招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-23在采购与招标网发布 合肥滨湖国际会展中心5号6号馆室外北广场西区租赁招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目审批信息项目名称:（略）5号6号（略）租赁项目法人：（略）公司项目地址：（略）审批单位信息监督部门:（略）公共资源交易（略）代理机构（略）:安徽（略）项目建立时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）公告正文（略）5号6号（略）租赁公告项目名称（略）5号6号（略）租赁项目编号（略）BFFC（略）委托方承诺委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完（略）性和准确性负责。交易监督部（略）公共资源交易（略），联系方式：（略）-（略）、（略）公告、竞价期限1.公告期：（略）年2月（略）日9:（略）始至（略）年3月（略）日（略）:（略）止。2（略）络连续竞价自由报价期：（略）年2月（略）日9:（略）始至（略）年3月（略）日（略）:（略）止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为（略）秒。一、出租标的情况出租标的所在层数结构建筑面积（㎡）租期（年）租金底价（（略）年）交易保证金（（略））（略）号（略）（（略））第1层（略）.标的坐落位置：（略）与（略）交汇处（略）。2.标的权属情况：出租标的有房产证，有土地证。租赁标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人（略）相关证照。场地租赁用途要求1.租赁场地的用途为机动车驾驶培训。2.租赁场地内禁止经营洗车、汽配维修、机械加工、废旧物资回收、游戏电玩等与机动车驾驶培训无关的业态，租赁场地内禁止存放化工类产品、易燃易爆炸有毒物品等危险类物品。根据委托方场地管理规定，该租赁场地在每日（略）：（略）至次日7：（略）时间范围内不得使用或营业。3.承租人使用上述场地必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用场地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。租金及履约保证金（略）租金每6个月（略）一次，无递增。先（略）后使用。履约保证金为（略），履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。二、对意向承租人资格的要求1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：（1公告截止日前两年内未（略）及（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满（略）的。（2最近一次（略）及（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过6个月。（3最近一次（略）及（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过（略）个月。（4最近一次（略）及（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）及以上且公布日距公告截止日超过（略）个月。2.本项目不接受自然人和联合体登记及竞价。三、承租条件1.意向承租人应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该场地可能涉及的相关法律（略）政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定场地租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调（略）成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（（略）、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。3.租赁期间，承租人不得改变租赁场地的用途，不得擅自将场地以转租、合租、借用、（略）割转租等方式提供给第三方使用，并不得出租、转让、转借营业执照。承租人的场地经营范围只限于功能用地自身范围内，不得占用委托方其他场地，否则场地租赁费用另行计算。4.租赁期内，承租人负责场地的正常运行、日常维护、场地清理等工作，负责租赁场地的日常安全管理工作并承担租赁场地发生的水、（略）络）、垃圾清运等相关费用。承租人因经营需要使用委托方提供水电等能源的，水电费按实际用量由委托方代收，由委托方安装水电计量设备（设备费用由承租人承担），承租人并承担5%耗损。水电费每6个月（略）一次，委托方在收到水电费后的（略）个工作日内，向承租人开具经双方协商认可的相关票据。水费单价和电费单价按国家规定单价进行结算，水电费价格如有调（略），另行通知。5.租赁期内，承租人应合理使用场地内的各项设施，对场地的改动须先征得委托方书面同意，不得擅自改动建筑墙体和地面等各项设施。如擅自改动或破坏场地结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁场地的改动、装修费用及租期内场地的维修费用全部由承租人自行承担。6.租赁期间，承租人若因经营原因需要改变该场地经营范围或位置，须经过委托方书面同意，且经营位置须保证不影响委托方及其他租户的正常经营。7.租赁期内，如遇委托方承接展会等活动须使用标的场（略）域，承租人须无条件在布展前（略）小时候内撤出所有人员和财物，如承租人不配合撤出，委托方有权采取强制清场措施，承租人须向委托方（略）违约金（略），并且承担和赔偿由此给委托方造成的一切损失和费用。委托方承接展会等大型活动时，承租人所有人员、车辆进出应无条件服从委托方统一管理，并积极配合委托方各项工作。8.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁场地而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。9.承租人须服从委托方的监督管理，如不服从管理或违约，委托方可单方面解除合同，并要求承租人赔偿由此给委托方造成的一切经济损失。（略）.《场地租赁合同》期满或终止时，承租人投入的改动、装修部（略）无偿归委托方所有和使用，承租人须在合同期满或终止后（略）天内撤离所有人员和财物，将租赁场地恢复原状清理干净后交回委托方，且不得提出任何补偿要求。（略）．承租人应在《成交确认书》出具之日起（略）日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定（略）备案手续。（略）.其他未尽事宜详见所附《场地租赁合同》。四、承租人确（略）络连续竞价，最高报价者得的方式确定承租人，最终成交结果以成交公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价（略）信息与公告信息不符或委托方要求中止终止项目造成竞价中止终止时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向承租人参与方式交易主体库登记意向承租人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：1.意向承租人为企业的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子（略）认证证书（以下简称：（略））直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）。2.意向承租人为自然人的，（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）下方（略）”。具体流程参见安徽（略）址：http:（略）.cn）“办事指南”-《交易主体登记指南（投标人）》。项目登记完成主体库登记的意向承租人，直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn），进入后选择（略）“安徽公共资源（略）“；页面跳转至安徽公共资源（略）后，（略）左上（略）的“产权交易”栏目，在列表中选择有意向的标的（略）“我要参与”，再（略）“项目登记”提交登记申请，意向承租人可选择一个或多个标的进行登记。登记申请时填写的保证金缴款账户须与意向承租人实际缴纳保证金的银行账户一致。交纳交易保证金意向承租人登记成功后，须通过项目登记时填写的己方账号以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金。不得通过现金汇款方式缴纳交易保证金。保证金账号如下：户名（略）开户行：中国光大银行合（略）账号：（略）保证金（略）完成后，意向承租人可（略）安徽公共资源（略）“保证金查询”查看保证金（略）状态。（略）“保证金查询”查看保证金（略）状态。若显示“未（略）”，可（略）查询按键刷新（略）状态。若刷新后保证金（略）状态仍显示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及时联系技术电话支持（（略）-（略）、（略））进行反馈。注意事项：保证金（略）以到账时间为准，意向承租人须确保缴纳的交易保证金在公告（略）将在到达公告截止时间时自动关闭。如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功（略）不承担任何责任。项目竞价1.保证金状态为“已（略）”的意向承租人方（略）”参与竞价活动。2.竞价规（略）络连续竞价须知。3本项目标的每轮加价幅度：（略）年或其（略）数倍。4.如出租标的有优先权人的，须按照上述要求及时（略）、登记及保证金缴纳手（略）行使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权。重要提示：请使用IE（略）及以上版（略），否则可能导（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。注：1.意向承租人须在公告期内完成（略）、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的（略）不承担任何责任。上述（略）、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《产权交易操作手册》。2.疫情期间，（略）场主体均应当按照《安徽（略）疫情防控期间（略）链接:http:（略）.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。六、竞价结束后相关程序成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况（略）站上发布成交公告。《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起3个工作日内；《成交确认书》（略）地址：（略）9幢安徽公共资源交易集团4（略）；《成交确认书》（略）要求：承租人为企事业单位的须（略）授权书）和本人（略），承租人为自然人的须携带本人（略），若非承租人本人（略）的，还须携带（略）及被委托人（略）原件。交易保证金处置1.合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金，其他意向承租人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还（不计息）。2.保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还（略）不承担任何责任。3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。（1）意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；（2）意向承租人之间相互串通的；（3）意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；（4）承租人无正当理由放弃成交资格的；（5）承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《房屋租赁合同》的。异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式（略）提出异议，异议材料递交地址：（略）面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1.异议人