<（略）至（略）年物业管理采购项目招标公告

<（略）至（略）年物业管理采购项目 、招标编号：D（略）CG-（略）公司，（略）。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．项目概况与招标范围

1.1项目概况：凤凰（略）（（略）公司）、（略）（（略））、双（略）（（略））物业合同即将到期，为便于集中管理、提高廉洁防控能力、拟统一、公开招标。

1.2招标内容: 物业委托服（略）公（略）安保监控、卫生保洁、会务接待、食堂服务、（略）维护等。所需物业服务人员共计（略）人。

1.3采购预算:三年共计（略）.（略）(不含税)。

1.4服务地址：（略）1.5采购结果有效期：招标结果有效期为三年，自招标采购合同签订之日起计算（或以合同规定）。

1.6项目性质：服务招标。

1.7服务质量要求：达到国家现行验收标准、规范及招标文件、合同规定。

1.8标段划（略）情况：本项目不划（略）标段。

1.9本项目设置最高投标限价。（投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。）

2.投标人资格要求

2.1具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具备有效期内的合法企业工商营业执照；

2.2具有良好的财务状况和商业信誉，提供在（略）年1月1日至今在经营活动中无涉及商业贿赂、弄虚作假等违纪违法行为和不良记录的承诺；

2.3具有增值税一般纳税人资质或承诺能够开具增值税专用发票；

2.4中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后（略）别向他人转让；

2.5本项目不接受联合体投标；

2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划（略）标包的同一招标项目投标；

2.7拟派的项目经理持有物业管理经理资格证书，且具有大学本科及以上学历。

2.8具有在有效期内的ISO（略）质量管理体系认证、ISO（略）环境管理体系认证、OHSAS（略）职业健康安全管理体系认证。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间: （略）年1月（略）日（略）时（略）至（略）年2月4日（略）时（略）。

4.2 招标文件获取方式：投标人在中国联通（略）上购标、制作和（略）投标文件等操作。投标人可以通过（略）：1）登（略）（https:（略）.cn/），（略）“电子招标投标”进入。（略））（略）采购与招标网（http:（略）.cn）（略）窗口下方“（略）”（略）后界面输入合作方用户名和密码后，（略）“（略）”进入。详细说明（略）”，（略）《中国联通（略）-投标人操作手册》及相关驱动程序。建议使用WIN7（略）+（略）浏览器极速模式。投标人先行提交购标申请，（略）、（略）(（略）采购与招标网（略）)（略）话确认（略）。开通沃（略）账户是投标人实现自助（略）的前提，沃（略）操作手册（略）”（略）。投标人须采用沃（略）付款方式获取招标文件，沃（略）付款成功后（略）上自助（略）。超过售标截止时间将无法进行相关（略）操作，请各投标人注意售标截止时间，务必在售标截止时间前完成投标（略）。
4.3 招标文件费用：招标文件每套售价（略）人民币，售后不退（招标文件不收取现金，售卖不收取现金，费用缴（略）-沃（略））

5.投标文件的递交

5.1（略）投标文件的递交：通过中国联通（略）递交，投标截止时间为（略）年2月（略）日（略）时（略）。

5.2投标人须使用“中国联（略）”制作电子投标文件及用“iPass（略）加密的电子投标文件。详细说明（略）”，（略）《中国联通（略）-投标人操作手册》及相关驱动程序。逾期未（略）电子投标文件视为放（略）提示（略）电子投标文件，无需递交纸质文件，在规定的投标文件（略）截止时间前未（略）的投标文件将被拒绝。

5.3电子投标开标：本次开标将于上述投标截止时间（略）上进行电子公开开标，投标人无须到场。投标人在开标时间应保持专人守候（略）并在查看完报价后及时确认开标结果。如对开标情况有异议，请在（略）钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。

6.发布公告的媒介

（略）中国采购与招标网（（略）www.（略）.cn）、（略）（http:（略）.cn/）、（略）采购与招标网（http:（略）.cn）、《中国（略）》（（略）www.（略）.com/）上同时发布，其他媒介转载无效。

7. （略）规则

1、投标人须在招标公告要求的（略）截止时间前完（略）流程，同时须（略）iPASS电子证书，并完成（略）绑定操作，否则将无法参与项目投标（已（略）过的无需重复（略））。

2、电子招（略）上进行，投标人应在投标文件递交截止时间前将电子投（略），（略）采购与招标网（略）。如遇供应商（略）、账号（略）站技术支持电话：（略）-（略） 转3-8-2；（略）站技术支持电话：（略）-（略） 转3-3。

注1：投标人的电子（略）提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

注2：投（略）查看电子投标文件（略）提交结果，了解和确认电子投标文件提交状态。

8.联系方式

地  址：（略）6号

招标人联系人及电话：张女士 （略）

（略）

地址：（略）/黄茂珊/席振羽

联系电话：（略）/（略）9．免责声明

   除上述媒体外，我（略）站、论坛、报社、杂志等媒介上发布任何招标采购信息，其（略）为主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。

请各投标人提供警惕，不要向其他组织、个人（略）相关款项，避免上当受骗。投标人（略）不承担任何责任。

（略）

（略）年1月（略）日