1.   项目概况与采购内容

1.1采购内容：对采购人指定的5层（略）的物业维修、共用设施的养护、清洁卫生、车辆停放管理、公共秩序、安全、消防、展厅吧台等事项的管理和服务，服务总面积为（略）平方米。具体项目需求详见下表：

备注：以上规模为计划规模，采购情况按实际执行。

1.2项目预算：预算金额（略）.（略）（不含税），本项目不划（略）标段，选取1名中选人；

1.3实施地址：（略）1.4项目质量：满足技术规范要求；

1.5合同有效期：从签订合同之日起至2年；

1.6本项目设置最高限价，最高限价为本项目预算价，应答人报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2.   应答人资格要求

2.1  本项目要求应答人为法人或其他组织，提供有效的营业执照且（略）资金达到（略）人民币及以上。对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，未显示经营范围及（略）资本的应同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、（略）资本等信息）的打印件；

2.2  本项目要求应答人提供自（略）年1月1日（合同签订时间）至今同类项目业绩实施案例不少于2份。（合同以签订时间为准，须有明确金额，服务单位，框架合同的须提供结算文件（以结算文件累计金额为准），否则不予认可；

2.3  本项目要求应答人必须为增值税一般纳税人，并提供相关证明材料；

2.4  本项目不接受联合体应答；

2.5  单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划（略）标段的同一比选项目应答；

2.6  应答人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消应答资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或发生重大安全事故或严重违约的。

3.   资格审查方法

本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

4.   比选文件获取

4.1比选文件获取时间:（略）年1月（略）日8时（略）至（略）年2月2日（略）时（略）。

4.2比选文件获取方式：

（1）获取途径：应答人访问中国（略）(https:（略）.cn）（略）后（略），“（略）比选项目”->“寻找项目”->我要参与，填写联系人，勾选要参与的采购包，在“我参与的项目”中，找到对应项目后，（略）【项目跟进】，在售卖比选文件时间内，填写并提交（略）比（略）上（略），（略）成功后可直接（略）比选文件。

（1）应答人中国（略）IPASS（略）：潜在应答人必须接受电子招标流程。凡有意参加本次招标但尚未（略）的应答人，应于本公告发布之日起，（略）“中国（略）址：https:（略）.cn）完成（略）工（略）在册（略）使用有问题的供应商将无法参与本项目。已（略）的供应商，请查验子账户联系人是否设置等问题。

（2）信息登记应答人在中国（略）完成比选文件（略）后，还须（略）“诚（略）址：https:（略）.com/），（略）“商机发现”，在售标时间内，完成投标项目的信息登记。

1（略）址，（略）“新用户（略）”（注（略）站：“应答人操作指南→（略）指引”）。（略）账号后（略）“常用文件”，（略）《应答人&供应商操作手册》。

2）如未在“诚（略）”信息登记的，将影响应答人后续标书费发票开具及投标保证金的退还工作（无须在诚E招上缴纳标书费）。

4.3 比选文件费用：每套售价（略）人民币，售后不退。

5.   应答文件的递交

5.1  应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：（略）年2月8日（略）点（略）；

5.2  应答文件递交地址：（略）>；

5.3  本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/招标代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4  出现以下情形时，采购人/招标代理机构不予接收应答文件：

5.4.1   逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2   未按照比选文件要求密封的；

5.4.3   未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

5.5  应答人针对中国联通（略）上招投标操作等相关业务的咨询，（略）采购与招标网（略）：（略）-（略）-（略）-（略），联系地址：（略）（注：服务热线接听时间（略）工作日9:（略）-（略）:（略）、（略）:（略）-（略）:（略））

6.   发布公告的媒介

（略）中国采购与招标网（（略）www.（略）.cn）、中（略）（（略）www.（略）.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7.   联系方式

地址：（略）红（略）红（略）号（略）创国际（略）

联系人：（略）nbsp;（略）

电子（略）                     

开户银行：中信（略）                                

账    号：（略）