招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-01-20在采购与招标网发布 河源市源城区人民法院关于河源市源城区沿江西路1号碧水湾花园E16号（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍卖位（略）1（略）E（略）号的公告（略）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时除外）（略）源（略）账户名：（略）人民法院人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略））现公告如下： 一、拍卖标的：（略）1（略）E（略）号（河（略））。面积（略）.（略）m2 (详见评估报告,请竞买人实地看样)。 房屋用途：住宅。 评估价：（略），起拍价：（略）.（略），保证金 （略），增价幅度：（略）及其倍数。 租赁情况说明：根据提交的租赁合同显示，签订租赁合同时间为（略）年1月（略）日，租赁期限为（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日，共计（略）年，每月租金（略），年租为（略）。承租方在租赁合同签订起五年内付清租赁期的全部租金（略）。（详（略）了解情况） 提示：对于上述房产的租赁合同关系，暂无法核实清楚上述房产租赁合同关系的真实性，如有竞买人（略）了上述房产，房产交付问题与租赁关系由买受人自行解决处理，或另行法律途径解决。 特别提醒： 1、拍卖成交后，本院只依法向相关职能部门出具确权的相应法律文书，因特殊原因导致无法办证、过户的风险由买受人承担，买受人需承担全部过户费用及相关费用；房产过户时是否需要补交土地出让金由竞买人自行向相关部门了解清楚。 2、本公告所标示的不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门的宗地丈量为准。拍卖成交后，房产及土地使用权的领证面积、四至范围及其他指标以房地产管理部门的最终核实为准。   3、拍卖物是否存在租约：不明，竞买人自行了解，自行到（略）看样。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门核定为准。有意向者可与我院工作人员联系了解标的物现状及基本情况。 二、竞买人条件： 1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律法规对买受人资格或者条件有特殊规定的除外。如为（略）不动产，请竞买人自行确定是否具有相关资格。依法不得竞买的机构和个人不得参与竞买。 2.竞买人须实名参加竞买。如竞买人需委托他人代为竞买的，委托代理人须是具备完全民事行为能力的自然人，（略）委托手续，经法院确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如没有委托或者委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由此产生的法律后果由相关人员自行承担。 3.与拍卖标的物有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。 4.竞买人须自行了解竞买条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 5.对本次拍卖标的享有优先（略）提（略）确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买。逾期不提出的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。 6.拍卖成交后，载有买受人真实身份的拍（略）上公示。 三、咨询、展示看样时间与方式：自（略）年2月（略）日起至（略）年2月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者与本院联系，自行看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。 六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自（略）仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门（略）解封和产权过户手续。拍卖物是否可以（略）产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管部门迳行（略）产权过户手续。标的物上存在的租赁合同关系，拍卖成交后由买受人与承租人或实际使用人协商解决或另寻法律途径解决。 八、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。 九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖之日前（略）个工作日之前与本院联系。 十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。 十一、本标的物优先（略）权人相关说明： 十二、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。 十三、拍卖成交余（略），开户银行：广东（略），账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 拍卖成交后买受人悔拍的（略）将依法处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址： http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十五、依据法释（（略））（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。  竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 （略）咨询电话：（略）-（略）  淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略） 温馨提示：因承办法官工作繁忙，可能无法随时接听咨询电话，请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打淘宝技术咨询电话：（略） 二〇二一年一月二十日 所含标的物 标的名称：（略）1（略）E（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=E（略）E6CF（略）BD（略）DC（略）E0C（略）A