杭州（略）经济合作社于（略）年3月（略）日（略）时起至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）时间名座4幢（略）.（略）平方米房产及（略）个车位（略）年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：

杭州（略）经济合作社于（略）年3月（略）日（略）时起至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）时间名座4幢（略）.（略）平方米房产及（略）个车位（略）年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞买标的物：（略）时间名座4幢（略）.（略）平方米房产及（略）个车位（略）年租赁权。

二、前两年租金起始价（略）.（略），加价幅度：（略）或（略）倍数，保证金（略）。年租金递增率：每两年递增5%。本标的有经产权人确认的优先（略）人。

三、重大事项披露：本次房产租赁权竞卖为集体资（略）络司法拍卖。标的物按现状竞拍。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。本标的不得经营易燃易爆及有毒有害危险品、废旧物资回收、加工业、金融投资类企业、汽车维修及产生油烟、废水、废气、异味的餐饮等项目。竞买人在参与竞买前须自行向工商、消防及产权单位等相关部门了解能否（略）经营执照等事宜。本标的根据（略）协商物业费等事宜。竞得人须在成交后缴纳履约保证金（略）和房屋装修完好保证金（略）。装修免租期6个月。本标的有经产权人确认的优先（略）人。请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。

四、保证金交纳及处置：

a)竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。

五、成交价款的结算时间和方式：

（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年3月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金、房屋装修完好保证金缴入杭州（略）经济合作社账户(户名：杭州（略）经济合作社，开户银行：（略）商业（略），账号：（略））。

（2）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

买受人在（略）年3月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州（略）（地址：（略）p>

六、竞买人应具备条件：（略）年6月1日年之前（略）范围内（略）的实缴资金在（略）（含）人民币以上的合法存续的独立法人企业。行业范围包括房地产租赁等，提供（略）（含）以上人民币的银行资金证明，目前正在经营（略）个以上（含（略）个）不小于（略）㎡生产经营场所，并提供相关证明（租赁的提供合同租赁，自有的提供不动产权证或房屋证），提供本标（略）场经营及管理方案，提供为本标的带来人民币（略）（含）以上的投资项目并创造相应产值的可行性报告。被（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）（略）信用记录失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单的企业法人及其法人代表，不得参与本标的竞价，本次拍卖不接受联合（略）。竞买人须携带上（略）审核并取得其出具的书面同意（略）证明。企业（略）需提供营业执照复印件并（略），委托法定代表人竞买需提供营业执照及法定代表人（略）正反面复印件并（略）。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年3月（略）日（略）时止接受咨询，有意者请与杭州（略）联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。

九、特别提醒：

a) 本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，租赁方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州（略）经济合作社对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物租赁登（略），所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

f)本公告载于：

PC（略）径：（略）：https:（略）.com/zc/zc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSM&user_；

（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”

受托方联系方式：

咨询电话：（略） ，联系人：（略）p>

受托方联系地址：（略）：https:（略）.com/zc/zc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSM&user_id=（略）

（略）年3月（略）日