招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-10在采购与招标网发布 恩平市人民法院关于被执行人江门市蓬江区金丰实业投资发展公司对恩平市横陂镇白银村委会后背的四块土地基于合同关系产生的占有、使用和收益的权利及该土地上的无证建筑物（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于被（略）对恩（略）委会后背的四块土地基于合同关系产生的占有、使用和收益的权利及该土地上的无证建（略）将于（略）年3月（略） 日（略）时至（略）年 3月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.（略）页面：http:（略）.com/court_list.htm），现公告如下： 一、拍卖标的：被（略）对恩（略）委会后背的四块土地基于合同关系产生的占有、使用和收益的权利及该土地上的无证建筑物。 特别说明：本次拍卖标的为土地权益，部（略）土地未（略）产权登记，请竞买人仔细阅读拍卖公告关于瑕疵说明内容，充（略）了解法律风险及相关政策，慎重参与竞买。 相关附件若手机不能查看，请使用电脑端（略）相关（略）进行查看。 起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。 注：公告所示不动产面积为参考面积，以实物为准，由产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于（略）年3月9日前向本院提（略）确认后方能进行委托。 竞买人须自行向标的物所在地房地产登记部门查询确认自己的（略）资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自 （略）年2月（略）日起至（略） 年 3月（略） 日止接受咨询（双休日除外）。有意看样者请于 （略）年3月 2日（略）时前向委托法院（略），并于 （略）年 3月2日（略）时前到（略）人民（略）集中，如未有一人（略），则本次集中看样取消。 四、财产现状及瑕疵说明： 1、本次拍卖财产为被（略）依（略）等签订的相关协议书，对恩（略）委会后背的四块土地基于合同关系产生的占有、使用和收益的权利及该土地上的无证建筑物。 2、本次拍卖的四宗土地，其中三宗土地已（略）产权登记，一宗土地未（略）产权登记手续。已办证土地土地用途为工业用地，土地类型为出让（略）。未办证土地测绘面积为（略）.2平方米，土地权属为集体土地所有权，现状地类为农用地，已于（略）年被预征收，现由被（略）基于合同关系实际占有、使用和收益，未依法（略）征地手续和农用地转为建设用地等相关手续。 3、法院按照土地权利现状处置，对实际面积是否相符等问题不做任何保证和承诺，买受人只能取得原属于被执行人的相关权益，不能直接要求（略）土地使用权登记手续。无证土地后续必须依法（略）完善土地征收、转变用地性质、出让等相关手续后才可以开发使用，相关事项由（略）无关，买受人须自行承担相应的法律风险。 4、本（略）不承担拍卖标的存在的权利和使用瑕疵保证。土地、地上建筑物的面积数量以现状为准，公开资料和本公告（略）不保证实际面积与公告说明的面积数量一致。竞买人一旦参与竞买，即视为对本标的现状的确认，风险和责任自负。 五、特别提醒：本次拍卖的财产存在不能进行权属登记和开发使用的法律风险，土地征收、出让等后续有关事项由行政主管部门依法（略）。请竞买人充（略）了解相关政策，自行承担法律风险。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。拍卖物的实际面积与登记面积不符，（略）不承担标的物的瑕疵保证。 因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的（略）预约亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 七、拍卖成交买（略）将安排专人通知买受人（略）有关财产和凭证的交接（略）配合（略）交接手续，保持联系电话畅通，送达地址正确有效。买受（略）出具拍卖成交裁定书。法院不负责、不保证拍卖财产的办证及过户，买受人自行承担相应的法律风险。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担（可向侵权责任人追偿），本院不作多退少补。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费和办证过程中所产生的办证、过户等所有费用均由买受人自行承担，买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。搬迁费及其他一切费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章、相邻关系部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对没有评估的种植的农作物、树木等的拆除、搬迁由买受人与被执行人及有关部门、个人协商，本院在本案中不予调（略）。 八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月9日前向本院联系。 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。 十、本标的物优先（略）权人相关（略）络司法拍卖事项已经通知可以通知的当事人和优先（略）权人，未收到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年3月9日前向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后（略），才能以优先（略）权人的资格进行竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先（略）权。 十一（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得（略）指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。 十二、拍卖余款请在（略）年3月（略）日前缴纳，可（略）： 1、（略）指定账户（略），开户银行：中国工商银（略）；账号：（略） ，备注：（（略））粤（略）执恢（略）号拍卖款） 2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），        付款教程： https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 拍卖成交后悔拍的（略）将依法处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址： http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。 举报监督电话：（略）-（略） 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 标的物详情咨询电话：（略）（李小姐）、（略）-（略）（岑先（略）拍联系电话：（略） 淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略） 详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。 联系地址：（略） 所含标的物 标的名称：恩（略）委会后背的四块土地及该土地上（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=3B0C6D3B（略）BCD（略）B3A（略）A（略）