招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-03-09在采购与招标网发布 北京市东城区人民法院关于北京市东城区方家胡同46号4幢4至5层4-3（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）上独立进行的拍卖活动，（略）个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与（略）需要用实（略）从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介（略）络司法拍卖活动不收取拍卖费（略）名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：（略）-（略）,（略）。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、（略）最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程（略）联系。 （略）将于（略）年3月（略）日（略）时（变卖期为（略）天，竞价（略）北京产（略）址：https:（略）.com/page/sfpm/index（略））进行公开变卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： （略）方家胡同（略）号4幢4至5层4-3（建筑面积：（略）.8平方米，规划用途：公寓，房屋性质：商品房。）。 起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：5（略） 二、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求，否则由其自行承担房产不能过户及其他相应法律后果。 参与的竞买人须使用本人的北京产权交易所账户；委托他人竞买的，参与（略）需要使用实际竞买人的名称及证件号码。如需（略）委托事项，必须在竞价程（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。 竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式： 本院已委托北京产权交易所对该标的进（略）共同（略）咨询、看样相关变卖辅助事务。自（略）年3月（略）日起至（略）年3月（略）日（略）时止(节假日除外)，，咨询电话：（略）-（略） 孙女士。 四、变卖方式： 1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。 2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可（略）有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。 五（略）不承担变卖标的瑕疵保证。瑕疵情况：未腾空，案外人办公，该房产土地使用权取得方式为划拨，须补缴土地出让金，评估价格不含土地出让金价格。特别说明：因现处于疫情期间，此标的暂不安排统一预展看样，另过户手续及交付手续视疫情实际情况予以处理。 六、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），标的物可能存在的例如物业费、供暖费、等其他欠费情况，除本公告特别声明外，（略）络司法变卖本身形成的税费，按照法律行政法规规定，由相应主体承担。其他与房屋及过户有关一切费用由竞买人承担，请竞买人自行向有关部门咨询。 七、对本标的物权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日（略）时前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。  九、本标的物优先（略）权人相关说明（略） 十、变卖竞价（略）将冻结竞买人账户内的资金作为应缴缴的变卖预缴款，（买受人通（略）进入拍品首页，（略）下方《（略）交保证金》直接（略）），具体要求请务必阅读《竞价须知》拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。 十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后（略）指定帐户：(户名：(（略）)京（略）执恢（略）北（略），账号：（略）)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间（略）： 如需贷款，可与以下三家银行联系： （1）银行机构：中国（略）司北（略），地址：（略）联系人刘经理，电话：（略）-（略）；（略）. 中国工商银行（略）联系咨询，联系人韩经理，电话：（略）-（略）；（略）. （2）贷款机构： 1、慧泽士（北京）（略）公司，咨询联系人张经理，电话：（略）-（略）；（略）.。 2、北京康诚（略）公司，咨询联系人刘经理，电话：（略）-（略）；（略）. 十二、关于变卖中悔拍的特别提示： 本次变卖标（略）方家胡同（略）号4幢4至5层4-3保证金：（略）。 经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。 竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。 十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 举报监督电话：（略）、（略）-（略） 本规则其他未尽事（略）咨询电话：（略）-（略）址: https:（略）.com/page/sfpm/index.htm 此公告（略）”、“（略）”“ （略）”上发布。               （略）                                    二〇二一年三月九日       所含标的物 标的名称：（略）方家胡同（略）号4幢4至5层4-3（略）址：https:（略）.com/sfpm/detail/2EF5BE（略）BE（略）F（略）E4AE（略）D（略）A.htm