招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-19在采购与招标网发布 浙江省兰溪市人民法院关于湖州市长兴县和平镇和平广场5幢215室房地产（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）长（略）5幢（略）室房（略）将于（略）年3月7日（略）时起至（略）年3月8日（略）时止（延时的除外）在兰（略）址http:（略）.com/law_court.htm?spm=a（略）w.（略）.0.0.VMiNjn&（略））进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：坐落（略）长（略）5幢（略）室长兴和盛房（略）公司的房地产。本次拍卖范围包括：房屋建筑面积为（略）.（略）M2，土地使用权面积为（略）.（略）M2[产权证号：浙（（略））（略）不动产权第（略）号，权利性质为出让/商品房，用途为批发（略）售用地/商业服务，使用期限为国有建设用地使用权（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止。已腾空，详见评估报告 二、相关权益状况： 1、不动产登记状况： 产权证号 浙（（略））（略）不动产权第（略）号 权利（略） 房屋坐落 （略）5幢（略）室 房屋自然状况 所在层 总层数 建筑面积 土地使用权面积 房屋结构 2 3 （略）.（略）M2 （略）.（略）M2 钢筋混凝土结构 房屋权利信息 权利类型 权利性质 用途 使用期限 登记时间 国有建设用地使用权/房屋所有权 出让/商品房 批发（略）售用地/商业服务 国有建设用地使用权（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止 （略）-（略）-（略）  2、他项权利情况：根据《（略）不动产登记查档证明》载明，不动产登记证明号：浙（（略））（略）不动产证明第（略）号，抵押权人为龚某某。 3、查封情况：根据《（略）不动产登记查档证明（略）、（略）人民法院查封。 4、物业费情况（略）负（略）了解，拍卖对象的物业费交至（略）年6月（略）日止。（物业（略）咨询了解，仅供参考）。 5、目前使用情况：至价值时点，拍卖对象为空置状态，总体维护保养状况良好。 三、实物状况 ： 1、土地实物状况 （1）拍卖对象土地坐落：（略）长（略）5幢（略）室。 （2）土地使用权面积：（略）.8M2。 （3）宗地四至：拍卖对象所在（略），（略），（略），（略）。 （4）宗地形状、地势：拍卖对象所在宗地形状规则，地势平坦，（略）。 （5）（略）状况：拍卖对（略）状况良好。 （6）地质、水文：地质水文条件无不利影响，满足建设要求。 （7）土壤、地基：没有迹象表明土壤受过污染。地基坚实，承载力适于建筑。 （8）开发程度：至价值时点，该宗地基础设施达到“五通一平”（即通给水、通排水、通电、（略）、通讯及红线内平（略））。 2、建筑物实物状况 （1）建筑面积：（略）.（略）M2。 （2）竣工日期：根据房屋建筑铭牌，竣工日期为（略）年3月（略）日。 （3）建筑层次：总层数为3层，所在第2层。 （4）建筑结构：钢筋混凝土结构。 （5）建筑用途：商业服务。 （6）设施设备：（略）幢设施设备基本齐全。 （7）层高：层高约为3.6米。 （8（略）合理。 （9）装饰装修：拍卖对象外墙采用条形面砖装饰，双层玻璃铝合金窗等。室内未装修，为毛坯房，水泥毛坯地面，墙面及顶棚粉白，铝合金门，水电管线设施到户，设有消防喷淋设施等。 （（略））建筑物朝向：拍卖对象朝东北方向。 （（略））建筑功能：防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等，符合建筑物所需要的功能。 （（略））维护养护情况及完损程度：建筑物结构构件完好，总体维护保养状况良好。   生效判决文书：（（略））浙（略）民初（略）号                                        起拍价：（略）.5（略），保证金：2（略），加价幅度：0.2（略）及其倍数。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续，经法院确认后方能（略）进行竞拍；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看（略）统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约则（略）联系电话：（略）或关注（略）公众号“农润法拍（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。 五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。 六、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。未看样的竞买人视为对本标的实物现状进行确认，责任自负。 七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。（具体详情请咨询税务部门，咨询电话：（略）过户法律文书后及时（略）不动产过户手续，向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向本院申请退还已垫付税（略）过户法律文书之日起（略）日内未完成过户，未向本院提交垫付出卖人税费票据申请退费的，本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额，经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时（略）过户或税款申报，可能由此而造成的损失，包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等，均由买受人自行承担。 可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况由买受人自行承担解决。竞拍人竞拍前自行向相关部门咨询了解。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。 九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月3日前与本院联系。 十、本标的物优先（略）权人相关说明：本标的物若存在优先（略）权，公示满5日视为已通知。享有优先（略）权人请于（略），经法院确认后方可以优先（略）权人身份竞拍。 十一（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址： https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年3月（略）日（略）时前缴入法（略）执行款专（略）营业部，账号：（略）注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入（略）账户)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十二、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。 十三、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与 1、（略）联系。联系人：（略）工业房地产类）；刘晓峰（略）（个人房地产类）； 2、（略）联系。联系人：（略）-（略）； 3、中国邮政（略）公（略）联系。联系人：（略）巍慧：（略）； 4、中国（略）公（略）联系。联系人：（略） 5、浙江（略）公司联系。联系人：（略）工业房地产类）；王跃飞（略）（个人房地产类）。如本拍品按揭贷款的，除首付款外余款的付款时间可延长（略）日，但银行必须在拍卖成交之日起（略）日内向本院提交贷款工作联系单及买受人已（略）购房款的首付款证明。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否（略）贷款由贷款银行审核确定。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（略）所有。 咨（略）联系电话：（略）或关注（略）公众号“农润法拍（略）拍辅助机构咨询电话：（略）;（略） 法官咨询电话：（略）-（略）。 举报监督电话（监察室）：（略）-（略）。  联系地址：（略）                     （略）                                                      二〇二一年二月十九日 所含标的物 标的名称：（略）长（略）5幢（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=C（略）AEF2F3EDFA（略）B（略）EE（略）D（略）