招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-03-18在采购与招标网发布 哈尔滨市香坊区通乡街239号的一处房产1年租赁权项目信息披露公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）号的一处房产1年租赁权项目编号ZL（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）出租方申请与承诺本出租方拟出租持有的资（略）公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、本出租方所提交的资产出租公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。标的概况出租标的名称标的1:（略）号的一处房产1年期租赁权标的现状标的类型房屋权证号权属所有人哈尔（略）坐落位置出租面积使用面积（略）平方米，有大概（略）平米左右不在主施工图（略）正积极协调有关部门，将该部（略）房产证件。（租赁期间，此（略）平米部（略）可能存在施工改造的情况，提醒承租方注意）。层数所在层数承租押金（略）出租期限1年是否设置原承租人优先权是出租用途目前状况标的现处于出租状态，租赁期截至（略）年3月（略）日。租金递增方式无附属设施出租底价标的1:4.0（略）年租金评估情况评估值4.0（略）年租金账面值（略）.0（略）评估基准日（略）-（略）评估报告编号黑正评报字（（略））第（略）号核准或备案机构哈尔（略）标的清单瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容1、本次（略）出具的黑正评报字【（略）】第（略）号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。2、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规，不得利用该房产进行违法活动，否则承租方将承担经济、法律方面的全部责任。3、标的现处于出租状态，租赁期截至（略）年3月（略）日，如本标的不是原承租方承租成功，在《房屋租赁合同》签订（略）日内承租方按照合同相关规定（略）费用后，双方于2个工作日内（略）房屋交付。4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。5、签订《租赁合同》时承租方须向出租方交纳5,（略）的履约保证金。在承租方合同到期后如无违约将由出租方无息返还承租方。6、（略）指定账户。7、出租标的未欠缴供暖费、物业费、水、电等费，如有欠费，出租标的移交前的欠费由出租方承担。8、出租标的移交后，租赁期内的包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、不动产产生的相关税和费，以及规定由资产使用方缴纳的其他费用和使用管理期间产生的其他费用由承租方承担，供暖费、物业费由出租方承担。9、该房屋使用面积（略）平方米，有大概（略）平米左右不在主施工图纸上，出租方正积极协调有关部门，将该部（略）房产证件（租赁期间，此（略）平米部（略）可能存在施工改造的情况，提醒承租方注意）。（略）、其他未尽事宜，以最终签订的《房屋租赁合（略）接受委托发布出租公告，公告全部内容由出（略）及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。出租方情况基本情况出租方名称：（略）查家畜牧场组织机构代码证号：（略）T法定代表人：（略）类型：其他出租方决策文件关于企业房产公开招租的请示出租行为批准批准单位名称：哈尔（略）批准文件及文号：哈粮发[（略）]8号交易条件信息披露首次公告（略）工作日。信息披露期满，如未征集到意向承租方，不变更公告条件，按照（略）个工作日为一个周期延长信息披露时间，直至征集到意向承租人。交易方式信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意（略）络竞价方式成交。交易价款（略）方式一次性（略）承租方资格条件1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和（略）能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。2、意向（略）提交有效证明材料及其它材料。自然人：（略）协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等出租方要求提供的相关资质证件；法人单位：包括但不限于营业执照、法定代表人（略）原件、（略）及受托人（略）件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、内部决策性文件（股东会决议、董事会决议等）、其他公告附件内容等出租方要求提供的相关资质证件。3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效，所填写的联系人信息、联系地址真（略）如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专递的方式进行；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日（略）（以（略）、（略）等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日（略））否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方（略）按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到。4、出租（略）或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。标的交割标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，承租方须按《房屋租赁合同》规定的时间交割完毕。与出租相关的其他条件交易须知竞价规则（略）络竞价前请详细阅读并遵照动态报价须知、交易操作指南等要求，了解标的情况、承租资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）审核1、意向承租方（略）：意向承租方应在本项目报（略）站（（略）www.（略）提示进行实名会员（略）（（略）信息须真实、完（略）、准确）。2、意向承租方需要提供的材料：意向承租方资格条件中要求提供的相关资质证明材料（包括但不限于营业执照、法定代表人（略）、（略）、经办人（略）、其他公告附件内容等）以上材料需（略）进行资格审核。（略）审（略）提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。交易保证金交易保证金：1.0（略）交纳截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）,以具体到账时间为准，超时到账不予（略）提示交纳。保证金处置方法：1、承租方所交纳的保证金在《房租租赁合同》生效后可以（略）保证金转成交价款手续。2、未成交意向承租方保证金在限时竞价结束后次日起全额无息退还。3、承租方出现以下任何一种情况则视为违约，承租方交纳的保证金将被扣除。保证金不足以缴纳交易服务费或补偿（略）及出租方可按实际损失继续追诉。（1）在竞价阶段出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（2）报价后单方违约的（包括但不限于拒绝签署《动态报价结果通知单》等行为）；（3）未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》或未按约定履行（略）交易价款及交易服务费的；（4）其他违反本公告内容或承诺事项情形的。竞价安排竞价方式正向多次竞价竞价阶梯（略）竞价时间自由竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止限时竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）起限时竞价周期（秒）（略）交易成交1、交易服务费比例：如采取协议方式成交，承租方按照成交额的0.8%交纳交（略）络竞价方式确认承租方，承租方按成交额的5%交纳交易服务费。2、承租方须在竞价结束后3个工作日内按哈尔滨产权交易所通知交纳成交价款及交易服务费，并签署《动态报价结果通知单》。3、承租方须在竞价结束后5个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交易服务费交款收据与出租方签订《房屋租赁合同》，并按约定时间对标的进行交割。联系方式标的咨询展示时间、地址：（略）士（略）项目联系人及电话：李先生 （略）-（略）转（略）咨询时间公告期内工作时间，节假日除外。单位地址（略）4（略）其他附件：附件三协议书（自然人）.pdf附件：附件六声明书（法人或其他组织）.pdf附件：附件一（略）所需材料清单.docx附件：房屋租赁合同.pdf附件：附件二（略）1.docx附件：附件四协议书（法人）.pdf附件：附加五声明书（自然人）.pdf