招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-10在采购与招标网发布 泉园街道物业管理服务采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 附件：附件1泉园物业二次2.doc公告信息公告信息公告标题:（略）物业管理服务采购公告有效期:（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）撰写单位:（略）沈（略）撰写人：（略）业管理服务）招标公告项目概（略）物业管理服务招标项目的潜在供应商应（略）获取招标文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）项目名称：（略）物业管理服务包组编号：（略）预算金额（（略））：（略）,（略）.（略）最高限价（（略））：（略）,（略）.（略）采购需求：查看一、项目概述：（略）办事（略）位（略）号4-（略）门,建筑面积（略）.（略）平方米,工作人员（略）人;（略）位（略）号9门,建筑面积为（略）平方米，工作人员（略）位（略）号9-（略）门,办公面积为（略）.（略）平方米，工作人员（略）人;泉园司法所位（略）方家栏（略）-2（略）门,办公面积（略）.（略）平方米,工作人员3人；总办公面积共计（略）.（略）平方米，总办公人数（略）人,总就餐人数（略）8人。委托服务内容包括物业经理1人、清扫保洁人员2人、食堂伙食供应人员4人、保安人员4人，服务期限（略）个月。二、项目需求：采购文件要求要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则（略）无效★服务的基本要求（略）提供优质的物业管理服务★服务详细要求（项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准）一、物业经理（一）人员配置：物业经理1人（二）物业经理工作要求1.政治合格，身体健康；年龄（略）岁以下有三年以上物业经理工作经验。2.负责（略）物业管理范围内所有工作事项进行检查和管理，处理日常工作和突发事件。3.制定各类物业管理制度并落实到位，（略）及各职能部门对物业日常工作进行监督检查。4.对物业各岗位工作人员日常工作进行管理。5.对物业管理和使用范围内的各种设备、电器、器材、物品等的运行和保存情况进行总体管理，负总体责任。6.处理其它需要由物业经理负责的工作事项和（略）临时交办的物业职责范围内的各项工作。7.品德端正，无不良嗜好，无违法犯罪记录；二、食堂工作人员（一）人员配置：厨师、面点师各1人，勤杂2人。（二）厨师工作要求⒈有三年以上厨师烹饪工作经验，年龄在（略）岁以下,政治合格，身体健康；⒉负责每天（工作日）早、中两餐膳食安排及烹饪制作，应满足（略）-（略）人同时就餐；⒊负责制定每周菜谱及食材供应单；⒋负责厨房物品、厨具摆放，（略）理、清扫厨房灶台、地面卫生；⒌负责食材储存、储藏及菜品留样；⒍负责厨房内水、电、煤气管理，及时关闭厨房内设备开关，做好安全防范检查，消除不安全隐患。（三）面点师工作要求⒈负责每天早、中两餐主食安排及制作，应满足（略）-（略）人同时就餐；⒉负责面食制作间、储藏间物品摆放与卫生清理；⒊负责早餐粥、面条、糕点、馄饨等食品的制作；⒋负责粮油、调料食材的仓库保管工作。（四）勤杂工工作要求⒈负责每天早、中两餐蔬菜类食材的洗、择、切及其他食材的初加工；⒉负责餐厅、初加工工作间卫生及垃圾清理；⒊协助厨师、助厨、面点师安排的其他工作。⒋负责食堂所有餐具及部（略）厨具的清洗消毒。（五）其他要求食堂人员必须身体健康，有健康证（每年必须体检一次）；品德端正，无不良嗜好，无违法犯罪劣迹；三、保洁员（一）人员配置：2人，年龄（略）岁以下，女性，政治合格，身体健康。（二）工作要求1.保洁员做好（略）工作，每天要求7点前到位，并抓紧时间做好日常保洁工作。按保洁内容及标准重点打扫门厅、会议室、走廊、（略）梯、卫生间、洗澡间、健身房（略）域的卫生，使保洁工作落到实处。做到走廊地面清洁，走廊油墙无积尘，垃圾桶及时清空、外观干净；门窗干净无积尘，玻璃明亮无尘；墙面无张贴物（略）；（略）梯台阶清洁，（略）梯扶手干净；（略）内所有公共通（略）等无灰尘、无积水、无污渍，无堆积物，以上公共场所及门、窗、玻（略）。2.保洁员要根据人员流量随时做好保洁工作，做到随脏随扫、无污迹、无杂物等并定时巡（略）域；协助清理搬运办公桌椅、文件柜、杂物等；3.保洁员（略）层的垃圾筒、烟灰缸及时打扫、清理，卫生间洗手池台面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、无杂物；盥洗室水房干净，水槽内外洁净无杂物；厕所大小便池无积垢，隔板干净；垃圾袋和手纸篓要及时清倒、更换；洗手液和手纸要随缺随补。4.保洁员要爱护保洁设备和公共设施，注意节约用电、用水，节约用水、用电，发现水、电、上（略）等公共设施有问题时应及时上报。5.办公桌椅、文件柜、杂物等的清理搬运。6.（略）域的绿化养护和卫生清扫。四、保安人员（一）人员配置：保安4人，男性，政治合格，身体健康，责任心强，无不良嗜好。（二）工作要求1.以固定岗位、流动巡逻（略）安防工作，实行（略）小时全天倒班值班、流动巡逻；2.负责外来人员接待、登记、引导等工作，负责执勤及车辆出入管理工作，负责院内停车场管理工作；3.（略）内外安防、消防、动力等各项应急设施的位置，认真掌握各项应急设施的使用方法；4.工作期间应确保通讯畅通，密切监视所（略）内的安全情况，严格开展检查工作发现情况及时汇报并妥善处理；5.配合进行院内卫生清扫、绿化养护、日常（略）星维修等工作。其它要求：1.采购人对各岗位人员进行不定期检查，如有卫生不达标或发生与工作无关、迟到、早退、空岗等现象，累计3次供应商应及时调换相关人员。2.全部物业服务人员的工资，按照国家有关法律法规的要求执行，并保证按时（略）和缴纳。工资标准不能低（略）规定的最低工资标准。3.采购人有权利随时要求中标人对各岗位人员工作要求进行调（略）。★技术文件、资料的要求无★其它无　　　　合同履行期限：自合同（略）采购政策内容：《政府采购促进中小企业发展管理办法（略）采购支持监狱企业发展有关问题的通知（略）采购政（略）采购政策支持脱贫攻坚的通知》等相关政策。本项目（是否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购3.本项（略）采购供应商（略）须知参（略）政（略）采购供应商库的，请（略）“首（略）采购供应商（略）”的相关规定，及时（略）登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系（略）采购活动。具体（略）采购供应商（略）程序的通知》（辽财采函〔（略）〕（略）号）。四、获取招标文件时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午8时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）地点（略）方式：（略）售价：免费五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）地址：（略）4（略））六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可（略）或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函2、质（略）采购质疑和投诉办法》（略）采购质疑函范本》格式，（略）。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后（略）个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜1、投标文件递交方式采用（略）及（略）纸质递交同时执行的方式，参与本项目的投标供应商须自行（略）进行（略）及（略）投标，如因供应商自身原因导致未（略）投标文件的按照无效投标文件处理。具体操作流程供应商应（略）首页“办事指南”中（略）关于（略）的操作手册”（略）供应商操作手册”（略）采购数字认证和（略）业务有关事宜的通知》（辽财采【（略）】（略）号）。如有电子投标技术问题请拨打（略）进行咨询。2、供应商（略）获取文件及投标（略）后，须在获取文件截止时间前向指定（略）包含以下内容：注明所投项目名称、项目编号、包号、供应商名称、联系人及电话。3、投标（响应）文件递交方式采（略）及邮寄纸质版投标文件如须提供原件，与纸质版投标文件一同邮寄递交方式，供应商同时准备电子投标（响应）文件、纸质投标（响应）文件，并按招标（采购）文件要求进行签字、盖章，如纸质版文件未在投标截止时间前及时邮递至开标（略），或者因供应商自身原因导致未（略）投标文件的按照无效投标文件处理。九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：（略）办事处地址：（略）8门联系方式：（略）-（略）.采购代理机构信息：名称：（略）沈（略）地址：（略）4（略））联系方式：　（略）-（略）　（略）地址：（略）3.项目联系方式项目联系人：（略）：　（略）-（略）　评（略）办法:综合评（略）法关联计划附件：