招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-22在采购与招标网发布 南宁市竹溪大道29号秀溪花园（山水花都）综合楼负一层及地上三层整体公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）（山水花都）（略）负一层及地上三层（略）体公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名（略）（山水花都）（略）负一层及地上三层（略）体公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格（略）月转让标（略）所属行业社会服务业详细情况资产（略）（山水花都）（略）位（略）号，于（略）年4月竣工并投入使用，未（略）房屋不（略）资产，现（略）秀和（略）责任公司管理。房屋共有7层，（略）别为地下1层和地上6层。本次招租资产为该房屋的负一层和地上第二层、第三层、第四层，其中负一层参考面积为（略）㎡，其它每层参考面积为（略）.2㎡，总参考面积（略）.6㎡，按现状出租，由承租方负责腾空、清场。该物业以自行清场为招租的附带条件，出租方除给予2个月的免租装修期外，同意另外给予承租方1个月的免租腾空期，免租期共计3个月。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。受让保证金（略）标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求价格说明月租金履约保证金处置方式签订租赁合同之日起5个工作日内需向出租方交纳合同履约保证金（按3个月租金收取），作为承租方违约或损坏出租方设施的赔偿金（若损坏金额大于保证金的，另外追加赔偿金）。租金（略）方式租金按季度交纳（以银行转帐方式交纳），先付后用。租赁期限6年与出租相关其他的条件1.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。3.承租方签订《成交确认书》后7个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式（略）第一年首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1.意向承租方必须为中国境内合法的企业法人或非法人组织，无不良经营记录且至少成立4年以上。2.意向承租方具有良好的信誉及（略）能力，能按时足额（略）租金及各项费用。3.意向承租方及与其有关联的企业法人与出租方不存在未决诉讼案件或生效裁判文书已确定但尚未履行完毕的义务。4.意（略）纳入失信被执行人名单。5.符合有关法律法规规定的其它条件。交易方式无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合（略）络竞价。受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料1.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2.法人营业执照及法定代表人（略）；3.在国家（略）站查询无不良经营记录；4.具有良好的财务状况和（略）能力，能按时足额（略）租金及各项费用的承诺文件；5.出租方出具的关于竞租人与出租方不存在未决诉讼案件或生效裁判文书已确定但尚未履行完毕的义务的证明文件。6（略）站查询未被人民法院列入失信被执行人名单。7.（略）及委托代理人（略）；8.实地勘察确认书9.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账（略）账号：（略）开户行：中信银行（略）交纳时间及其他约定交纳截止时间（略）年3月5日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。账户信息（略）开户行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金（略）给出租方。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）转至出租方指定账户。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形；意向承租方、承租方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额作为违约金（略）给出租方。其他一、出租方承诺本出租方委托交易机构公开披露本标的出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情（略）地（住所）（略）竹（略）五、六层法定代表人负责人尹玉林开办资（略）类型（经（略）责任公司国有独资所属行业统一社会信用代码（略）B经营规模资产出租行为（略）国（略）或其他部门名称（略）批准类型批准文件名称内部请示处理笺批准文号（略）-内5批准日期（略）.1.（略）重大事项及其他披露内容1.以上标的按现状招租（现租户自行增添的可移动物品及设备除外），在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2.租赁期限6年，从房屋交割之日起开始计算。3.出租用途（略）商业、办公，承租方在租赁期间未经出租方同意以及按规定需经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变租赁标的的用途。4.租金按每三个月交纳一次（以银行转账方式交纳），先付后用，租金每两年递增5%。承租方应在租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方交纳首期租金，以后每期租金在每个租赁季度开始前（略）日内交清。5.承租方应在租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方交纳合同履约保证金（相当于三个月租金）及水电押金（略），合同期满后无违约行为的，履约保证金及水电押金全额（不计利息）退还。6.因出租物业（略）占用的现状，承租方尚需在成交后对物业进行腾空、清场，且由此产生的一切沟通协调责任及相关的费用由承租方承担。7.由于出租物业的腾空、清场存在一定的难度，出租方除给予2个月的免租装修期外，同意另外给予承租方1个月的免租腾空期，免租期共计3个月。8.因广西尊龙（略）公司不符合规定的（略）资格条件，存在较高的合同违约风险，故不允许参与本次竞租。9.（略）前停车场（约（略）㎡）按不低于评估价的租金价格协议出租给承租方配套使用。（略）.竞租人（略）前必须对租赁标的的状况进行充（略）详尽的了解，自愿按现状和本合同的约定进行（略）体承租，（略）时向我交易所提交《实地勘察确认书》（详见附件）。（略）.其他约定详见租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。披露附件1、房屋租赁备案合（略））1.pdf2、1.竞租申请与承诺书.docx3、7、实地勘察确认书（略）址：https:（略）.shtml六、交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条交易所对公开挂牌的（略）站（（略）www.（略）上（略）。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）上（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的（略）上（略）的说明第六条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否（略）的决定。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其（略）资格。（略）上（略）的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内