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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 沈河区朝阳街第一小学物业管理服务采购公告信息
| 招标编号：立即查看 | 开标时间：立即查看 |
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| 资金来源：立即查看 | 招标代理：立即查看 |
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | （略）第一小学物业管理服务采购 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | （略）第一小学 | ||
| （略）域 | （略） | 公告时间 | （略）年（略）月（略）日 （略）:（略） |
| 获取招标文件时间 | （略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日 每日上午:（略）:（略） 至 （略）:（略） 下午:（略）:（略） 至 （略）:（略）（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | |||
| 开标时间 | （略）年（略）月（略）日 （略）:（略） | ||
| 开标地点 | （略）沈（略）开标室（（略）号，沈阳（略）4（略）） | ||
| 预算金额 | ￥（略）.（略）（人民币） | ||
| 最高限价 | 无 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 祁女士 | ||
| 项目联系电话 | （略） | ||
| 采购单位 | （略）第一小学 | ||
| 采购单位地址 | （略）号 | ||
| 采购单位联系方式 | （略）-（略） | ||
| 代理机构名称 | （略）沈（略） | ||
| 代理机构地址 | （略）沈（略）开标室（（略）号，沈阳（略）4（略）） | ||
| 代理机构联系方式 | （略） | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | （略）朝阳一小学(1).doc | ||
物业服务工作（不少于（略）人）
一、物业经理2人，服务期限：（略）个月。
1、要求：年龄（略）周岁以下，男女不限，政治合格、身体健康、责任心强、业务水平高，善于物业管理和工作协调。能够虚心接受业主的监督、建议、评价，并对工作进行有效的改进；有较强的管理能力和语言表达能力，有同岗位从业经验，须具有全日制本科（含）以上学历。
二、保洁（略）人，服务期限：（略）个月。
1、人员要求:仪表端正，着装（略）齐干（略）的统一调度和工作安排。责任心强，吃苦耐劳，掌握保洁基本知识，正确使用保洁工具，不得违规操作或损毁,节约用水用电,发现问题及时向上级主管领导汇报。
2、职责范围（1）负责（略）内走廊、地面、（略）梯扶手、玻璃、窗台等以上部位应每天擦拭，（略）清洁通畅。（略）域内地面、墙面、棚顶、公共门窗、消火栓、标识牌、玻璃等光泽洁净。（略）、水房、卫生间无污物、无异味、无杂物。
（2）（略）的会议室3个、校长室1个、书记室1个、副校长室2个，需要每天打扫一次。
（3）体育馆、阶梯教室、图书馆、创客空间、校史馆、非遗基地每周打扫一次。
（4）室外保洁负责清扫操场、垃圾站及车库、户外男女卫生间、垃圾房，其中垃圾房必须保证每天清运干净。
（5）两个车库棚顶需要每学期打扫两次。每次下雪后，外围操场保洁员负责（略）。
（6）假期（略）要保持（略）洁，每周保证2次清扫。
3、管理服务标准：（1）保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。
（2）（略）域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。
（3）无擅自占用和堆放杂物现象。
（4）服务文明、规范、准时，不迟到早退。
三、夜间值班工作：更夫4人，服务期限：（略）个月。
1、人员要求：身体健康、为人正直、有责任心、无不良嗜好及习惯、安全意识强、了解防火、防盗常识。会使用消防器材，懂得救援、疏散等基本知识与操作技能优先。
2、职责范围：负责维护物业服务范围内公共秩序、安全巡视等安全保卫、秩序管理工作。
3、管理标准：实行夜间值班及巡逻制度，更（略）重点部位情况，安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到（略）%。
四、绿化工作：绿化工1人，服务期限（略）个月。
1、人员要求：身体健康，为人正直、有责任心，无不良嗜好及习惯，了解绿化常识，会使用绿化器材，具有剪枝，打药、施肥等基本知识与操作技能优先。
2、职责范围：负责维护校内外范围内植物绿化、养护等管理工作。
3、管理标准（略）重点部位绿化情况，做到无差错服务，服务满意率达到（略）%。
五、维修工作：水电维修工1人，服务期限（略）个月。
1、水电维修工要求：年龄（略）周岁以下，有同岗位从业经验，政治合格、品行端正。
3、水电维修人员须持有电工职业资格证书或特种作业操作证（高/低压作业）。
六、食堂伙食供应工作：食堂工作人员（略）人，服务期限（略）个月。
1、人员安排：（1）（略）食堂：共（略）人，其中厨师6人、切配（略）人、刷碗2人。
（2）（略）食堂：共（略）人，其中厨师3人、切配6人、刷碗2人。
2、人员要求:厨师聘用标准：有中级及以上厨师证，有相关工作经验。
3、负责校内人员的早、午餐供应工作。
4、管理标准：⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度
⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反应事件。
⑶餐饮服务人员全部应具有健康证，按规定做好每年的复检，年复检合格率（略）％。
⑷每季做好服务质量满意度测评，及时调（略）服务方案，不断提高管理服务水平
⑸指标要求：卫生质量合格率（略）％，测评满意率（略）％以上。
1.保证物业人员的稳定，不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠，家庭住址详细，个人资料齐全，留有备案。
2.专业技术人员持证上岗。
3.乙方必须保障工作人员的人身安全，甲方不承担其责任。
4.中标单位签订合同后，物业全部人员（略）小时之内到位，保证设备运转和各项工作不中断。
5.在工作过程中因工作失职造成物品丢失、损坏，全部照价赔偿。
6.监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况，每月进行一次全面的考核评定，并依据考核结果（略）费用。
7.节假日加班等费用按劳动法规定甲方给予补助。
8.费用范围：投标人的投标报价为含税价（人民币），包括员工工资及社会“五险”、工会经费、服装费、意外险、管理费、税金等所有费用。
附件（略）:
XXX农业科学研究院关于物业管理服务的竞价采购（项目编号X）采购已经结束，现将采购结果公示如下：一、项目信XXX农业科学研究院关于物业管理服务的竞价采购项目编号X项目联系人：X系电话X划编码XXXXX......
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