大同煤矿集团（略）公司房屋租赁及配套物业管理服务项目招标公告

（招标编号：TC（略）M（略）R）

招标项目（略）：（略）

一、招标条件（略）公司委（略）公司房屋租赁及配套物业管理服务项目（招标编号：TC（略）M（略）R）进行国内公开招标，该项目资金为企业自有资金，已具备招标条件，欢迎潜在投标人参加投标。

二、项目情况与招标范围

（1）招标人：（略）团（略）公司

（2）招标范围：需租（略）作为员工宿舍，同时配套物业服务，要求如下：

1.距离电厂（略）公里以内，（略）体满足（略）人住宿要求；

2.公寓式房型每间房可入住6人，房间配备独立卫生间，满足（略）小时生活用热水要求；

3.配备可容纳（略）人用餐的职工餐厅的场地；

4.带有地上、地下车库方便员工停私家车。

5.提供并安装有合格的水、暖、电、燃气表能满足正常的计量需要；

6.配备有相应的合格的并经过消防部门验收的消防设施，能够满足消防功能需要和正常使用的要求。

物业要求：（略）环境卫生管理、停车管理、保安管理、电梯维保、及水、电、暖公共部位配套设施维护，委托期内应履行的其他服务等义务及其他类似的责任等。

1.环境卫生服务标准

1.1清（略）域内的环境。（略）域每天8次（上午4次下午4次）定时清扫；垃圾当天清运干净；（略）面干净无杂物，及时清扫积水和积雪；及时清理乱堆乱放物品，乱贴的宣传；保持环境（略）洁有序。

1.2清（略）域设施设备，防火门、消防器材，更换各门口地垫；定期清理门窗、（略）部位灰尘；雨雪天气门口防止防滑地垫，设置提示牌等。

标准：（略）域洁净、无污渍、积水；扶手、护栏；门窗明净；房（略）和设施（略）等。

1.3每天定时清（略）内的公共卫生间、冲洗洁具、擦拭墙壁、拖洗地面，巡视检查设施设备，放置卫生纸、清理垃圾杂物、更换垃圾袋等。

标准：地面、墙面干净、瓷砖无锈渍、室内无异味、便池内无杂物无污渍，垃圾清理及时，随时放置卫生纸，设备完好无损，金属器具无锈迹、无长流水、无堵塞、无滴漏等现象。

2.保洁服务标准：

（略）内公共部位，眼能看到的地方无污渍、手能摸到的地方无灰尘、地面干净无杂物、（略）面边（略）无虫害、墙面洁净无污迹、公共卫生间洁净无异味。四壁净、地面净、卫生洁具净。

3.安（略）域，公（略）域、地下车库与公寓连接处的门（略）定期检查。

三、投标人资格要求

（1）投标人为中华人民共和国境内（略）的企业法人，应具备合法有效的营业执照，具有法人地位和独立订立合同的权利，具有独立承担民事责任的能力；

（2）投标人应具有良好的商业信誉及经营状态；无被处于责令停业，财产被接管、冻结、破产、重组的状态；没有骗取中标、严重违约问题或重大及以上质量安全责任事故；

（3）企业法定代表人为同一人的（略）、全资子公司及其控股公司，不得参与同一标段的投标；

（4）“投标人不得存在以下情形：被工商行政管理机关在全国（略）中列入严重违法失信企业名单（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人名单（略）列入行贿犯罪记录的（（略）站结果为准）”；

（5）投标人拟租赁的房源能满足招标要求且需具有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》（略）规划许可证》（略）施工许可证》；

（6）本项目接受联合体投标。

四、（略）时间

（略）年3月3日起至（略）年3月8日，每天9:（略）至（略）:（略）（北京时间，节假日除外）。

五、（略）方式（略）名称、联系人、联系电话及拟（略）项目的项目名称等信息（略）至指定（略）snxmz（略）收到（略）后进行回复；请投标人将填写完成的《投标商登记表》及以下所需资料，以（略）附件形式回复至以上指定（略）。

（1）投标商登记表（招标代理机构收到（略）后回复）

（2）营业执照

（3）（略）

（4）承担本项目的相关资质文件

（5）业绩清单（请注明甲方的联系人和联系电话）及业绩证明文件

（6）本公告第三条要求的其他资格证明文件

注：1、以上资质文件均需（略）。

2、业绩证明文件以合同为准。（合同复印件至少需提供首页、签字盖章页以及满足本招标业绩要求的其他信息页面）

六、投标截止时间/开标时间：（略）年3月（略）日上午9:（略）（北京时间）

七、开标地址：（略）p:（略）.cn）

中国采购与招标网（http:（略）.cn）

九、 联系方式

地址（略）<（略）

地址：（略）6层

联系人：（略）p>

联系电话：（略）-（略）