招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-03-08在采购与招标网发布 福州梅峰宾馆利嘉城二期16#楼、梅峰路7号二层商铺招租项目（6包件）项目公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公开招租邀请书（略）利嘉城二期（略）#（略）、（略）7号二层商铺招租项目（6包件）以（略）竞价方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。一、项目概况1.1本次招租项目共计6个。具体情况如下：包件号项目地址房屋面积（㎡）土地面积（㎡）租赁期限年租金底价（（略））招租业态竞租保证金（（略））备注1利嘉城二期（略）#（略）6层（略）-（略）室（略）.（略）年（略）.2办公3.5R建筑面积□使用面积2利嘉城二期（略）#（略）7层（略）-（略）室（略）.（略）年（略）.5办公3.5R建筑面积□使用面积3利嘉城二期（略）#（略）8层（略）-（略）室（略）.（略）年（略）办公3.6R建筑面积□使用面积4利嘉城二期（略）#（略）层（略）-（略）室（略）.（略）年（略）.7办公3.6R建筑面积□使用面积5利嘉城二期（略）#（略）层（略）-（略）室（略）.（略）年（略）.4办公5.2R建筑面积□使用面积6（略）7号二层右单（略）（原红太阳）（略）.（略）年（略）商业5.1R建筑面积□使用面积1.2租金价格涨幅：包件1-5：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第三年开始递增，第三年递增2%，第四年递增4%，第五年递增6%。包件6-7：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年开始递增，每年递增2%。1.3以上招租项目，如建筑面积数与实际存在差异，不调（略）租金。1.4承租人自行负责承租房产后的各类证照经营（略）。1.5招租房产消防条件不明，由承租人自行完善。1.6承租人承租后，招租人对房产现状不做更改，由承租人自行负责维修事宜。1.7招租人提供的《房地产租赁合同》内容为统一版本，承租人（略）后即视同认可《房地产租赁合同》所有条款，不得要求修改。1.8出租人对承租人交纳的房产租金和各项费用只开具普通发票，不提供增值税专票。1.9免租期：项目编号及（略）包项目地址免租期1利嘉城二期（略）#（略）6层（略）-（略）室2个月2利嘉城二期（略）#（略）7层（略）-（略）室2个月3利嘉城二期（略）#（略）8层（略）-（略）室2个月4利嘉城二期（略）#（略）层（略）-（略）室2个月5利嘉城二期（略）#（略）层（略）-（略）室2个月6（略）7号二层右单（略）（原红太阳）无二、竞租人应当具备的资格条件2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体或依法成立的其他组织。2.2竞租人在（略）h（略）站未被列入失信被执行人；2.3竞租人在信用中国h（略）站未被列入失信被执行人及黑名单记录；2.4竞租人在国家（略）h（略）站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；2.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录截止到公告日期前（略）个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录；在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；2.6竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（略）http:（略）.cn查询记录为准）；2.7本项目不接受联合体投标；三、竞价方式采用竞租人以书面报价（略）竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。四、招租信息的获取、（略）4.1公告时间：（略）年3月8日起至（略）年3月（略）日。4.2文件（略）时间：（略）年3月8日起至（略）年3月（略）日（略）:（略）时。4.3（略）络标书销售：（略）中（略）e.sinochemi（略）上（略）方式领购文件（略）上（略）（免费）。（略）成功后，可（略）及增值税电子普通发票。（如（略）或（略）时有疑问，可联系中（略）技术支持联系电话：（略）-（略）。）4.4文件售价：人民币（略）本，售后不退。4.5（略）竞价文件须知：购得招租文件者视为（略）成功，但不表示其资格条件满足要求。五、（略）竞价地点及时间5.1（略）竞价地址：（略）5.2（略）竞价签到开始时间：（略）年3月（略）日9:（略）时（北京时间）5.3文件递交截止时间：（略）年3月（略）日（略）:（略）时（北京时间）5.4（略）竞价开始时间：（略）资格符合性审查结束后。备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞价文件，招租人将不予受理。六、招（略）联系人：（略）招租代（略）执行机（略）公司地址：（略）3月8日