招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-01-04在采购与招标网发布 昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司（昆明站北广场）待租商铺公开招商项目招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）集团国际（略）公司（（略））待租商铺公开招商项目招商公告1、招商条件（略）集团国际（略）公司（（略））待租商铺公开招商（略）国际（略）公司（略）南（略）公司。本项目经批准采用公开招商方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。2、项目概况与招商范围2.1项目名称：（略）集团国际（略）公司（（略））待租商铺公开招商项目（项目编号：NZB（略）-（略）-（略）ZB）。2.2招商内容：包件位置名称面积㎡业态经营方式保底招商底价（（略）月㎡）销售收入固定提成比例物业管理费（（略）月㎡）经营期限竞商保证金（（略））1（略）1号商铺（略）品牌面包、糕点出租（略）%（略）两年（略）.（略）4号商铺（略）品牌熟食店出租（略）%（略）两年（略）.（略）D5号商铺（略）品牌便利店出租（略）%（略）两年（略）.（略）.3租金及（略）方式：招商人按“保底提成相结合，两者取其高”的模式开展招商，竞商时各竞商人对保底租金进行竞商，保底租金出价最高者中商；中商后，中商人统（略），销售收入（含现金）统一进入招商人的账户，招商人扣除（略）商6‰的手续费后每7天返还一次承租人的销售收入。双方按照保底租金与销售收入（含现金）的（略）%两者取其高收取实际租金，双方于每个月（略）日前对上个月的实际租金进行结算，若销售收入提成大于保底租金的，承租人须于结算时补足差额。中商人1年一缴保底租金，先缴后用，首批费用于招商完成合同签订后，招商人交付标的物之前完成缴付；之后每年费用于上一年租金到期3个月前完成保底租金缴付。2.4物业管理费：承租人应固定按（略）月㎡的标准向招商人缴纳物业管理费，由招商人负（略）域的安全保卫、环境卫生、卫生防疫，照明、电梯、用电设施设备（略）的设备投入、安装维修、人员投入等。除此之外，承租单位须自行承担装修改造费、维护（略）络费、电话费、燃气费、有线（数字）电视费等费用（但不仅限于以上费用）。2.5其他：（1）装修期：不超过（略）天。（2）中商人的装修方案，尤其是门头招牌设置，必须报招商人以及上级主管部门审核同意后方可实施。（3）租期起算时间：以双方签订合同内容为准。（4）租赁面积:以上面积为初步估计面积，具体以商铺交付时双方实地测量的为准。（5）各商铺提供的水、电、排污等技术接入条件及附属设施设备以交付时为准。（6）竞商人的销售收入（含现金）统一进入招商人的账户，并承担（略）商6‰的手续费。（7）竞商人需按照规划业态经营，不可超业态经营，经营商品种类不可超出招商人明确的经营种类。（8）所有商铺均不得售卖方便面、矿泉水、瓶装罐装饮料。同时（略）D5号商铺售卖的土特产不得超过4个品牌的系列产品，所经营的品牌销售前需经由招商人审批同意。（9）承租人应积极配合招商人在商铺内安装各类设施设备，并按要求做好日常的管理工作。2.6在招商人具备条件的情况下，承租人应承担以下第（1）、（2）项的费用，第（4）项根据承租人的需要与否以及选择情况承担相应费用，具体履行范围以及费用标准等内容以双方另行签订的协议为准：（1）承担垃圾搬运费、重餐饮业废水排放过滤费、（略）清洁费、条形码转二维码、销售管理、品牌展示费（每年不少于5天）等费用。（2）按照法律法规和车站规定，需要纳入统一管理的项目要纳入统一管理，并由承租人承担相应费用。（3）需按招商人的统一部署，纳入招商人指定的（略）和自助取（送）餐（货）、快递等服务项目，并按（略）的规定进行（略）成。（4）在承租人需要的情况下，招商人提供了室内保洁、重餐饮业油污处理、仓储、配送、品牌展示（每年超过5天以上的）等服务的，承租人应交纳相应费用。3、竞商人资格要求3.1资格证明竞商人为境内依法成立的法人企业或其他组织，须提供有效《营业执照》。3.2竞商人须在法律上和财务上独立并能合法运作，具有独立签订合同的权力。3.3经营业绩及财务状况要求（满足以下任意一条即可）：（1）品牌经创立至今超过三十年的；（2）（略）下商品年销售收入超过（略）的；（3）本品牌单品年销售收入超过（略）的；（4）全世界范（略）、连锁或销售店超过（略）家的；（5）直营企业公司（略）资金超过（略）的；（6）在某（略）3个以上大型综合性商场均有同一品牌直营商铺的；（7）品牌商标估值超过（略）的；（8）在全国级电视台（含卫视）年度广告投入达（略）以上的；（9）（略）级电视台年度广告投入达（略）以上的；（（略）年度广告投入达（略）及以上的。3.4竞商人须具有良好信誉：（1）非被列入失信企业或个人（个人指企业法定代表人或相关领导人员）；（2）与招商人无债权纠纷，未被列入招商人商家黑名单；（3）未被国家、中（略））及中国（略）公（略）公司下属企业无债权纠纷，竞商人应按要求，提供《信誉承诺书》。3.5竞商人须接受本招商项目各包件的底价和付款条件。3.6竞商人与招商（略）集团公司其他企业在合作经营及租赁经营中无管理纠纷，没有不服从管理的情况。3.7与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件的竞商。违反上述两条规定的，竞商无效。3.8本次招商不接受联合体。3.9资格审查方式：资格后审。4、竞商要求4.1以上各包件项目不得（略）包、转包。4.2竞商人可以同时参与以上多个包件的竞商，可同时成为多个包件的中商人。4.3竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。竞商不成功退返竞商保证金（不计息）。中途自行放弃竞商，竞商保证金不退返。4.4中商主体：法人中商：合同签订主体、经营主体、责任主体必须是中商人，中商人必须持有效《营业执照》从事其经营范围内的经营活动。5、招商文件的获取5.1.招商文件的获取时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每日上午（略）时至（略）时，下（略）（（略）号和成国际A座（略）室），需拟派法定代表人或其授权委托人携带以下资料（略）招商文件。企业法人：（略）人（略）明书（原件）；②法定代表人（略）（原件）；③法定代表人或授权委托人（略）复印件（原件备查）；④营业执照副本复印件（（略））。注：法定代表人到（略）的，不需要提供（略）。不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人或其他组织或自然人的竞商（略）将对其信誉、（略）资金、股东及股比组成、法定代表人及高管等情况进行查验。5.2.招商文件每个包件售价（略）.（略）份），售后不退。6、竞商文件的递交6.1递交竞商文件的截止时间（招商截止时间，下同）为（略）开标厅（（略）号和成国际A座（略））。6.2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。7、发布招商公告的媒介本次招商公告同时在中国（略）（（略）www.（略）.com）、中国采购与招标网（（略）www.（略）（http:（略）（http:（略）.c（略）址（略）（（略）www.（略）.cn）上发（略）站或媒体转载的招商公告及招商公告内容不承担任何责任。8、联系方式招商人：（略）公司地址：（略）联系人：（略）洁电话：（略）转（略），（略）传真：（略）－（略）：（略）@qq.com