招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-01-12在采购与招标网发布 中国铁塔漳州市分公司2021年上半年站址物业管理外包服务采购项目（重新采购）比选公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 本项目为中国铁（略）公司（略）年上半年站址物业管理外包服务采购项目（重新采购），项目编号：FJZT-（略），采购代理机构（略）中通（略）公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有提供标的物能力的参选人均可前来（略）。1、采购项目概况1.1采购内容：物业管理外包服务工作内容：序号服务类型主要工作内容1合同服务1协助稽核场租、电费合同合规性、真实性、准确性。2负责（略）理到期合同及到期合同的原始条款。3（略）域经理及（略）准备续签合同条款及文本。4配合物业管理岗进行合同的变更和续签的录入。5负责（略）理物业合同台账。6协助核查场租收支配比。2报账服务1负责场租电费发票递送、电费的上站抄表及场租电费报账信息录入。2负责报账信息准确性的初始稽核。3负责票据合规性、真实性、准确性的初始稽核。4配合场租、电费（略）台账的（略）理。5负责电表管理、静态共享（略）摊比例和（略）计量数据的稽核，协助应用。6协助与运营商电费回款的账单（略）理、对账、回款工作。3（略）域（略）维护服（略）域经理协同开展工作。1负责收集业主信息，完善业主信息库。2（略）域经理落实代维单位按计划开展日常走访工作，对走访结果进行备案（略）理。3制定并跟踪场租电费（略）计划的执行。4（略）域进行业主投诉纠纷的受理的升级解决。5（略）域经理进行疑难站址合同续约条款的谈判。1.2服务地域：（略）域。1.3技术服务要求：具体详见技术规范书。1.4项目规模：服务内容资源站点数服务时间（月）不含税总价预算（（略））站址物业外包服务（略）.（略）.5项目性质：服务1.6本项目设置最高不含税总价限价，最高不含税总价为（略）.（略），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。1.7合同有效期：自合同签订之日起至（略）年6月（略）日。1.8本项目中选人数量为1个。二、资格要求本项目采用资格后审。（证明材料若未要求提供原件，则提供证明材料清晰复印件并（略））2.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记（略）的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。（略）资本或开办资金应不低于（略）（含）人民币（如（略）资本或开办资金为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国银行公布的银行（略）场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。评审依据：提供有效的营业执照复印件扫描件或其他行政主管机关出具的证明（略）络查询。应答人若为法人的（略）支（略）的营业执照复印件扫描件及由其隶属法人出具《授权书》，授权该（略）支机构参与本次应答和签署合同，并承诺对（略）支机构的应答行为及中选后的履约行为承担连带责任。对于营业执照未能体现（略）时间、（略）资金、经营范围等信息的，还需同时提供（略）页查询结果截屏打印件。2.2参选人需承诺中选后，将提供增值税专用发票进行结算。评审依据：提供相关承诺函。2.3本项目不接受联合体参选。评审依据：提供非联合体应答声明。2.4参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加未划（略）包的同一比选项目参选。评审依据：提供控股及管理关系情况表。、2.5本项目不接受转包或（略）包。评审依据：提供相关承诺函。2.6参选人需提供自（略）年（略）月1日至参选应答文件递交截止日在国内同类站址类物业管理业绩业绩至少1份。评审依据：A.若参选人提供的为单项合同：需提供合同关键页复印件及对应该项目合同金额的付款发票（至少一张）复印件作为证明文件，合同关键页包括：合同封面、合同服务内容、实施时间、合同金额、合同签页，并以合同签订金额及合同签订时间为准作为评判依据；B.若参选人提供的为框架合同：需提供框架合同关键页复印件及采购订单及对应订单金额的付款发票（至少一张），框架合同关键页包括：合同封面、合同服务内容、实施时间、框架合同控制金额（如有）、合同签页，并以该项目累计订单金额及订单时间为准；参选人所提供的材料内容应足以支撑判断采购内容、时间、金额等情况，资料提供不完（略）、评审专家无法确定该项业绩的则不予认可。三、获取比选文件3.1比选文件（略）方式：关注采购代（略）（https:（略）.cn）并根据提示完成（略）、采购文件费用（略）或关注“链捷招”的（略）公众号，在“链捷招-投标”中根据提示完成采购文件费用（略）（（略）专员，电话：（略）只作为付款形式，具体（略）”（略）的为准。参选（略）付款后请及时与采购代理机构联系，由采购代理机构（略）”上进行“线下（略）”确认，方可（略）比选文件。请务必在比选文件获取时间截止前，确认可正常（略）比选文件，避免无法正常应答。3.2比选文件每套售价（略）人民币，售后不退。3.3比选文件获取方式：本项目（略）（http:（略）.com）获取电子版比选文件。具体如下：3.3.1电子版比选文件获取时间：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日，每日上午9时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间，下同）。3.3.2比选文件获取方式：凡有意参与的申请人，请按以下步骤顺序进行操作，获取采购文件：3.3.3（略）（http:（略）.com）进行项目采购文件的（略）申领。首先（略）【比选项目-公开比选（略）申领】填写项目联系信息，再（略）【比选项目-比选文件（略）及应答-比选文件（略）】，电联（项目联系人：（略）方式：（略））后，再（略）。（比选文件（略）方法详见本公告“3.1比选文件（略）方（略））。3.3.4（略）过的（略）进行采购文件（略）的申请人请先进行（略），（略）获（略）进行采购文件的（略）申领，（略）方法详见本公告“五.申请人（略）”。3.3.5获取文件操作详见《供应商操作手册》，请（略）（http:（略）.com），在“会员帮助文档-操作手册”界面（略）。四、参选文件的递交4.1参选文件的递交：本项目实行电子参选，参选人（略）（http:（略）.com）递交加密版电子参选文件，本项目不接受纸质参选文件的递交（参选保证金保函除外）。请（略），（略）【比选项目-比选文件（略）及投标-应答文件递交】进行参选文件递交。4.2电子应答文件递交截止时间（即应答截止时间）（略）年1月（略）日（略）时（略）（北京时间）本项目将于上述同一时间（略）7（略）会议室（一）公开解密唱价。4.3参选文件解密：参选人的法定代表人或者其委托的代理人应在参选截止时间后（略）钟（略）“比选项目-唱价评选-签到解密”模块选择相应参加的采购包通过（略）证书进行参选文件解密，如参选人未在规定时间内解密电子参选文件，视为参选人撤回参选。4.4唱价结果确认：参选人须在唱价结束时间（参选截止时间后（略）上电子（略）确认唱价结果，参选人对唱价有异议的，应（略）唱价环节提出，参选人未在规定时间内确认唱价结果且未提交异议的视为确认唱价结果。4.5电子比选参选规则：4.5.1参选人的电子版参选文件是经过（略）证书加密后（略）递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。4.5.2参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子参选文件。参选人递交参选文件后可点（略）将已（略）的电子参选文件删除，参选人可重新（略）电子参选文件。4.5.3（略）故障无法（略）电子参选文件的，应至少在参选截止时间前【1】个工作日（略）支撑人员协调处理。参选文件递交截止时间前未完成电子参选文件（略）的，视为撤回参选文件；参选文件递交截止时间后，电子参选文件将无法（略）。4.5.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收参选文件：（1）逾期（略）（http:（略）.com）递交的；（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。五、申请人（略）5.1（略）有意参与本项目应答的申请人请（略）后申领本项目采购文件。5.1.1（略）完成（略）但忘记密码的申请人，（略）首页（http:（略）.com），（略）“（略）页要求提供相关文件，重置密码。5.1.2（略）完成（略）的申请人，请（略）首页的“操作指南”（http:（略）.comzgtjwebbzzx（略）用户（略）操作手册》查看（略）说明进行供应商（略）5.2（略）证书（略）5.2.1（略）进行电子应答的申请人须获取（略）证书，已持有（略）证书的申请人应确保（略）证书有效。申请人请在采购文件发售截止时间之前及时（略）证书，避免影响正常应答。（略）证书售价（略）人民币，售后不退，证书自发售之日起（略）天内有效。证书失效后可进行续签，续签金额为（略）人民币，续签需保证（略）完（略）可用。5.2.2申请（略）证书的操作说明，请（略）（http:（略）.com），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面（略）《供应商（略）及（略）申请手册》。5.2.3新型冠状病毒肺炎疫情防控期间，请申请人考虑物流因素，至少在电子应答文件递交截止时间前6日内完成（略）的申领。因申请人或物流因素导致无法及时获取（略）的，一切责任由申请人承担。5.3（略）操作咨询（略）操作过程中的问题，请按以下列举联系方式（略）类进行咨询：常规操作咨询及问题处理请联系：客服电话（略）转8（周一至周五8:（略）-（略）:（略））；其他及紧急问题请联系：（略）联系人：（略）证书（略）联系人：（略）除（略）和（略）以外联系人：（略）系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。项目相关问题请联系本公告“七.联系方式”中的采购代理机构联系人。六、发布公告的媒介本次比选公告同时且（略）（（略）www.（略）.cn（略）（http:（略）.com）上发布，其他媒体转载无效。七．（略）地址：（略）8（略）地址：（略）inaccs.cn项目联系人：（略）方式：（略）八、附加项根据国家有效防控新型冠状病毒肺炎疫情的相关要求，为切实保证福建铁塔以及应答人工作人员身心健康，顺利推进采购项目，福建铁塔近期实施的采购项目做了相关调（略），本项目不再召开（略）唱价会议，采用（略）形式开展采购活动，（略），减少人员流动和人员聚集。参选人工作人员可远程高效顺畅应答及相关沟通工作。特（略）电子比选项目的供应商在（略）前，（略）证书（略）联系人或客服人员联系，确认在应答文件递交时间截止前能否将（略）证书成功申领到，并保留足够的时间进行应答文件制作（略）年1月（略）日附件：公告.pdf