招标公告

1.招标条件

本招标项目为（略）物业管理服务项目，招标人为交通（略）。项目已具备招标条件，现拟对本项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项（略）物业管理服务项目

2.2 招标编号：（略）-（略）-（略）A-（略）-D-E（略）

2.3 项目概况：交（略）行（略）体购置项目，总建筑面积为5.（略）平方米。其中，地上4.（略）平方米，地下 0.（略）平方米；（略）主体地上（略）层，地下2层。其中，地上第（略）层为避难层，第（略）—（略）层对外出租外，（略）层均为营业办公用房，地（略）、配电室、车位，负二层设有车位、水泵房等设施。

2.4 招标范（略）物业管理服务，包括物业服务、会务接待服务（略）点维修服务、驾驶员服务及其他服务等。

2.5 采购有效期：本次招标采购有效期为三年，合同一年一（略）的考评结果，招标人有权决定是否续签下年合同。

2.6（略）。

2.7 本项目不划（略）标段，选定1名中标人向招标人提供服务。

2.8 采购预算（控制价')" rel="nofollow" style="color:red;" title="标书制作">招标控制价）：（略）/年（含税）

3.投标人资格要求

3.1 投标人为具有独立承担民事责任能力的在中国人民共和国境内（略）的法人或者其他组织，具有合法有效的营业执照，经营范围应包含物业管理或物业服务。

3.2 投标人须具备一般纳税人资格，并能开具增值税专用发票。

3.3 投标人财务状况良好，须提供近三年（（略）年-（略）年）经第三方审计的财务报告及报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表），若投标人（略）年还未审计完成的，提供（略）年至（略）年经第三方审计的财务报告及报表（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.4 投标人（略）年1月1日至今（以合同签署时间为准）至少承接过1个类似项（略）机关或企事业单位提供过面积不低于3（略）平方米，且年服务费不低于（略）的综（略）物业管理服务业绩）。

3.5 为确保服务提供的及时性及沟通的便捷性，投标人须具备本地化服务能力，（略）内有固定的办公经营场所，并提供昆明固定办公场所的房屋产权证明或房屋租赁协议等证明材料。

3.6 投标人无不良信用记录，（略）年1月1日至今，（1）未被工商行政管理机关在“国家（略）”中列入严重违法失信企业名单和经营异常名录的不良记录；（2）（略）站（（略）www.（略）.cn）列入企业经营异常名录、失信被执行人、重大（略）采购不良行为记录。（3）投标人被列入（略）公司黑名单的，其投标将被否决。（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录。以招标人或招标代理机构查询结果为准，查询时间自本公告发布之日起至投标截止时间止。）

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目投标。

3.8 本项目不接受联合体投标，不得（略）包或转包。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：（略）年3月（略）日（略）时（略）至（略）年3月（略）日（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）。

4.2招标文件获取（略）上发售电子版招标文件，凡有意参与投标的潜在投标人，请通过“诚（略）址：https:（略）.com/）完成本项目招标文件的费用（略）并及时（略）。

4.3标人需提供以下资料（（略）加盖单位公章的扫描件）：

（1）营业执照副本（加盖鲜章）

（2）法定代表人证明书、（略）及经办人（略）复印件（加盖鲜章）

4.4（略）操作指引：（1（略）址（https://（略）www. chengezhao.com/），（略）【新用户（略）站：【投标人操作指南】-【（略）指引】）。（略）账号后（略）【常用文件】，（略）《投标人&供应商操作手册》（已（略）供应商跳过本步）；（2（略），（略）【商机发现】，检索本项目并直接（略）；（3）（略）上（略）（（略）/（略））、②电汇（须（略）汇款凭证）、③钱包（略）（（略）“钱包管理”，充值后即可（略））。（4）（略）【我的项目】，进入项目后（略）即完成文件获取。（5）疑问反馈：投标人针对投标人（略）上操作等相关业（略）”（略），或致电客服热线：（略）-（略），服务时间8:（略）-（略）:（略）（工作日）。（6）免责声明：“诚（略）”为本项目招标文件获取（略）及获取文件均属无效。

4.5文件费用：每套售价（略）.（略）人民币，售后不退。招标代理机构银行（略）开户银行：中信（略）

行号：（略） 账号：（略）

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）1年4月8日（略）时30（略）。

5.2投标文件递交地址：（略）8（略）会议室。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．资格审查及正式投标人的确定方式：

6.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；

6.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国（略）（http:（略）.com/）、采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）上发布，其他媒体转载无效。

8. 联系方式

招标人：（略）行

地址：（略）-（略）、（略）-（略）

招标代理机构：公诚（略）公（略）8（略）

项目负责人：（略）nbsp;   电话：（略）

（略）联系人：（略）媛     电话：（略）、（略）

（略）年3月（略）日