招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-12-24在采购与招标网发布 海口市秀英区滨海大道96号洋昌大厦1006房（原庆龄大道一号）挂牌转让公告交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）7套房（原（略）一号）（略）别挂牌转让项目编号QY（略）HN（略）-1挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年1月7日挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌终止标的概况标的简介标的房产均建于（略）年，钢混结构，电梯房。室内简单装修，通风采光较好，景观视野较好，部（略）房可看海，目前空置。（略）座落于海（略）秀英港内，南临（略），公共交通便捷；周边商（略）、银行、（略）、（略）场等公共服务设施较完善，生活便利、投资潜力较好。详情见评估报告。项目名称房屋所有权证国有土地使用权证建筑面积（㎡）所在层数总层数设计用途朝向挂牌底价（（略））保证金（略）房权证海房字第（略）国用（（略））第（略）号（略）.（略）住宅西南（略）房权证海房字第（略）国用（（略））第（略）号（略）.（略）住宅朝南（略）房权证海房字第（略）国用（（略））第（略）号（略）.（略）住宅东南（略）房权证海房字第（略）国用（（略））第（略）号（略）.（略）住宅朝南（略）房权证海房字第（略）国用（（略））第（略）号（略）.（略）住宅东北（略）房权证海房字第（略）国用（（略））第（略）号（略）.（略）住宅西南（略）房权证海房字第（略）国用（（略））第（略）号（略）.（略）住宅朝南（略）评估情况评估价同挂牌底价评估基准日（略）年5月（略）日评估机构（略）转让方情况基本情况转让方名称：（略）公（略）行转让方承诺转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。转让方的出让行为已经相应的有效内部决策并得到相应批准。转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担责任。转让方决策文件批复行为批准或备案机构（略）公（略）行特别告知1、意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人，且须符（略）房地产相关限购政策要求，意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。2、《房屋所有（略），成交后配合过户。交易条件交易价款（略）方式1、成交价款（略）方式：①采用一次性（略）方式：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将全部成交价款（含竞买保证金扣除交易服务费后转让部（略）成交价款）一次性（略）到海南产权交易所指定银行账户。②采用按揭方式：首期付款不得低于总价款的（略）%（具体按房产所在地限购政策要求执行），并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将首期款（含竞买保证金扣除交易服务费后转让部（略）成交价款）（略）到海南产权交易所指定银行账户，剩余款项采用按揭（略）。采用按揭方式（略）的，竞买方在（略）前请自行到中国银行（略）了解是否符合按揭要求并按银行要求准备相关资料，（略）按揭手续以银行要求为准。联系人：（略）。竞得后，如首付款及银行贷款（包括由于受让方的原因或银行贷款不成或贷款不足等）之和不足以（略）全部交易价款的，受让方应当在《产权交易合同》签署之日起2个月内将交易价款的不足部（略）至海南产权交易所指定账户。受让方逾期（略）交易价款的，转让方将按（略）房产总价的每日（略）之五收取滞纳金，若超过自《产权交易合同》签署之日起3个月的，则视为受让方违约，转让方有权解除《产权交易合同》并扣除全部竞买保证金，并另行公开处置该标的，同时要求受让方赔偿实际损失。2、公告期内须缴纳竞买保证金（见上表），且须到达产交所指定账户，成交后保证金扣除交易费用后自动转为部（略）成交价款。3、缴纳保（略）开户行：中国工商银（略）行（略）自动（略）保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。受让方资格条件意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体（略）。意向受让方在（略）前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。标的交割不动产转移登记手续由受让方（略），转让方协助，同时按照《产权交易合同》约定（略）。与转让相关的其他条件1、确认为受让方后5个工作日内与转让方签订转让方拟定的《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内将全部价款或按揭首期款及交易服务费（略）到海南产权交易所指定账户，该保证金自动转为履约金。若在5个工作日内不与转让方签订合同则视为违约，所缴保证金不予退还。2、标的物按现状转让，意向受让方须自行对标的房产进行实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）的了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果由受让方自行承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以产权（略）实测为准，面积误差不影响交易价格。3（略）相关部门申请（略）产权过户手续，不动产转移登记手续由受让方（略），转让方协助。签订《产权交易合同》生效之日起6个月内须（略）原因导致不能按期完成过户手续，由双方另行协商延续时间。4、（略）不动产转移登记手续涉及的土地出让金以及相关税费由交易双方按国家规定各自承担。标的交付前如有欠缴的水电气、物业等费用，由转让方承担，自标的交割之日起由受让方承担。交易指南交易方式及竞价规则1（略）络竞价的方式组织交易，价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。2、竞买方在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示1、时间：公告期内2、地址：（略）1月7日（略）:（略）止报（略）络动态报价的竞价方式进行转让，意向受让方需在（略）年1月7日下午（略）:（略）时之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《产权受让申请书》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。意向受让资格经我所审核通过后（略）推动短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并（略）价款及服务费。若不参加竞价会导致只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按规定报价竞得。一、（略）须提交如下材料：1.填写《产权受让申请书》（见附件）；2.自然人：（略）印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）4.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需签字（自然人）。二、注意事项：1.竞买人需自行（略）并填写《产权受让申请书》，填写完成后（略）或按手印。2.在（略）环节将填写完成的《产权受让申请书》及相关材料扫（略）供交易所审核。成交后，买受人凭上述纸质材料前往交易所（略）成交签约手续。3.竞买人缴纳保证金须以（略）会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。4（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。保证金及处置方式1、缴纳保证金截止时间（略）年1月7日下午（略）:（略）实际到账的时间为准。2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。3、如意向受让方有以下违约情形之一，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生1家符合条件的意向受（略）络竞价程序的；（3（略）络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；（6）未按照《产权交易合同》规定（略）成交价款的；（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。竞价安排1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价；自由竞价时间段：（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月8日上午9：（略）止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为（略）秒，如有新的报价自动延续（略）秒，（略）秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。2、标的竞价时间安排见下表：序号标的名称限时竞价开始时间限时竞价周期（秒）竞价阶梯（（略））1（略）房（略）年1月8日9：（略）房（略）年1月8日9：（略）房（略）年1月8日9：（略）房（略）年1月8日9：（略）房（略）年1月8日9：（略）房（略）年1月8日（略）：（略）房（略）年1月8日（略）：（略）服务费公告期满若只产生一个意向受让方，由受让方承担交易双方应缴纳的交易服务费，即按成交额的1%缴纳；若产生两名及以上意向受让方，受让方按成交额的2.5%缴纳交易服务费。附件（略）《产（略）络竞价须知》《产权交易合同》联系方式标的咨询标的咨询：施女士（略）李女士（略）咨询：李女士（略）技术支持徐先生（略）咨询时间自公告之日起至（略）年1月7日下午（略）:（略）止单位地（略）号（略）海南产权交易所海（略）1（略）受理大厅4号窗口海（略）1（略）受理大厅4号窗口其他（略）