融通地产（略）责任公司采用（略）公开竞价（以下简称“（略）竞价”）方式（略）广西壮（略）一里（略）-3号项目招租”（略）竞价，现邀请合格的承租人前来报价。

一、项目基本情况

1.项目名称：广西壮（略）一里（略）-3号房地产项目

2.项目内容

2.1项目信息：详见附件1 租赁项目计划招租表

2.2项目现状：该项目建筑面积（略）.（略）平方米，土地面积（略）.（略）平方米，已（略）国有土地使用权证，独立供水、供电，暂无房产证、规划建设及消防验收手续，个别部位存在安全隐患（包括但不限于未安装喷淋设施、无加压设备等）。项目移交后，新承租方不得以该项目无房产证、规划建设及消防验收手续作为理由不向招租人缴纳租金，项目日常管理维护、消防及安全（略）改等所需费用均由新承租方承担，招租人负责配合（略）相关手续。

2.3项目的交接要求：新承租方不得以任何理由拒绝接收首次或后续移交租赁房地产和（略）租金，否则招租人有权没收投标保证金或履约保证金。自签订合同之日起，3个月未能完成全部场地交付，竞得人可申请解除合同，无息退还竞价保证金或履约保证金，双方互不就此承担责任。

2.4租赁期限计算：租赁期限5年，从租赁房地产移交给新承租方当日起算。

2.5（略）踏勘：该项目由意向（略）人自行组织（略）踏勘。

3.成交方式：拟以公开竞价的方式确定成交人。其中，最终报价最高者为竞得人。

4.承租方式：（略）体按现状出租，新承租人不得破坏现有结构和主要功能。房屋、水电、消防等附属设施设备存在的安全隐患问题由新承租人出资（略）改，无免租装修期。

5.租赁用途：详见附件1租赁项目计划招租表所明确的业态。

二、资格条件

1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。竞价申请人为（略）支机构的，应提供（略）、（略）支机构负责人（略）明及被委托人（略）明原件及复印件（（略））。

2.自然人、个体工商户、联合体不具备此次竞价资格。

3.竞价人参与本次竞价前三年内无重大违法记录。

4.竞价人应当资信及信誉良好。

5.竞价人在信用中国ht（略）站未被列入失信被执行人及黑名单记录；

6.具有相关经营资质，并提供证明材料。

7.该项目原承租方和原次承租方在不违约的情况下，方可参与该项目本次竞价招租。

8.法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定。

三、招租文件的获取

请（略）址：https:（略）.cn)（略）、（略）并自行（略）竞价公告及招租文件。

四、资质文件提交及（略）

（略）截止时间：（略） 年 3 月 7 日 （略）:（略）。

（略）方式：竞价人应在（略）规定的“（略）截止日期”前（略）并提交资质文件（略）规定的“保证金缴纳截止日期”前缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

保证金缴纳截止日期：（略） 年 3 月 9 日 （略）:（略）。该日期前竞价人应一次性缴纳足额保证金，未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金。

五、竞价方式及时间

1.竞价开始时间及常规竞价截止时间：详见（略）址：https:（略）.cn)。

2.方式：（略）公开竞价

六、公告发布媒介

本（略）发布。

1.（略）（https:（略）.cn/）

2.中国采购与招标网（http:（略）.cn/）

3.北部湾产权交易所（https:（略）.com/）

4.“融通地产广西”（略）公众号

七、重要提示

1.竞价人自行联系踏勘，一旦报价则视为竞价人已经充（略）了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

2.通过资格审查，已缴纳保证金的竞价申请人，如自行放弃竞价资格的，应在竞价招租开始前（略）小时内书面通知招租人，已提交的申请竞价资料不予退回；已（略）缴纳竞价保证金的，将在该项目成交后的（略）个工作日内无息退回本金。

3.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的（略）个工作日内退回。

4.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后（略）个工作日内退回。

5.本项目设置了最低成交价，若本项目无（略）用户，或无用户出价，该项目将按照流拍处理，用户可待下一次竞价时（略）参与。

八、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系踏勘联系人。

招  租（略）

招租联系人：（略）nbsp;电话:（略）-（略）

踏勘联系人：（略）nbsp;电话:（略）-（略）

附件1项目计划招租表

附件1项目计划招租表