招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-28在采购与招标网发布 大连泰达·悦城物业管理服务采购项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 依据《（略）物业管理招标投标管理办法》等有关（略）（以下简称“招标人”）决定对大连泰达·悦城物业管理服务采购项目的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：一、（略）地址：（略）5（略）1单（略）联系人及电话：王辰、（略）二、项目基本情况1.项目名称：大连泰达·悦城物业管理服务采购项目2.物业项目基本情况概述：2.1物业类型：住宅、公建2.2坐落地址：（略）2.3物（略）域四至范围：东（略）、南（略）、西至（略）、北（略）2.4面积：（1）总用地面积（略）.3平方米。（2）总建筑面积（略）平方米。建筑面积构成（略）地上总建筑面积（略）平方米；地下总建筑面积（略）平方米。住宅建筑面积（略）平方米，非住宅建筑面积（略）平方米（非住宅业态包括：公建），物业服务用房面积（略）.（略）平方米（坐落位置9#-2-（略）、（略）#1-（略）、（略）#2-（略）、（略）#1-（略）、（略）#3-（略）），（略）用房（略）平方米，其它配套公建物业建筑面积（略）平方米（其它配套公建物业业态包括：_公建）。（3）本项目综合容积率1.（略），共计建筑物（略）幢（其中住宅（略）套）。2.5绿化指标：本项目绿化率：（略）.6%，绿化面积：约（略）.7平方米。2.6停车场（库）：本项目规划建设机动停车位（略）个，车库（略）个，其中地上停车位（略）个，地下停车位（略）个，地上车库0个，地下车库（略）个；非机动车停车位0个。2.7（略）：水泵房1座，生活水池0个，消防水池1个。2.8（略）：（1）公变部（略）：开闭所带配电房1座；（2（略）配电室5个。2.9电梯设备：共（略）部，每部功率为7.5Kw，品牌：迅达:（略）部、三菱:（略）部。3.0其他共用设施设备（1）有线电视机房2座3.1化粪池：5个。3.2出入口数量：4个。3.3开发建设进度：本项目于（略）年3月开工建设，共（略）2期建设。第1（略）总建筑面积余约（略）平方米，计划于（略）年（略）月竣工，于（略）年4月交付使用，第2（略）总建筑面积约（略）平方米，计划于（略）年5月竣工，于（略）年（略）月交付使用。（略）体建设项目计划于（略）年5月（略）日全部建成，于（略）年（略）月全部交付使用。三、物业服务收费标准1.住宅（结合项目实际情况（略）项）最高投标限价2.2（略）月平方米（含电梯费）；2.非住宅（结合项目实际情况（略）项）最高投标限价2.2（略）月平方米；3.车辆停泊服务费（结合项目实际情况（略）项）最高投标限价地下停车位（略）月个；地上停车位5（略）辆次，4小时内免费，超出4小时按昼夜费用计算；4.物业服务费结算形式：包干制☑酬金制□。四、物业服务标准1.参照《（略）住宅物业服务标准》（TDLWY（略）H（略）-（略））中四（星）级服务等级。（其中：综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋设施设备管理的服务等级另作要求的，应注明）2.服务内容：（参照《（略）住宅物业服务标准》确定的具体服务事项）（1）参照《（略）住宅物业服务标准》确定的具体服务事项。3.特约服务内容：（超出《（略）住宅物业服务标准》的特约服务事项）（1）无。1.项目接管时间（（前期）物业服务合同开始时间）暂定为（略）年（略）月（略）日，最终以招标人通知的时间为准。2.本项目（前期）物业服务合同的约定期限为3年（前期物业服务合同不得超过三年），业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，该合同自动终止）。六、招投标活动时间安排1.发布招标公告（1）发布时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止；（不少于5日）（2）发布地址：（略）2.接受投标（略）（1）投标（略）时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止；（不少于5日）（2）投标（略）（（略）尚品天城5（略）1单（略）；（3）投标（略）联系人：（略）4）投标（略）联系电话：（略）。3.（略）资格预审文件（1）（略）时间：年月日时（略）至年月日时（略）止；（不少于5日）（2）（略）地址：。4.资格预审时间（如设置资格预审程序须填写）（1）资格预审时间:年月日时（略）至年月日时（略）止；（2）资格预审地址：。5.（略）资格预审合格通知书（如设置资格预审程序须填写）（1）（略）时间：年月日时（略）至年月日时（略）止；（2）（略）地址：。6.（略）招标文件（1）（略）时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止；（2）（略）（（略）尚品天城5（略）1单（略）。7.项目（略）踏勘答疑（1）（略）踏勘时间：年月日时（略）；（2）踏勘答疑地址：（略）8.投标文件递交（1）递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；（与开标时间同时）（2）递交地址：（略）5（地址：（略）9.开标（1）开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；（2）开标地址：（略）6开标室（地址：（略）实行公开择优选择，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业服务企业，均可以向招标人或招标代理机构提出（略）申请。在投标（略）时间截止之时，如（略）单位少于家（含家），则取消资格预审程序，（略）单位可直接于年月日至年月日到（略）；如（略）单位多于家，则设置资格预审程序，（略）单位可于年月日至年月日到（略）资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请单位才能（略）招标文件，参加投标。八、投标申请人资格条件1.依法设立，具有独立法人、其他组织或者自然人资格的物业服务企业；2.已（略）录入企业及从业人员信用信息（略）站（（略）www.（略）.cn）信用信息查询无失信行为记录；3.本项目不接受联合体投标。九、投标申请人（略）时需提供的材料（如设置（略））1.法定代表人（略）原件及被委托人（略）；2.企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（属三证合一的企业只需提供营业执照副本）；3.（略）企业需（略）营业执照副本；4、通过大（略）申请（略）的投标单位在（略）时请携带（略）回执码（复印件须（略））。注：（1）投标单位申请（略）：（略）大（略）（http:（略）.cnTPFront?COLLCC=（略））（2）未（略）的投标单位：访（略）公共（略）（http:（略）.cnTPFrontinfodetail?infoid=af（略）-7b（略）-（略）ca-9e（略）-6b8aa（略）b4b8categoryNum=（略））按照会员（略）通知进行（略）。（3）会（略）上（略）的投标单位（供应商），（略）已（略）账号，（略）左侧“业务模块”→“填写投标信息”→“打开搜索”→找到需要（略）的项目→“+（操作）”→“新增（略）”→“打印回执码”。（4）有意投标的投标单位必须在大（略）进行会员（略）。投标单位（略）流程：（http:（略）.cnTPFrontinfodetail?infoid=af（略）-7b（略）-（略）ca-9e（略）-6b8aa（略）b4b8categoryNum=（略））（5）电子标的项目投标单位需要（略）锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用（略）签章。（6）（略）锁（略）流程：（http:（略）.cnTPFrontinfodetail?infoid=af（略）-7b（略）-（略）ca-9e（略）-6b8aa（略）b4b8categoryNum=（略）），如有疑问请联系此链接上面的（略）锁联系电话。（7（略）操作手册：http:（略）.cnTPFrontxzzx（8）招投标工具（略）：http:（略）.cnTPFrontrjxz（9）投标单位通（略）进行会员（略）并在“填写投标（略）上（略）。（（略））招标文件售价（人民币）：（略）套，售后不退。投标申请人须按上述要求提供（略）资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式1份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人（或招标代理）不予受理。投标申请人（略）时须按要求提交《（略）登记表》，（略）表（略）大连京亚融（略）公司（略）年（略）月（略）日