（略）物业管理服务采购项目

竞争性磋商公告

项目概况

（略）物业管（略）﹙（略）城财富天地（略）旁）获取采购文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（略）（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：YNDB（略）-（略）

2.项目名称：（略）物业管理服务采购项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：（略）.5（略）/年

5.最高限价：（略）.5（略）/年

6.采购需求：

本次物业管理包含但不限（略）：（1）房屋建筑公用部位的维修，养护和管理（保修期除外）包括：屋顶.外墙面、承重结构、（略）梯间（略）、门厅等；（2）共用设施.设备的维修、养护、运行管理（保修期除外），包括共用的（略）、落水管、（略）、烟囱、共用（略）、电梯、（略）内消（略）等的维修、养护、运行服务和管理；（3）属物业服务管理（略）政公用设施，包（略）、减速带、警闪灯、室外（略）、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、（略）灯、摩托车棚、停车场等设施的日常维修、养护和管理（保修期除外），但不包括换件材料成本；（4）本物业配套（略）点等）的日常维护、养护和管理（除保修期），公共环境（包括公共场地、房屋建筑场共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集清运（不含拉运致处理站），（略）交通、车辆行驶及停泊管理；（5）配合和（略）警务室进行安全监控和巡视等保安工作（不含人身财产保险保管责任）；（略）文化娱乐活动、（略）体规范管理物业及物业及物业管理档案、资料。（6）（略）住户排污、水电、燃气等费用有偿代收代缴；（7）有偿提供室内水电及其他家政服务；（8）甲方委托乙方管理的其他事项。

具体服务内容及要求详见第四章《采购需求》。

7.合同履行期限：一年，(在签订合同后的服务期内，若连续3个月考核不合格的，采购人有权终止合同，一年期满后，经招标人考核通过后可续签2年合同，合同一年一签)；

8.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，或自然人的（略）明（提供有效的营业执照）；

1.2财务状况报告（提供（略）年度的财务报表或审计报告,若（略）年度的财务报表或审计报告未出，则提供（略）年度的财务（略），提供公司成立至今的财（略）成立至今其基本开户银行出具的银行资信证明或资金证明文件）；

1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供（略）年1月1日至提交响应文件截止之日间任意三个月的纳税和社保缴纳的证明材料）；

1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指磋商申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供书面声明）。

1.6具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

2.落实政府采购（略）采购促进中小企业发展暂行办法》(财库{（略）} （略）号)的规定。

2.根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[（略）]（略）号)相关要求，磋商申请人应是未被（略）站（（略）www.（略）.cn）失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名（略）采购严重违法失信行为（略）页截图）。（略）采购活动但期限届满的除外)，参与本项目的磋商申请人信用查询截止时点：本项目竞争性磋商公告发布之日起至提交首次响应文件截止时（略）页截图。

3.磋商申请人与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本采购项目的磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同磋商申请人，不得同时参加本采购项目的磋商。

三、获取采购文件

1.时间：（略）1年（略）月（略）日至（略）1年（略）月（略）日，每天上午（略）:（略）至（略）：（略），下午（略）：（略）至（略）：（略）（北京时间，法定节假日除外 ）。

2（略）南鼎邦（略）公司﹙（略）城财富天地（略）旁）。

3.方式：持企业营业执照副本原件、法定代表人（略）明书（加盖单位公章）法定代表人（略）原件（略）竞争性磋商文件。

本项目只接受法定代表人（略）。

4.售价：竞争性磋商文件每套售价人民币（略）/份，售后不退。（略）文件缴纳费用方式（略）现金（略）。

四、响应文件提交

1.截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）点00（略）（北京时间）

2（略）南鼎邦（略）公司（（略）城财富天地（略）旁）

五、开启

1.时间：（略）年（略）月（略）日15点00（略）（北京时间）

2（略）南鼎邦（略）公司（（略）城财富天地（略）旁）

3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.发布公告的媒介：本项目竞争性磋商公告在采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）上发（略）站转载的信息不承担任何责任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：（略）居民委员会

地    址：（略）

联系方式：（略）　　

2.采购代理机构信息

名 （略）

地    址：（略）城财富天地（略）旁

联 系 人：（略）p>

电    话：（略）

3.项目联系方式

项目联系人：（略）p>

电　　 话：（略）

（略）年（略）月（略）日