招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-03-16在采购与招标网发布 沈阳市沈河区大南街第二小学物业管理服务采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 附件：附件（略）大南二.doc公告信息公告信息公告标题:（略）第二小学物业管理服务采购采购公告有效期:（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）撰写单位:（略）沈（略）撰写人：（略）第二小学物业管理服务采购）招标公告项目概（略）第二小学物业管理服务采购招标项目的潜在供应商应（略）获取招标文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）项目名称：（略）第二小学物业管理服务采购包组编号：（略）预算金额（（略））：（略）,（略）.（略）最高限价（（略））：（略）,（略）.（略）采购需求：查看一、项目概述：（略）第二小学建筑面积：（略）平方米（要求：建筑物内部的卫生保洁，院内的卫生及除雪等工作；建筑物内部公共设备、设施维修；（略）体的维护与维修，建筑物内部各种设备的运行管理.包括厨房设备运行和维护；机关食堂的运转及服务；机关会议、接待、服务。）二、项目需求：采购文件要求要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则（略）无效★服务的基本要求一、项目管理与综合服务二、设施设备管理1.物（略）域内设施设备及场所的使用管理及维修养护；2.物（略）域司炉设备运行服务。三、环境卫生服务四、公共秩序维护服务1.物（略）域内公共安全防范管理服务2.物（略）域的日常安全、消防巡查服务五、食堂餐饮服务按标准制作、保质保量、调剂合理、品种齐全、卫生安全。六、完成各项临时性工作。七、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项★服务详细要求（项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准）l物业服务工作（不少于（略）人）一环境卫生的清扫、保洁工作，全年服务（略）个月1、保洁员：不少于3人2、人员要求：年龄（略）岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。（保洁人员应具有健康证，复印件在投标书中，原件在原件备查中。）3、职责范围：（1）负（略）层走廊、读书（略）、卫生间、水房、（略）梯踏步台阶、墙裙、（略）域的玻璃、电梯前室、卫生桶等卫生清洁工作。（2）负责操场、报告厅、室外厕所、体育馆、地下车库以及室外垃圾箱的清扫或（略）理工作。（3）负责（略）、会议室、接待室的卫生清扫工作。（4）（略）内外绿化、花卉的养护与管理工作。（5）食（略）定期清洁、去污工作。4、管理标准：⑴保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、（略）梯扶手等处无灰尘。（略）内地面要光亮，无死（略）。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定（略）内外死（略），清洗暖气罩等。（略）内走廊每天至少清扫4次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应（略）安排、（略）完成好应急卫生工作。⑵（略）域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。⑶无擅自占用和堆放杂物现象。⑷服务文明、规范、准时。二食堂伙食供应工作，全年服务期限：（略）个月1、人数：8人。其中：厨师2人，切配6人。2、人员要求:厨师聘用标准：有中级以上厨师证和健康证，有相关工作经验。（食堂人员必须全部具备健康证，原件备查。）3、负责校内人员的早、午餐供应工作。4、管理标准：⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。⑶餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。⑷厨师岗位人员具有相应的资格证书。⑸每季做好服务质量满意度测评，及时调（略）服务方案，不断提高管理服务水平。⑹指标要求：卫生质量合格率（略）％，工作人员拥有健康证和年体检率（略）％，测评满意率（略）％以上。三、更夫：1、人数：1人。2、更值人员负（略）内外进行巡视检查、安全保卫工作。3、管理标准：打更人员熟（略）环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。4、全年工作（略）个月。★技术文件、资料的要求一严格审核录用物业项目的劳务人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书。（查看原件）二要求有完善的物业管理服务资料，保存完好。★其它一、中标单位签订合同后，物业全部人员（略）小时之内到位，保证设备运转和各项工作不中断。人员管理严格，管理服务到位，保证物业人员的稳定，不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠，家庭住址详细，个人资料齐全，留有备案。二、专业技术人员持证上岗。三、中标单位必须保障工作人员的人身安全，采购单位不承担其责（略）在投标文件（略）进行一（略）未能全面履行服务方案承诺，造成业主对服务不满意，业主有权依据考核标准终止合同。五、费用范围：投标人的投标报价为含税价（人民币），包括员工工资及社会“五险”、工会经费、医疗大额、残疾人保证金、服装费、餐费、保洁物料费、保洁设备、管理费、税金等所有费用。六、中标单位必须（略）最低工资标准。法定节假日及加班等费用按劳动法规定执行。七、本项目不得转包。　　　　合同履行期限：自合同（略）采购政策内容：《政府采购促进中小企业发展管理办法（略）采购支持监狱企业发展有关问题的通知（略）采购政（略）采购政策支持脱贫攻坚的通知》等相关政策。本项目（是否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购3.本项（略）采购供应商（略）须知参（略）政（略）采购供应商库的，请（略）“首（略）采购供应商（略）”的相关规定，及时（略）登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系（略）采购活动。具体（略）采购供应商（略）程序的通知》（辽财采函〔（略）〕（略）号）。四、获取招标文件时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午8时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）地点（略）方式：（略）售价：免费五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）地址：（略）4（略））六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可（略）或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函2、质（略）采购质疑和投诉办法》（略）采购质疑函范本》格式，（略）。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后（略）个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜1、投标文件递交方式采用（略）及（略）纸质递交同时执行的方式，参与本项目的投标供应商须自行（略）进行（略）及（略）投标，如因供应商自身原因导致未（略）投标文件的按照无效投标文件处理。具体操作流程供应商应（略）首页“办事指南”中（略）关于（略）的操作手册”（略）供应商操作手册”（略）采购数字认证和（略）业务有关事宜的通知》（辽财采【（略）】（略）号）。如有电子投标技术问题请拨打（略）进行咨询。2、供应商（略）获取文件及投标（略）后，须在获取文件截止时间向指定（略）包含以下内容：注明所投项目名称、项目编号、包号、供应商名称、联系人及电话。3、投标（响应）文件递交方式采（略）及邮寄纸质版投标文件如须提供原件，与纸质版投标文件一同邮寄递交方式，供应商同时准备电子投标（响应）文件、纸质投标（响应）文件，并按招标（采购）文件要求进行签字、盖章，如纸质版文件未在投标截止时间前及时邮递至开标（略），或者因供应商自身原因导致未（略）投标文件的按照无效投标文件处理。九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：（略）第二小学地址：（略）：（略）沈（略）开标室（（略）号，沈阳（略）4（略））联系方式：（略）地址：（略）3.项目联系方式项目联系人：（略）：　（略）　评（略）办法:综合评（略）法关联计划附件：