变卖公告

 （略）将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）”（（略）www.（略）.n（略）络司法变卖，现公告如下：

一、变卖标的：（略）弄（略）号（略）室。房地产权证号：金（略）；建筑面积(平方米)：（略）.（略）；房屋类型以及用途：办公；所有权来源：新建；竣工日期：（略）年；房屋结构：钢混；总层数：（略）层，位于第7层；3梯（略）户；南北朝向；房屋目前为空置状态；物业费自（略）年3月至（略）年（略）月，共计欠费（略）；

标的所在商业体名为“乐禧汇”，项目四至：东至（略）、南（略）、西（略）、北至（略）。土地用途：商业；权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；宗地号：金（略）5（略）坊（略）/4丘；宗地（丘）面积：（略）.（略）；使用期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。

评估价：（略）.（略）

起拍价：（略）；保证金：6（略）；增价幅度：0.6（略）及其倍数

二、变卖时间：（略）年4月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（延时除外）

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原（略）的（略）作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的（略）将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。

六、咨询、展示：自公告（略）委托的辅助机构咨询并预约看样。

七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

八、对拍卖标的权属有异议者，请于（略）年4月（略）日（略）时（略）负责向本院反馈。

九、变卖成交余款须于（略）账户。

十、变卖成交后，载明买受人姓名和（略）络竞（略）上公示。

十一、买受人付清全额款项后，本院一并（略）涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人<企业>所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS快递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。 

十三、如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）提交审批材料，（略）参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。

委托代理竞买人、优先（略）权人应于（略）年4月（略）日（略）时前；联合竞买人应于（略）年4月（略）日（略）时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及（略）明，来本院（略）相关手续，资格经本院确认后方可参拍。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍（略）