服务面积：南京邮政江宁（略）物业服务面积约（略）㎡（含邮政生（略）地下停车场），（略）物业服务面积约（略）㎡（共2层），地下车库停车位（略）个

　　服务期限：二年（实际开始时间按合同约定时间为准）。如果在合同期内出现（略）包或转包及其他违规行为，采购人有权终止合同。

　　1.3本项目不划（略）标包。

　　1.4本项目设置含税总价最高限价及单项最高限价如下：

　　2.供应商资格要求

　　2.1供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记（略）的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。（略）资本不低于【（略）（含）】人民币，如为其他外币的，按照响应文件递交截止之日中国银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币。提供由工商部门核发的“三证合一”最新营业执照复印件加盖单位公章，如营业执照无（略）资本须提供工商部门登记（略）资料截图。

　　2.2供应商须为增值税一般纳税人。（提供（略）年1月1日以后开具的增值税专用发票复印件（略）或承诺书或一般纳税人证明资料（略），承诺书格式自拟并（略）。）

　　2.3供应商须有依法缴纳税收良好记录，并提供（略）年1月1日至今任意3个月的缴纳记录。（提供依法缴税证明资料，复印件（略））

　　2.4供应商在（略）已设有（略）支机构或承诺成交后一个月内在南京设立服务机构。（已有服务机构的，提供产权人为供应商（含下属机构，非个人）在（略）的房产证明或租赁合同复印件（略）；如以上均无，则提供成交后一个月内在（略）设立服务机构的书面承诺书原件并（略）。）

　　2.5项目负责人须具备物业管理项目经理上岗证，同时须具有非住宅物业管理的全托管物业服务业绩，且该业绩合同的服务内容不少于安保、保洁、设备运维等（合同内容需包含食堂经营内容），且具有供应商为其缴纳的近6个月（（略）年7月-（略）月）的社保缴纳证明。（提供证书、社保资料以及合同复印件并（略），若合同中未体现项目负责人名字，则须提供加盖该业绩的业主公章的证明，提供的资料须能反映以上信息，无相关内容的，则视为未提供）

　　2.6本项目不接受联合体响应。

　　2.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包响应或者未划（略）标包的同一采购项目响应。

　　2.8供应商不得存在下列情形之一：

　　（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　（2）与采购人或采购代理机构存在直接或间接关联关系；

　　（3）被责令停业或破产状态的；

　　（4）被暂停或取消投标、参选、应答资格的；

　　（5）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　（6）在最近三年内骗取中标、中选、成交情形的；

　　（7）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

　　（8）在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；

　　（9）在与采购人合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

　　（（略））相关产品在采购人出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

　　3.资格审查方法

　　本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见竞争性磋商文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应文件将被否决。

　　4.竞争性磋商文件的获取

　　4.1 竞争性磋商文件获取时间： （略） 年 2 月 （略） 日至 （略） 年 2 月 （略） 日，每日北京时间9时（略）至（略）时（略），（略）时（略）至（略）时（略）。

　　4.2 在竞争性磋商文件获取截止时间前,请有意向且具备资格条件的（略）（（略）www.（略）.com）（略）《（略）材料》（操作指南-投标人指南-（略）材料），填写相关信息后打印、盖公章并扫描，将扫描件（略）至联系人（略）（chens（略）n）中，（略）成功后务必电话联系（联系人：（略）：（略））确认（略）收取成功。代理机构确认（略）材料内容齐全后，向（略）单位（略）竞争性磋商文件。

　　注：以上（略）材料需（略）的文件，不能以“业务章”、“专用章”等代替；如确需要替代的，应提供公章对“业务章”、“专用章”的授权说明，授权格式自拟。

　　4.3 竞争性磋商文件售价（略），开具增值税电子普通发票，售后不退。竞争性磋商文件费用交（略）上银行汇款方式，账户名称与（略）单位名称一致。“转（略）点布置标书费”。供应商因未按本公告要求，而导致响应失败的，本项费用不予退还。

　　汇款账户（略）