泉州达顺高速（略）公司

泉南国家（略）“中国香都”达（略）概念规划方案

公开征集公告

一、项目概况

   1、项目编号：GSZ-（略）-（略）

2、项目规模：（略）地块面积约（略）亩（原有（略）亩）；（略）地块面积约（略）亩（原有（略）亩）；（略）通过（略）连接。受地形条件限制，本次扩（略）均为长条形。其它数据信息详见后附“项目平面位置图、项目地形图、用地边界图”。

3、项目地址：（略）4、项目设计定位：抓牢“中国香都”主题概念，提（略）规划及建设品质。

5、项目预估投资1（略）人民币。

二、应征者资格

1、本项目要求应征者（略）级主管部门核发有（略）设计甲级及（略）设计专项乙级及以上资质。

2、项目负责人要求具备一级（略）建筑师资格，且应具有高级职称。团队成员中至少应有一人具备一级（略）规划师资格。

3、本项目不接受联合体应征。

三、成果报送及服务要求

  1、方案设计要求

应征者要深入了解永（略）香产业和文化发展的现状。结合福建高速（略）基本功能的需求和基（略）（详见附件），抓牢“中国香都”主题概念定位，深入挖掘高（略）的移动车流人流，科学合理安（略），提（略）规划及建设品质。概念规划设计注重（略）体外观效果设计，满足旅游观光、养生体验、文化演绎、智慧服务等需求。

1）地块规划

应征者应（略）均为（略）域，以功能（略）方法规划将（略）功能提升为集旅游、观光、购物为一（略）综合服务体系延伸，达到（略）合理、功能齐全的目的。

（1）（略）域总体规划合理性，（略）功能（略）、重点吸引物，合理优化空间发展框架，达到基本服务保障业态与商业综合体有效（略）离的合理性。

（2）突出香文化展示馆（博物馆）的主（略）合理性。

（3）结合出入口（略）限性和交通安全、便利需求、发（略）的移（略）合理性。

（4）深入挖掘高（略）人流，（略）集餐饮、旅游、观光、购物功能（略）。

（5）展（略）规划合理性。

（6）（略）及其他休闲、养（略）规划合理性。

（7）（略）的规划设计充（略）结合、体现当地文化特色。

   （8）满足日常运营管理节能减排、降低运营成本等绿色、生态（略）要求。

2）特色创意设计

应征者需结合达埔高（略）地形特点，充（略）利用达（略）现有环境下已有资源，达到舒适美观又有创意的效果，和吸引人流驻留的效果，同时打造具有地方特色的“中国香都”主（略）的要求。

（1）建筑外观的总体设计，注重（略）体外观效果设计。设计图纸体现的创作理念、功能流线、空间组合、艺术造型、结构体系、技术创新。

（2）香文（略）的主题特色及其他地方特色的创意设计，体现中国香都的特色设计（展示馆、博物馆）。

（3）（略）景观创意。（略）域总体设计，具体小景的创意设计。

（4）绿植创意。合理选择花卉、绿植，并进行创意设计。

（5）夜景灯光创意。（略）上车辆通行视觉效果，创意设计灯光夜景。

（6）融入建筑结构的香文化（略）素设计与应用。

   （7）（略）环境已有资源（如山景、水景或其他）的合理利用。

（8）充（略）考虑地块长条特性，有效（略）合或（略）共（略）等未来开发需求。

3）智慧管理与信息化

（1）智慧管理与信息化的概（略）建议。

（2）融合（略）、（略）设计中的信息化运用。

（3）在宣（略）的运用。

4）（略）段交通组织设计
（1）（略）加（略）合理化设计。
（2）（略）设计。

5）投资估算合理性

应征者应准确根据征集的设计方案估算征集人投资额，为建设单位投资决策提供估算服务，同时通过合理的设计方案减少建设单位投资成本。

（1）投资估算准确性。

（2）投资估算（略）域投资费用比对。

（3）生产经营投入、产出估算合理性。

2、（略）宣讲要求

（1）宣讲环节：原则按所划（略）域次序进行介绍，介绍过程可穿插对智慧管理与信息化与基础性设计及投资估算等项目进行介绍，并与PDF相结合，点到为止。

   （2）方案中若涉及具体数值应尽量提及，以利专家理解与进行合理性判断。

（3）专家提问环节：明确回答专家疑问。

（4）征集人在评审（略）给予应征者约（略）至（略）钟的（略）演讲时间，原则上方案介绍（略）钟，专家提问（略）钟，以利于评审委员会对方案深入了解，各应征者应予以重视并做好相关宣讲材料（略）份（含PDF文件）。

3、成果要求

1）概念规划设计成果包括但不仅限于以下内容：

（1）方案设计总说明、规划文本。

（2）有关图件：（略）位（略）析图、（略）场（略）析图、现状（略）析图、功能（略）图、项目及配（略）示意图、标志性景观及风格控制示意图、彩色规划总平面图（比例1：（略）规划图、（略）体鸟瞰图、典型的综合体外立面及内装修效果图、与概念规划设计有关的重要节点设计方案（提供能表现设计内容的效果图不少于（略）张）,项目投资估算等内容。

（3）提供彩色打印成果2份。

   （4）U盘一份（U盘内容含方案WORD版、PDF版和宣讲材料）。

注：概念规划设计深度和内容需满足和遵守国家相关规范。

4、服务要求

一等奖获得者应无条件参加征集人主持召开的与设计有关的会议，处理和解决与设计有关的问题，应按业主要求并融合其他应征者可取设计理念进行方案修改，直至业主满意，并形成最终成果。

5、知识产权及成果归属

本次所有征集的方案知识产权归征集人所有，所有方案成果及宣讲材料不予退还。

四、评选与奖励

本项目设以下奖项：

一等奖：1名，奖励（略）人民币；

二等奖：1名，奖励（略）人民币；

三等奖：1名，奖励（略）人民币。

五、应征者（略）时间

1、凡有意向的应征者可持企业法人营业执照副本复印件（（略））、资质证书复印件（（略））、拟委任项目负责人及团队成员资格证明复印件（（略））、单位介绍信或法人（略）（原件、介绍信或（略）上应注明经办人通讯方式和（略）等联系方式）、经办人（略）（原件及（略）的复印件）于（略）年 （略） 月 （略） 日至（略）年1 月 4 日，每天上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）（北京时间）（略）。

2、（略）费0（略）。

六、（略）勘查及答疑时间

1、征集人于（略）年1月 5 日上午（略）点（北京时间）组织（略）勘查，集合地址：（略）2、每名应征者应派出不超过2名人员参与，且务必予上述时间前到达集合地点。

七、报送截止时间及地址

方案报送截止时间为（略）年 1 月 （略） 日9时（略）秒（北京时间），应征者应于（略）年 1 月 （略） 日9时（略）秒（北京时间）前将注明应征者名称及联系方式的成果送（略）号（略）层会议室。

八、其他

应征作品一经送达，即视为应征者已全部知晓并完全接受本征集规则。不符合本规则要求的，应征者可于截止时间之前补正。

九、发布公告的媒体

发布公告的媒体：（略）高速（略）（（略）www.（略）.com），中国采购与招标网（（略）www.（略）.cn)。

十、联系方式

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   地    址：（略）号    

   联 系 人：（略）nbsp;        

   电    话：（略）                

地    址：（略）仓（略）五层

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电    话：（略）

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