招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-01在采购与招标网发布 [区公共资源交易中心]银川市兴庆区凤凰北街110号经营性房产公开招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）号经营性房产公开招租项目编号N（略）Z（略）-（略）ZZL-（略）-（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）经批准，宁夏回（略）机关事务管（略）委托宁夏（略）络竞价方式对本项目进行公开交易。标（略）号标的编号N（略）Z（略）-（略）ZZL-（略）-（略）-（略）权属登记银房权（略）字第（略）号标的位（略）号评估（（略）场询价）价格（（略）年）（略）.（略）租赁期限（年）5挂牌价格（（略）2年）（略）.（略）租赁面积（平米）（略）.（略）平方米增价幅度（（略））（略）.（略）标的描述本标的共两层，钢混结构，（略）体出租。保证金交纳金额（（略））（略）.（略）附属设备水、电、暖付款（略）方式一次性评估（略）是否允许联合受让否附加特别信息1.原租赁合同到期日为（略）年7月（略）日，根据原租赁合同，原承租方具有优先承租权。2.原租赁合同期满后，租赁物可能存在损毁、灭失的风险以及原承租方未能及时交付房屋等风险。审核备案信息评估（略）评估基准日（略）年（略）月（略）日批准（备案）机构宁夏回（略）机关（略）批准文件名称宁夏回（略）机关（略）《（略）》交易条件意向受让方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；二、国家相关法律法规规定的其他条件。与转让相关其他条件一、（略）专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：承租方应于《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性将扣除保证金外（略）指定账户。意向受让方（略）（需（略）锁（略）参加本次交易）（略）意向受让方可在挂牌期内（工作时间）到（略），（略）之前自行（略）锁。（详见（略）锁（略）上（略）http:（略）.orgTPBiddermemberLogin重大事项及其它披露内容一、租赁用途须符合国家法律法规，并经出租方同意的项目；若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。二、租金（略）时间及方式根据出租方要求，一次性收取房屋两年租金，挂牌价为两年租金，以最终交易价格确定每年租金。成交后保证金转为租金，不足部（略）按照双方签订的《房屋租赁合同》交纳。从第三年起，租金在上一期租赁期限届满前（略）个日历天内（略）。三、其他事项：1.承租方在签署合同前应（略）合同履约保证金。2.所有房屋均以现状交付。意向承租方需自行实地踏勘租赁标的，并充（略）了解租赁标的可能存在的风险及瑕疵。意向承租方一旦（略），则视为充（略）知晓并认可租赁标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。3.本次出租标的物涉及接水（水表）、电（电表）、气（气表）等费用由承租方承担。4.承租方负责保管、维修、维护出租方移交的租赁物中的设施设备，承租方自行改造、改善部（略）以及自行增加的设施设备并自行承担费用，负责租赁标的的自然损耗、易耗品的更换或添置并承担费用，确保租赁标的的安全和各种设施、设备正常运转使用。5.不得擅自改变租赁标的的租赁用途，不得以任何形式将租赁标的全部或部（略）转租、转借他人经营，不得将租赁标的用作任何形式的担保。竞得商铺后私自转租（略）租者，取消其承租权中止合同，履约保证金不予退还。6.承租方及承租方经营中涉及的第三人对租赁物的装修、改造、改善或者增设他物（包括但不（略）、排水、消防、室内外的外观及现有装潢等进行任何建设、改建、增建或增设他物），（略）相关部门及项目物业规定、要求，并（略）书面许可后方可实施，并自行承担全部费用。7.除《房屋租赁合同》另有约定外，《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方应把房屋连同其所有的附属物、装置、附加物，按照《房屋租赁合同》约定，恢复与原状一致交还出租方或经出租方同意后可按现状交还。8.本次出租（略）政策规定要求或其他不可抗力因素（其含义以国家相关法律法规所解释的不可抗力含义为准）导致房屋租赁合同无法继续履行时，《房屋租赁合同》即告终止，租金及其他费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。9.意向承租人通过公开招租承租后，视为已（略）场的全部状况（包括但不限于房租现状、风险等）。若因政策、审批或房屋现状等原因使其业态经营发生困难的，出租方不承担违约责任。保证金详细到账截止时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）交纳方式电汇、转账、现金注意事项保证金交纳以到达指定账户时间为准，未按规定交纳，不具备竞买资格。账户信息账户名称宁夏回（略）开户银行宁夏（略）账号保证金随机账号保证事项及处置办法一、意向受让方交纳保证金即视为对转让标的所涉及情况已全面调查和了解，并自行承担本次受让标的所带来的一切风险和后果。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。二、（略）确认为受让方后，交纳的保证金转为交易价款。其他意向受让方交纳的保证金在最终确定受让方后，5个工作日内全额、（略）、无息退还。意向受让方被确定为最终受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；并于《产权交易合同》生效后5个工作日内，一次性将扣除保证金外的剩余交（略）指定账户。三、保证金不予退还的情形：1、（略）确认为受让方后，无正当理由拒不签署交易合同，逾期时间超过一个月；或交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，逾期时间超过一个月的；2、意向受让方故意提供虚假、失实材料（略）损失的；3、意向受让方违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4、意向受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；5、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。四、意向受让方有上述行为之一的，将承担缔约过失责任或违约责任，转让方将扣除该意向受让方交纳的违约标的的全部保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。披露附件评估报告评估报告.jpg批复文件无资产明细表无照片（略）号-1.jpg、（略）号-2.jpg、（略）号-3.jpg其它无确认受让方方式有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方采取协议方式，以挂牌价成交有合格意向受让方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价，价高者得原则确定最终受让方1（略）络竞价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）.自由竞价时间：标的一:（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）:（略）;（自由竞价期间，意向受让方可多次报价）3.延时竞价开始时间：标的一:（略）年（略）月（略）日（略）:（略）;（延时竞价周期为4（略）钟）转让方联系人姜女士联系电话（略）-（略）联系人田先生，唐女士联系电话（略）-（略），（略）锁（略）联系电话（略）-（略）