招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-03-02在采购与招标网发布 国防路西侧改造项目（翡翠之光）A1、B1、C1区1#~33#、CK1及CK2楼物业管理项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 依据《（略）物业管理招标投标管理办法》等有关法（略）、大连汇智房（略）公司（以下简称“招标人”）决定（略）西侧改造项目（翡翠之光）A1、B1、C1（略）1#~（略）#、CK1及CK2（略）物业管理项目的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：一、招（略）、大连汇智房（略）公司地址：（略）1-7层联系人及电话：洪程程（略）招标代理人：（略）司地址：（略）基本情况1.项目名称：（略）西侧改造项目（翡翠之光）A1、B1、C1（略）1#~（略）#、CK1及CK2（略）物业管理项目2.物业项目基本情况概述：建筑面积（略）㎡。2.1物业类型：住宅、商业、车位。2.2坐落地址：（略）。2.3物（略）域范围：东：（略）、南：（略）、西：（略）、北：（略）。2.4面积：（1）总用地面积（略）平方米。（2）总建筑面积（略）平方米。建筑面积构成（略）地上总建筑面积（略）平方米；地下总建筑面积（略）平方米。住宅建筑面积（略）平方米，非住宅建筑面积（略）平方米（非住宅业态包括：商业、物业、（略）、设备用房、地下车库等），物业管理用房面积（略）平方米（坐落位置：（略）#（略）、3#（略）、（略）部），（略）用房（略）平方米，其它配套公建物业建筑面积（略）平方米（其它配套公建物业业态包括：居委会、幼儿园、卫生站等）。（3）本项目综合容积率A1:3；B1:3；C1:2，共计建筑物（略）幢（其中住宅（略）套）。2.5绿化指标：本项目绿化率：（略）%，绿化面积：（略）.5平方米。2.6停车场（库）：本项目规划建设机动停车位（略）个，车库2个，其中地上停车（略）个，地下停车位（略）个，地上车库0个，地下车库2个；非机动车停车位0个。2.7（略）：水泵房1座，生活水池0个，消防水池1个。2.8（略）：（1）公变部（略）：开闭所带配电房4座；（2（略）配电室4个。2.9电梯设备：共（略）部，每部功率为KW，品牌：。3.0其他共用设施设备（1）变电亭4个（2）消防控制室1座3.1化粪池：（略）个。3.2出入口数量：（略）个。3.3开发建设进度：本项目于（略）年3月开工建设，共（略）3期建设。第1（略）总建筑面积（略）平方米，计划于（略）年（略）月竣工，于（略）年（略）月交付使用，第2（略）总建筑面积（略）平方米，计划于（略）年9月竣工，于（略）年9月交付使用。第3（略）总建筑面积（略）平方米，计划于（略）年9月竣工，于（略）年9月交付使用。（略）体建设项目计划于（略）年9月（略）日全部建成，于（略）年9月全部交付使用（具体时间以项目实际交付时间为准）。三、物业服务收费标准1.高层住宅最高投标限价2.9（略）月平方米（含电梯费）；多层住宅最高投标限价4.6（略）月平方米（含电梯费）（减去特约服务内容的最高投标限（略）指导价）2.非住宅（结合项目实际情况（略）项）最高投标限价商业5（略）月平方米；3.地上车辆停泊服务费（结合项目实际情况（略）项）最高投标限价（略）月个；地下车辆停泊服务费（结合项目实际情况（略）项）最高投标限价（略）月个；4.物业服务费结算形式：包干制√酬金制□。四、物业服务标准1.参照《（略）住宅物业服务标准》（TDLWY（略）H（略）-（略））中四、五（星）级服务等级。2.服务内容：（1）（略）域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；（2）公共绿化的维护；（3）（略）域环境卫生的维护；（4）（略）域的秩序维护和安全协防；（5）物（略）域内的车辆停泊服务；（6）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等；（7）物业维修、更新、改造费用的财务管理；（8）物业服务档案和物业档案的管理；（9）招标人在招标文件中要求或者相关政策法规规定的由物业服务企业提供的其它物业管理事项。五、物业服务合同期限1.项目接管时间（（前期）物业服务合同开始时间）：暂定（略）年9月（具体以实际交付时间为准）。2.本项目（前期）物业服务合同的约定期限为3年，业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，该合同自动终止。六、招投标活动时间安排1.发布招标公告（1）发布时间：（略）年3月2日8时（略）至（略）年3月9日（略）时（略）止；（2）发布地址：大（略）。2.接受投标（略）（1）投标（略）时间：（略）年3月2日8时（略）至（略）年3月9日（略）时（略）止；（2）投标（略）地址：（略）2号公寓（略））；（3）投标（略）联系人：（略）书涛；（4）投标（略）联系电话：（略）-（略）。（5）招标文件售价（人民币）：（略）套，售后不退。3.（略）招标文件（1）（略）时间：（略）年3月2日8时（略）至（略）年3月9日（略）时（略）止；（2）（略）地址：（略）2号公寓（略））。4.投标文件递交（1）递交截止时间：（略）年3月（略）日9时（略）；（2）递交地址：（略）5.开标（1）开标时间：（略）年3月（略）日9时（略）；（2）开标地址：（略）资格条件1.依法设立，具有独立法人、其他组织或者自然人资格的物业服务企业；注：1.截至开标前一天（略）站（（略）www.（略）.cn（略）站（（略）www.xyln.net（略）站（credit.dl.cn）（略）站（（略）www.（略）.cn）查询，被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。2.本项目不接受联合体投标。八、投标申请人（略）时需提供的材料1.法定代表人（略）原件及被委托人（略）；2.企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（属三证合一的企业只需提供营业执照副本）；3.通过大（略）申请（略）的投标单位在（略）时请携带（略）回执码（复印件须（略））。注：（1）投标单位申请（略）：（略）大（略）（http:（略）.cnTPFront?COLLCC=（略））（2）未（略）的投标单位：访（略）公共（略）（http:（略）.cnTPFrontinfodetail?infoid=af（略）-7b（略）-（略）ca-9e（略）-6b8aa（略）b4b8categoryNum=（略））按照会员（略）通知进行（略）。（3）会（略）上（略）的投标单位（供应商），（略）已（略）账号，（略）左侧“业务模块”→“填写投标信息”→“打开搜索”→找到需要（略）的项目→“+（操作）”→“新增（略）”→“打印回执码”。（4）有意投标的投标单位必须在大（略）进行会员（略）。投标单位（略）流程：（http:（略）.cnTPFrontinfodetail?infoid=af（略）-7b（略）-（略）ca-9e（略）-6b8aa（略）b4b8categoryNum=（略））（5）电子标的项目投标单位需要（略）锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用（略）签章。（6）（略）锁（略）流程：（http:（略）.cnTPFrontinfodetail?infoid=af（略）-7b（略）-（略）ca-9e（略）-6b8aa（略）b4b8categoryNum=（略）），如有疑问请联系此链接上面的（略）锁联系电话。（7（略）操作手册：http:（略）.cnTPFrontxzzx（8）招投标工具（略）：http:（略）.cnTPFrontrjxz（9）投标单位通（略）进行会员（略）并在“填写投标（略）上（略）。投标申请人须按上述要求提供（略）资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式1份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人（或招标代理）不予受理。投标申请人（略）时须按要求提交《（略）登记表》，（略）（招标代理名称）