招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-03-05在采购与招标网发布 福州市鼓楼区人民法院关于漳州市华安县华丰镇下坂村“海祥新城”土地使用权及在建工程（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）络司法拍卖公告（第（略）将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）鼓（略）址：http:（略）.com/（略））进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： （略）华（略）“海祥新城”土地使用（略）（华国用（（略））第（略）号）。该（略）建筑面积未知，（略）年开始建造，于（略）年停工至今，土地使用权面积（略）平方米；法定用途商住，实际用途为在建，土地使用权为国有建设用地使用权，以出让方式取得，土地使（略）。（详见评估报告，仅供参考） 拍卖起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。 需要说明的事项： 1.本次拍卖按现状拍卖，经了解该项目未（略）施工许可证、人防手续。该标的实际面积、四至以房产规划部门登记为准，请各竞买人慎重（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 2.拍卖标（略）已停工数年，对于是否符合规划，能否（略）产权证件等其他情况，竞买者请自行前（略）等相关部门详询相关情况后在予竞买，相应的风险和瑕疵由竞买人自行承担，如有涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，拍卖人对此不做任何承诺。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续，须修复的相关费用由买受人承担。 3.竞买人在参加竞买前需自行到相关职能部门对标的物权属、限购、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他需要注意的事项进行详细咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。过户手续及风险请竞买人竞买前自行到相关职能部门咨询确认。（略）过户时所需缴纳税费等应以相关行政机关的要求为准（可能存在欠税费等情况），因此买受人竞买前应自行到相关主管部门对应缴费用情况及其他瑕疵进行充（略）了解。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当符合规定的资格或者条件。特别提醒，竞买人需详细咨询当地过户相关政策，若因不符合条件导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年3月8日起至（略）年3月（略）日（略）时止接受咨询（双休日及国家法定节假日除外），本院已委托“海峡拍卖行”在拍卖、变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖、变卖辅助工作。本次拍卖不组织标的物展示，请意向竞买人自行前往标的物（略）看样，标的物以实（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及（略）权证、过户手续的行政管理部门了解、核实。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），土地的最终面积以相关主管部门测绘结果为准，过户所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先（略），但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后（略）日内向本院提交所垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；未明确缴费义务人的费用由买受人承担，非本次交易环节的历史欠税（费）按法律规定（略），过户风险由买受人承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。 九、如拍卖成交后，非因买受人的原因一个月内未能成功（略）过户登记及标的物移交手续的，买受人可向本院书面申请本次拍卖作不成交处理，所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。逾期不申请的，视为放弃该权利。产权过户以本院过户裁定及协助执行通知（略）的情况为准，本院对何时能（略）产权过户不作保证。 十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年3月（略）日（略）时前缴入法院（略），开户银行：兴业银行（略），账号：（略） )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 联系人：（略） 咨询电话： （略）/（略）-（略） 淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略） 联系地址：（略）    （略）                             二〇二一年三月四日       所含标的物 标的名称：（略）华（略）“海祥新城”土地使用（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=CB5DE3A（略）C1E（略）E9F（略）DC（略）