招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-26在采购与招标网发布 平房区平房镇工农村2处厂房5年租赁权项目 哈农交产（2021）第003号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 发布机构哈尔滨产（略）责任公司项目名称哈农交产〔（略）〕第（略）号平（略）2处厂房5年租赁权项目项目编号哈农交产〔（略）〕第（略）号项目类别（略）络竞价所在地（略）平（略）价格标的1：年租金底价¥（略）,（略）.（略）（人民币（略））标的2：年租金底价¥（略）,（略）.（略）（人民币（略））发布日期（略）年2月（略）日截止日期（略）年3月4日项目简介关于本次出租标的的基本情况、瑕疵说明以及租赁条件：标的1：房产建筑面积2,（略）.（略）平方米，土地面积约（略）,（略）.（略）平方米，打包对外出租，租金底价为（略）,（略）.（略）年，出租期限为5年，每年租金总额底价为（略）,（略）.（略），保证金为（略）,（略）.（略）络竞价阶梯为（略）。标的2：房产建筑面积（略）.（略）平方米，土地面积约1,（略）.（略）平方米，打包对外出租，租金底价为（略）,（略）.（略）年，出租期限为5年，每年租金总额底价为（略）,（略）.（略），保证金为（略）,（略）.（略）络竞价阶梯为（略）。一、本次出租标的（略）出具的黑际拓估字【（略）】第JT-（略）号和黑际拓估字【（略）】第JT-（略）号评估报告，仅供参考；成交后若面积等数据有增减，竞价后的年租金和交易服务费不调（略）。二、租赁年限及租金（略）方式1、租赁年限：本次出租标的1租赁期为5年，标的2租赁期为5年，具体租赁期起止时间以出租方与承租方签订的《房屋土地出租协议》为准。2、（略）方式：首年租金一次性（略）。三、对承租方相关要求1、本次出租的标的意向承租方（法人、其他组织或自然人）如为原承租方，在同等条件下具有竞价优先权；原承租方（略）时需提供原房屋出租协议。2、意向承租方必须是依法在中华人民共和国境内（略）的法人、其他组织或是完全具有行为能力的公民。若意向承租方为法人或其他组织，需提供（略）公章的复印件、联系人姓名及联系方式。若意向承租方为自然人的，需提供有效期内的（略）原件及本人签字且按手印的（略）复印件、意向承租方本人联系方式。（略）《承租协议书》。3、意向承租方为法人或其他组织的，且法定代表人无法亲自（略）的，还需提供加盖意向承租方单位公章的（略）、法定代表人及委托代理人（略）复印件。4、本次出租标的不得用于违法事项使用，如存在违法违规使用情况，经核查出租方有权收回，其承租方成交价款不予退还。5、出租的标的以现状进行移交，移交时以出租方（略）指认为准。成交后，由出租方负责标的的移交工作，移交过程中产生的一切问题均由出租方负责与承租方协商解决，由此产生的一切经济问题及法律责任由出租（略）无关，意向承租方参与承租既视同接受此条款。6、意向承租方应认真了解标的现状，并前往实地勘察，认可标的现状（包括瑕疵），在成交后若出现异议（略）不予受理。若意向承租方成交后，以不合理理由拒绝签订出租合同或签订出租合同后，以不合理理由要求解除出租合同的，成交价款不予退回。7、出租方不负责改水、改电、改厕及标的物实际使用中的各项问题，涉及一切费用问题均由承租方承担。8、以上标的以现有状态进行出租，承租方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须提前与出租方沟通并征得同意后，方可进行改动。9、承租方在合同约定的期限内负责自身和承租标的安全管理工作，并做好防火、防盗等相关工作，如出现安全事故，一切责任由承租方自行承担，其产生的后果由承租方独立承担经济、民事等法律责任。（略）、出租方承诺出租的标的属于集体资产，出租方有权进行处置，标的无抵押、担保、债权债务及（略）方依法对土地进行征拆，出租方向承租方返还剩余租金，拆迁有关补偿按相关国家政策执行。（略）、租赁期内，如国家颁布新的法律、法规或规范性文件强制要求解除租赁合同的，承租方须与出租方解除租赁合同。（略）、本条全部内容由出租方制定并解释。四、保证金1、标的1保证金金额：¥（略）,（略）.（略）人民币（略））。标的2保证金金额：¥（略）,（略）.（略）（人民币（略））。2、保证金到账截止时间：（略）年3月4日（略）:（略）前。3、保证金交纳方式：按哈尔（略）内查询到账为准。五、报价时间自由报价时间：（略）年2月（略）日9:（略）至（略）年3月4日（略）：（略）限时报价时间：（略）年3月4日（略）:（略）起六、交易方式及服务费1、如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租方，采取协议方式成交。2、如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的（略）络竞价方式成交。3、（略）络竞价项目公告中的要求，在竞价结束后3个工作日内承租方须按成交价的0.8%与增值部（略）的3%之和（服务费=成交价×0.8%+增值部（略）×3%）向哈尔滨产（略）责任公司（略）服务费，（备注请标注：哈农交采（略）服务费（略）票所需信息表。七、成交价款交款方式及服务费交款账（略）申请将保证金转为成交价款，保证金金额少于成交金额的，成交（略）差额部（略），以上流程须在竞价结束后次日起5个工作日内完成。八、退返保证金未成交承租方的保证金，在动态报价结果通知单发出后3（略）无息退还。九、动态报价结果通知单的（略）方式竞（略）向委托方出具《动态报价结果通知单》，（略）竞价服务费后，到我所（略）《动态报价结果通知单》并签署《动态报价记录单》。十、标的移交承租方须在竞价结束后（略）个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交款收据与出租方签订《房屋土地出租协议》，移交中所遇到的问题由承租方和出租方协商解决。注：意向承租方应当通过会员（略）时绑定（略）上银行（略）或银行柜台转账的方式，将保证金或服务费按时足额汇入哈尔（略）的银行账户。保证金、服务费及成交价款的交纳账号由哈尔（略）以短信的形式向意向承租方（略）手机（略）；每个意向承租方收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。竞价保证金未在规定时（略）提示账号或无效交纳的，该意向承租方将无法参与该项目。展示时间（略）年2月（略）日起自由竞价时间（略）年2月（略）日9:（略）至（略）年3月4日（略）：（略）限时竞价时间（略）年3月4日（略）：（略）起单位地址（略）5（略）室联系方式出租方：（略）平（略）经济合作社联系人：（略）：（略）联系人：（略）：（略）-（略），（略）说明附件（略）《承租协议书》《开具发票所需信息》图片