证金：（略）,（略）。8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的5个工作日内移交。竞价保证金的汇款人（略）时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。二、招租方式与内容：1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：（略）规定的（略）址：（略）www.（略）.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。4、承租人在参与竞租前，通过查阅相关资料、实地察看等方式对租赁房屋的权属及租赁房屋（略）体的土地状况、面积、（略）层、层高、结构、数量、（略）、（略）、（略）、（略）围墙、门、上（略）、排水设施、（略）、用电容量、屋面、消防设施以及租赁房屋的功能、装饰、周边环境、四邻、配套设备及设施等内外现状及权属情况等进行（略）勘查并对租赁房屋的（略）体情况及各个方面均作了充（略）地了解，已向出租方详尽了解了租赁房屋相关情况，完全了解租赁房屋及相应的配套设备、设施的状况，（略）征收等所有状况也进（略）点能够符合自身经营需要，并对该房屋的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险已经做出充（略）的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险。今后，如因对实际情况不了解而产生任何纠纷均由承租人自行承担，与出租方无关。一旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。5、承租人须在租赁期内，自担费用、自担风险地对租赁范围内房屋主体结构、房屋基础（包括但不限于屋面、房梁、露台、门窗、外墙、柱等）、配套设施（包括但不限于房顶瓦片、（略）、上（略）、排水设施、消防设施等）等进行修理修缮。6、承租人在租赁期内，需及（略）屋面瓦片、房梁、等主体设施及上（略）、消防设施、（略）等进行日常维护、（略）修加固，并自行承担所有相关费用。7、承租人在租赁期内，需负责（略）消防、用电、用水等安全管理工作，严禁安装使用升降机。8、承租人应积极配（略）委（略）、相关部门制定的各项管理规章制度。同时需妥善做好（略）车辆管理协调工作。9、经营过程中为确保租赁场所环境消防安全隐患，必须遵守《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国环保法》等有关法律法规规定。（略）、出租方要求履约保证金统一按三个月租金缴纳，中标人须向出租方缴纳三个月租金作为履约保证金，合同终止时返还。履约保证金（略）标准按照合同约定的最高月租金标准计算，不计息。（略）、计租面积以公告面积为准，租赁的房屋以（略）状况为准，招租公告中未涉及的建筑物一律不得使用，原建筑设计中属公众共用的部（略），承租人应保持现状，不得擅自改变。房屋装修、维修等在不影响周边居民生活和不破坏建筑结构的情况下，经出租人同意后由承租人自行负责。（略）、按照先交租后使用的原则，按租赁合同规定（略）。（略）、承租人须自行申请（略）消防许可、环保等各类证照，并通过相关部门的验收。（略）、每个（略）竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充（略）了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因（略）竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由（略）竞租人自行承（略）无关。（略）、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（略）、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、（略）能力。（2）仅限工业、商业、仓库使用租赁期间不得堆放、存储、生产、经营销售国家明令禁止的危险物品，不得从事竹编、木材、油漆、烟花爆竹等易燃易爆、产生粉尘、有毒有害、危险性较高、高污染的生产加工行业，以及不得从（略）环境、居民生活产生危险、污染、噪音等行业）不得转租、转让。（3）承租人应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将（略）指定账户、应于合同生效之日起（略）日内将第一期租金汇达出租方指定账户、合同签订后5日内将履约保证金汇达出租方指定账户。（4）其他详见租赁合同。（略）、意向承租人（略）资格审核应提供的竞价材料依据《福州（略）资产招租（略）规程》相关规定提交：法人或企、事业单位或其他组织作为意向承租人：（略）、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须（略））；②法定代表人或负责人（略）复印件及《法定代表人（略）明书》（交验原件）；③（略）（经意向承租人签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人（略）表》、《（略）络竞价承诺函》；个人作为意向承租人：（略）人本人（略）原件及复印件，如委托还需提交受托人的（略）原件及复印件；②（略）（经意向承租人签章原件）；③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人（略）表》、《（略）络竞价承诺函》；有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排1、公告时间：（略）年9月（略）日至（略）年（略）月8日。2（略）上（略）时间：意向承租人应于（略）年（略）月8日（略）（（略）www.（略）.cn）（略）用户名，（略）账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的（略）“申请竞价”，（略）提交（略）站首页服务帮助操作说明）3、（略）确认时间：并于（略）年（略）月8日（略）（地址：（略）4、保证金缴纳截止日期：（略）年（略）月8日（略）时。5、看样时间：（略）年9月（略）日至（略）年（略）月8日（正常工作时间，节假日除外）。6、看样电话：（略）、（略）。7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。四、注意事项1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的（略）到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。2、竞价时间及加价幅度：（1）自由报价阶段从（略）年（略）月9日（略）点（略）开始，自由报价时长为（略）钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为（略）秒，直至无人报价，则竞价结束（略）主页“服务帮助-操作说明”。（2）加价幅度为（略）（（略）月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3（略）有权就竞价时间做出调（略）站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。3、竞价服务费：按照《福州（略）竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州（略）竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。若未缴（略）为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。4、竞价规则参见《福州（略）资产招租（略）规程》。（略）联系人：（略）咨询电话：（略）-（略）传真：（略）-（略）福州（略）年9月（略）日查看图片附件（略）租赁合同.pdfFF（略）E;BB（略）E;（略）;DD（略）E;EE（略）E;