招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-24在采购与招标网发布 安徽工程大学2021年校园物业管理服务第3包图书馆师生服务中心A座艺术学院实验室老五食堂物业管理服务项目变更公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）大学（略）年校园物业管理服务第3（略）实验室老五食堂物业管理服务项目更正公告一、项目基本情况原公告的采购项目编号：WH（略）CG（略）FW（略）原公告的采购项目名（略）大学（略）年校园物业管理服务第3（略）实验室老五食堂物业管理服务项目首次公告日期：（略）年（略）月（略）日二、更正信息更正事项：□采购公告■采购文件□采购结果更正内容：1、原招标文件中第三章中合同条款前附表中：“付款应按下列条件进行：考核合格后，每三个月（略）一次（每3个个月为一考核周期，考核合格后，依据合同约定进行（略））”现修改（略）“付款应按下列条件进行：物业费按照季度进行（略）（具体合同中约定）”2、招标文件中第五章中评标办法及评（略）规则（E2）中3.2（略）标评审内容及标准（（略））现（略）体修改（略）3.2（略）标评审内容及标准（（略））序号评审项目（略）值依据1投标报价（略）本项评审步骤：1、评标价的确认：评标委员会对所有实质性响应招标文件要求的投标报价进行核查、调（略），（略）采购政策进行的价格扣除。（1）价格调（略）：如投标人对招标文件的内容，特别是对招标范围的理解发生误差，有子项漏报的（即该投标人投标报价为漏项报价），经评标委员会评审，按漏项子项和相关标准（有规定标准的按规定标准，无规定标准的按相应的本次招标中最高的单价报价）计算出该投标人的投标调（略）价；（2）价格扣除：投标人的投标报价（如有漏项报价，则为投标调（略）价）按招标文件规定的价格扣除办法计算其评标价。2、评标基准价：评标价最低的为评标基准价。3、投标报价得（略）计算：评标价为评标基准价的得满（略）。其他投标人的投标报价得（略）统一按下列公式计算：投标报价得（略）=（评标基准价评标价）*（略）。4、有漏项报价的投标人，在按上述公式计算出其投标报价得（略）基础上，其漏项报价每低于投标调（略）价1%，再扣1（略），得出该投标人的投标报价最终得（略）。若其最终中标，则中标价格为其投标报价，投标人应无异议，否则视该投标为无效投标。5、物业管理费报价明细构成：（1）人工费用【含项目经理、内勤、客服、保洁主管、（略）宇主管等服务于本项目的各类人员的工资、福利、社保等费用】（根（略）最低工资及五险相关标准，其（略）最低工资不得低于（略）人月，用人单位还必须承担社保等五险费用（略）.（略）∕人∕月，个人承担五险费用（略）.（略），共计（略）.（略）人月）。以上费用必须满（略）最低工资及五险相关标准，低于上述标准的，视作该投标为无效投标；（2）本项目物业管理所有相关费用：行政费用（含办公用水电费、通讯费、办公用品费及其他办公费用）、环境清洁卫生费、治安保卫及消防费、公用设备、公共场所等管理养护（含房屋、水电、亮化、公共设施、公共设备、办公家具、专用设备、会议室、多功能厅管理等）、车辆管理费用、绿化养护、管理费、物资装备（略）摊及固定资产折旧费用、会议服务、节日装饰、管理费用、以及保洁易耗品及其他费用；费用由业主单位向代理机构提出要求，并在招标文件里以清单形式予以明确。（3）税金（根据各投标人实际缴纳的比例计提）；（4）服务期内易耗品费用；（5）投标人利润；（6）其他费用。其他费用业主单位单独列出要求及具体的服务清单，投标人根据业主要求在投标文件中予以明确。注：1、最低评标价（含一个或同时多个）低于其他有效投标人的评标价平均值（略）%时，评标委员会应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。该投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的，视作该投标为无效投标。2、各投标人必须提供本单位纳税鉴定表或纳税申报表复印件作为税金的计提依据，如有相关费税减免的，须提供相关证明文件。（纸质投标项目提供的复印件应能辨识内容和税务机关公章，并加盖投标人公章；电子投标项目应提供加盖投标人公章的扫描件）2资信业绩（略）管理体系认证3（略）投标人具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的有效期内的：（1）质量管理体系认证证书的，得1（略）；（2）环境管理体系认证证书的，得1（略）；（3）职业健康安全管理体系认证证书的，得1（略）。注：投标文件中提供以上证书扫描件或复印件，同时另附证书在中国国家认证认（略）查询截图。获奖情况5（略）1、投标人自（略）年1月1（略）或中国教育后勤协会颁发的与服务质量相关的奖项（包括但不限于质量奖、科学技术奖、（略）颁发的服务质量相关的奖项（包括但不限于质量奖、科学技术奖、创新奖、贡献奖），①（略）级奖项得1（略），（略）级奖项得2（略），（略）级或以上奖项得3（略）；②（略）级教育后勤协会颁发的服务质量相关的奖项（包括但不限于质量奖、科学技术奖、创新奖、贡献奖）得1（略），中国教育后勤协会颁发的服务质量相关的奖项（包括但不限于质量奖、科学技术奖、创新奖、贡献奖）奖项得2（略）。按最高级别计（略），不累计计（略），本项满（略）3（略）（时间以获奖时间或证书发文为准）。2、投标人自（略）年1月1日至开标日，投标（略）级或以上住建部门颁发的优秀类或示范类项目荣誉的（不含（略）类型）（提供荣誉发文或证书复印件，时间以发文或证书颁发日期为准），每有1个得1（略）；（略）级住建部门颁发的优秀类或示范类项目荣誉的（不含（略）类型）（提供荣誉发文或证书复印件，时间以发文或证书颁发日期为准），每有1个得0.5（略）；本项满（略）2（略）。备注：以上奖项投标文件均需提供获奖文件或证书等证明资料，证明资料无法体现以上全部内容的不得（略），同一项目按最高级别计（略），不累计计（略）。业绩9（略）投标人自（略）年1月1日至开标日，投标人签订同类物业管理服务项目的，有一项加3（略），加满9（略）为止。同一项目不同年份业绩不重复计（略）。（投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金额以业绩合同为准，复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、金额，并加盖投标人公章；如业绩合同不能体现以上全部内容，可提供业绩合同甲方（略）的证明复印件或扫描件；复印件须加盖投标人公章。否则，不得（略））说明：投标人提供的业绩数量超过业绩满（略）要求的业绩数量时，按照投标人提供的业绩列表顺序进行评审，无论是否符合要求，超过业绩满（略）要求的业绩数量之后的业绩不再进行评审。4技术力量（略）项目经理学历及管理经验4（略）（1）（略）周岁或以下，具有本科或以上学历且具有中级职称得2（略）；（2）具有全国物业管理企业经理上岗证得1（略）；（3）具有5（略）物业项目管理经验得1（略）（需提供业主证明材料）。本项满（略）为4（略）。注：以上人员在投标文件中需相关证明材料、聘用合同、并提供自（略）年3月1日以后的在投标单位任意6个月的社保证明，如委托第三方缴纳社保，需另提供投标人与第三方签订合同。内容无法体现不得（略）。主要管理人员资质资格7（略）投标人选派担任本项目的其他人员：（1）1（略）部主管具有机电（略）师资格证得1（略）。（2）拟派电梯安全管理员持安全管理和作业人员证（AA4）证2年以上的得1（略）,以证书取得之日算。（3）保洁主管，（略）周岁及以下，大专及以上学历，两年以上环境保洁卫生管理的工作经历（业主证明材料），每项条件得0.5（略），全部满足条件得1（略）。（4）（略）宇主管，（略）周岁及以下，大专及以上学历、（略）物业项目管理的工作经历；（提供业主证明材料）、持全国物业管理企业经理上岗证，每项条件的1（略），全部满足条件得2（略）。（5）消控室值班员，（略）周岁以下，大专以上学历，2年以上消控室值班经验，以取得建（构）物消防员证或消防设施操作员（发证机关是公（略）消防行业职业技能鉴定专用章）之日起算，6人全部满足条件的得2（略），缺少一项的均不得（略）。注：以上人员在投标文件中需相关证明材料、聘用合同、并提供自（略）年3月1日以后的在投标单位任意6个月的社保证明，如委托第三方缴纳社保，需另提供投标人与第三方签订合同。内容无法体现不得（略）。更正日期：（略）年（略）月（略）日三、其他补充事宜1、招标文件其它内容不变。注：此公告视同招标文件的组成部（略），与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时（略）,重新制作投标文件。四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名（略）大学地址：（略）2座（略）室联系方式：（略）.项目联系方式项目联系人：（略）：（略）采购（略）年（略）月（略）日