招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-01-12在采购与招标网发布 莆田市城厢区人民法院关于位于仙游县榜头镇灵山村紫檀中街3299号（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于变卖位于仙（略）将于（略）年1月（略）日（略）时起（略）日内（竞价周期与延时除外）（略）城（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的及起拍价等：位于仙（略）号的房地产【房屋所有权证号：仙游房权证鲤字第（略）-1、（略）-2号；土地使用权证号：仙国用（（略））第BT（略）号】，建筑物共1幢，总建筑面积（略）.（略）平方米，钢混结构无电梯，房屋总层数6层（含地下1层），设计用途商业服务，登记时间（略）年（略）月（略）日；土地共1宗，土地使用权面积（略）.（略）平方米，用途为商服用地（其中1-2层为批发（略）售用地，3（略）金融用地），使用权类型出让，终止日期至（略）年（略）月1日止。房屋所有权证附记：（略）年自建所得。（三旧改造）地下室建筑面积（略）.（略）平方米，为公共停车用途，不予登记。标的物现状描述：本拍卖标的内部未装修，系毛坯。但其与另案被执行人林某治、邓某芳所有的位于仙（略）号的房地产使用同一个出入口，内部未做任何隔断，请有意竞买人竞买前务必到（略）看样、慎重参与竞买，竞买成功后，拍卖人将按现状予以交付。详情见评估报告电子档。变卖价为为人民币（略），增价幅度为人民币（略），保证金为人民币（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日的工作日工作时间接受咨询。看样联系人：（略））（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。四、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年1月（略）日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人相关说明：本标的物暂无已知的优先（略）权人。其他优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年1月（略）日（略）时（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。已知优先（略）权人、经本院认定后的其他优先（略）权人，应在本变卖公告规定的时间内参与竞拍，未参加竞拍视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。优先（略）权人参与竞拍的，请（略）中关于优先权人（略）官方客服电话：（略）-（略）-（略）），因未事先参阅相（略）中竞拍未成功的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。九、无法通知到位（略）公示满五日视为已经通知。竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后（略）指定账户户名：（略）人民（略），账号：（略）。十二、标的物过户登记手续由买受人自行（略），因变现交易环节产生的税、费、金按照相关法律、行政法规规定各自负担，其中，出卖方应负担的上述税、费、金由买受人代为缴纳，买受人可在本院规定期限内申请从拍卖款中予以抵扣该笔代缴款。另外，涉案房地产可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。同时，除上述变现交易环节产生的税、费、金外的其他全部费用（包含但不限于土地出让金、优惠地价款等）由买受人在拍卖成交价款外另行负担，买受人应当按照征收部门规定的期限缴清相关费用。十三、税、费、金负担说明：（1）根据相关法律法规规定，本次拍卖不动产导致买卖双方发生如下纳税义务：房屋出卖方应缴纳包含但不限于增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税等。房屋买受方应缴纳包含但不限于印花税、契税等。（2）本次拍卖导致的上述房地产出卖方应负担的交易环节税、费、金由买受人在收到拍卖成交确认裁定书后十五日内（公告期或因客观原因缴税不能的应予以扣除时间）先行代为缴纳。买受人缴纳完毕后应在上述规定期限内携相关凭证向本院申请从拍卖款中予以抵扣。逾期未缴纳或未申请抵扣的，买受人自行承担该笔代缴款。买受方应负担的税费均由买受人承担并在拍卖成交价款外另行缴纳。（3）经委托评估公司根据税法规定测算买卖双方（略）根据税法规定测算涉案房地产产权过户应缴纳的税费情况如下：交易税费（略）（以上税费仅供参考）。（4）本次拍卖成交后的实际缴纳税费与拍卖实际成交价格、房屋类别、年限、房屋买受方原拥有的房地产数量等因素有关，具体金额视交易发生时税收法律、法规、政策的规定予以确定，并以税务部门计算为准。（5）除本次拍卖导致的上述房地产出卖方应负担的交易环节税、费、金外，其他因上述房地产产权过户所产生的全部费用均由买受人承担。请竞买人在竞拍前务必前往相关税务、不动产管理部门或（略）服务热线“（略）”咨询上述房地产产权过户应缴纳税、费、金等全部费用的具体情况。十四、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、依照《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十六、瑕疵说明：买受人在竞拍前应当自行看样，对标的物的现状由买受人自行判断。房屋目前为毛坯、空置，但因为与另案被执行人林某治、邓某芳所有的位于仙（略）号的房地产共同使用一个出入口且内部未进行隔断，故可能产生相邻纠纷等。请买受人竞买前务必（略）看样！慎重竞买！竞买成功后，本院将以现状予以交付。同时，相关修复、隔断费用由买受人自行负担！竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本《变卖须知》。本公告其他未尽事宜，请向变卖人咨询。业务咨询电话：（略）-（略），承办人：（略）报监督电话：（略）-（略）。淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。详细信息可在“（略）”（（略）www.（略）.（略）公众号，第一时间获取拍品（略），（略）ID：ptsc（略）二〇二一年一月十二日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;