招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-03-19在采购与招标网发布 巢湖市国有建设用地使用权出让公告 巢告字〔2021〕1号招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）国有建设用地使用权出让公告巢告字〔（略）〕1号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共（略）房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第（略）号令）、《关于进一步（略）场平稳健康发展的若干意见的通知》（合政办〔（略）〕（略）号）、《（略）国（略）上交易规则（试行）》等相关规定，（略）土地管理委员会（略）年第九次主任（扩大）会议研究并批准，（略）自然资（略）决定出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块的基本情况出让方式序号宗地座落地块编号四至范围土地面积（亩）以实测为准规划用途出让年限容积率绿地率建筑密度参考地价（略）亩竞买保证金（（略））拍卖1（略）以南、（略）以（略）CH（略）号东至（略）、南至（略）、西至现状空地、北至（略）.（略）居住、服务设施（略）居住一：1.0-1.8居住二：1.0-1.7服务设施：1.0-1.2居住：≥（略）%服务设施：≥（略）%居住一：≤（略）%居住二：≤（略）%服务设施：≤（略）%（略）备注：宗地面积以实测为准。1、竞买人不足3家（不含3家）的，（略）土委会集体决策（略）竞价成交或取消供应或转为挂牌出让。2、土地成交或取消供应后，（略）自然资（略）在5个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金（不计利息）。二、竞买人资格中华人民共和国境内外的企业法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：（略）CH（略）号地块的竞买人须为企业法人。该企业法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且（略）资本金不低于（略）人民币。说明：（略）土地管理委员（略）年第二次主任（扩大）会议纪要规定：为进一步促（略）场的公开、公平、公正，提高土地出让工作的透明度，便于自然资源和规划部门实务操作，自即日起，（略）土委会研究批准的（略）法人提出具有中华人民共和国境内（略）法人如提供自身具有的开发资质，或（略）比例最大的子公司具有的开发资质，或（略）比例最大的子公司具有的开发资质，均视为（略）法人使用同一开发资质（略）参与同一宗地竞买。对开发资质超出有效期的，如能提供原资质审批机关出具的其开发资质有效的证明文件，也视为具有开发资质。为维（略）场的公开（略）参加同一宗地的竞买，最大限度地防止围标现象发生。（略）土委会批准，自即日起，竞买人在（略）含有商品居住用途地块的竞买（略）登记（略）、控制其的母公（略）控制的子公司等关联公司不参加同一宗地竞买的书面承诺。书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，（略）自然资（略）等相关部门查实后，无条件接受取消土地竞得资格、纳入自（略）场信用“黑名单”、两年内不得（略）参（略）范围内土地竞买的处理。三、竞买约定1、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前（略）自然资（略）书面提出。2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。四、竞买登记1、所有（略）参与竞买上述公告中地块的意向竞买人，须（略）站、安徽（略）站中（略）《（略）国（略）上交易规则（试行）》、《安徽（略）操作手册》，并认真阅读。（略）参与竞买上述公告中地块的竞买人均视为自愿接受《（略）国（略）上交易规则（试行）》、《安徽（略）操作手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规（略）上交易的最终结果。2、凡（略）参加竞买上述公告中地块的竞买人，须取得安徽（略）企业库资格，首次（略）须（略）手续，（略）不收取任何费用，（略）流程请参见安徽（略）站（http:（略）.cn）“办事指南”栏目中的“投标人”--“主体库登记”--“主体库登记服务指南”。联合竞买的，所有联合体成员均需要依上述程序（略）相关手续。3、（略）年3月（略）日9:（略）至（略）年4月（略）日（略）:（略），竞买人凭数字（略）所要参与竞买的地块，在（略）传《竞买申请书》等（略）资料后，携带（略）地块所要求提交的书面资料，到安徽（略）土地交易部6（略）、（略）室进行资格预审。（略）上交易承诺书》。4、竞买人可以通（略）站、安徽（略）址http:（略）.cn（略）。如有疑问，可致电（略）-（略）务必使用IE9、IE（略）、IE（略）浏览器（略）、使用，否则可能导致异常。5、竞买保证金缴纳的截止时间为（略）年4月（略）日上午（略）:（略）。交纳竞买保证金须转（略）自然资（略）保证金专户，保证金以实际到帐为准。名称：（略）自然资（略）保证金专户开户行：中信银行合肥（略）行营业部账号将在（略）中自动（略）会针对每宗地的每家竞买人生成唯一的保证金账号，竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。6、竞买人须在竞买保证金缴纳后，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。五、竞买须知1、本次公告地块（略）拍卖的起始时间为（略）年4月（略）日。如有变化，另行通知。2、竞买人（授权委托人）携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料准时到达（略）。若竞买成功，竞得人与地块所在地自然资源和规划部门（略）签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内，公布出让结果。六、其他1、出让地块具体规划指标以自然资源和规划部门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。2、竞买人在（略）竞买登记手续时，须书面提交已认真查阅该地块相关资料，对地块现状（含地上、地面、地下现状，以及地（略）、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状，以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况）已充（略）了解，且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后（略）日内现状接收土地，签订《宗地移交确认书》，且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。3、竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无（略），方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。4、竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座9班的幼儿园，建成并经竣工验收（略），不（略）指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。5、竞得人须在土地成交后（略）个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得人须向地块所在地自然资源和规划部门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容（略）愿意认真履行法定义务和合同约定义务，在无正当理由不履行义务时，无条件接受出让人按国家、（略）、（略）相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。6、①竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设。②CH（略）号应在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。③如未按期开工或竣工（结构封顶），根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔（略）〕（略）号文件要求，进行认定并处（略）办公厅关于进一步（略）房地产项目管理工作的通知》（合政办〔（略）〕（略）号）第一款规定按时向自然资源和规划部门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔（略）〕（略）号规定的应报告时间之日起1年内，竞得（略）不得参（略）范围内其它地块的竞买。7、竞得人可在签订出让合同后（略）日内付清全部土地成交价款，也可（略）期付款。如（略）期付款，竞得人须在签订土地出让合同（略）日内付至土地出让金总额的（略）%，3个月内付清余款。竞得人在（略）第二期及以后各期土地出让金时，应按照第一期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人（略）利息。8、①竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供（略）。②竞得人须无偿实施并管护地块（略）段绿线内的绿化（绿化及铺装方案报自然资源和规划部门审批备案）。③竞得人须严格执行《（略）规委会（略）年第五次主任会会议纪要》要求，就“加（略）地块周边情况调研，若因日照原因，导致地块容积率受损，结果由竞得人承担”作出不可撤销的书面承诺，作为土地出让合同的附件。9、①竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个工作日内，按《（略）人民政府办公厅关于加强和规范新建（略）供配电设施建设管理工作的通知》（合政办秘〔（略）〕（略））号要求，持批准的规划设计条件和规划用地红线图，向供电部门申请编制供电电源方案。②竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时，须严格执行（略）年（略）月1日开始实施的《（略）绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。此款由地块所在地（略）管委会（略）建设部门负责监督落实。③竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔（略）〕（略）号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。④竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔（略）〕（略）号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。（略）、竞得人须严格执行《关于进一步（略）场平稳健康发展的若干意见》（合政办〔（略）〕（略）号），项目内所建居住房屋（略）预售时，不得拒绝公积金贷款购房。（略）在出让合同签订后（略）日内，向竞得人（略）土地现状净地移交手续。（略）自然资（略）对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一（略）发布的通知或公告为准。（略）土（略）场地址：（略）.cnhftd（略）自然资（略）地址：（略）：王伟平张玉凤张智敏（略）-（略）自然资（略）年3月（略）日附件: