一、项目简介

1、比选项目

2、比选人

3、项目地（略）号及各物业项目点

4、项目总体概述

（略）/（略）/（略）物业（略）公司拟对所拥有的资产在特定假设前提下进行估值。

截止至（略）年（略）月（略）日，三家单位资产负债表资产项（略）别（略）

（1）四川（略）公司（略）,（略）,（略）.（略）；

（2）（略）,（略）,（略）.（略）；

（3）（略）物业（略）公司（略）,（略）,（略）.（略）。

② 报告类型：估值报告和正式报告

③ 服务期限：按照比选人要求的时间出具报告，原则上估值报告应在合同签订之日起【（略）】天内出具。

5、项目服务内容

①对比选人所拥有资产在特定假设前提（所属资产均为商业出让性质；房产证、土地证两证统一）下进行清产核资，并出具《估值报告》，以作为企业战略合作依据；

6、项目实施要求和（略）方式

① 具（略）办公地或比选人通知的地点。

② 具体服务项目实施时间：在比选人通知后2个工作日内人员进场；在（略）工作完成后1至5个工作日内出具估值报告；待比选人符合西南联交所挂牌交易条件后出具评估报告最终盖章版（根据具体项目进展情况）。

③ 具体服务项目（略）方式：合同签订后（略）评估费用的（略）%，出具估值报告后（略）评估费用的（略）%，出具符合国资监管部门认可的评估报告后再（略）评估费用（略）% 。

④ 本次服务项（略）/（略）/（略）物业（略）公司）的资产价值评估，但不排除比（略）”的资产有其他方面的考虑。因此，本次具体服（略）”，以比选人最终确认并签订相关服务合同为准。

二、（略）时间、地点及要求（以下均为北京时间）

1、（略）时间：（略）年（略）月（略）-（略）日，上午9:（略）—（略）:（略） ；下午（略）:（略）—（略）:（略）。

2、（略）地址：（略）6（略）采购部（略）并（略）比选文件。

3、获取比选文件时，经办人员当场提交以下资料：比选申请人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信或法人授权书（需注明项目名称、介绍信及授权有效期）、授（略）公章的复印件）、（略）登记表（（略）填写）。

三、参加比选单位的资质要求（实质性评审）

1、具有国内独立企业法人资格，企业合法经营的证明文件【营业执照（三证合一）、银行开户许可证】。

2、如果（略），须在（略）有固定的工作场所及相应的办公设备，拥有健全的组织机构和完善的内部管理制度。

3、具有独立承担民事责任能力及良好的企业信誉和履行合同所必需的能力。（须提供承诺函并加盖单位公章）。

4、资信良好，近3年（（略）年-（略）年）内没有发生违反法律法规、（略）德、执业纪律及重大业务纠纷的行为，也未受到主管部门或行业协会的处罚（须提供承诺函并加盖单位公章）。

   5、提供单位（（略）年5月-（略）年（略）月）近半年的纳税证明。

6、近四年（（略）年-（略）年）有从事（略）评估，大中型国有企业股权投资评估以及大中型国有企业资产债务重组（或并购）评估业绩不低于5个的合同复印件并加盖单位公章。

7、参选单位需缴纳比选保证金，即人民币（略）.（略）（大写金额：（略）），提供（略）章。

8、本项目采购控制价：人民币（略）（大写金额：（略）），超过采购控制价和单项限制价格的响应文件不予接受。

（略）为（略）。

9、本项目不接受联合体报价，中选单位不得对项目进行转包和（略）包。

（略）、比选文件装袋封标，封皮上注明比选项目名称（略）鲜章。

（略）、实质性文件缺少，将否决比选。

四、比选保证金

1、比选保证金：人民币 （略）.（略）（大写金额：（略））

2、交款方式：通过银行转账方式缴纳比选保证金，缴纳时应注明参加比选单位名称，不接受个人账户缴纳比选保证金。

3、收款单位：四川（略）公司

4、开户银行：工（略）春熙（略）

5、银行账号：（略）

6、交款截止时间：（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）止

7、参加比选单位凭银行转账单（实际到账）到财务部换取比选保证金收据；收款人凭银行收款回单（已进上述账户）向参加比选单位开具收据。收据复印件装订在比选文件里同时递交。

收据换取地址：（略）5（略） 财务部

8、保证金退还

① 未中选的单位将比选保证金收据原件交由采购部门，由采购部填写领款单（略）退款手续，财务部门将通过银行转账方式（略）个工作日内（略）径退还比选保证金。

② 中选单位在双方签订业务合同后，将比选保证金收据原件交由采购部门，由采购部填写领款单（略）退款手续，财务部门将通过银行转账方式（略）个工作日内（略）径退还比选保证金。

9、发生下列情况之一,比选保证金将被没收，不予退还：

① 比选截止时间前未书面提出放弃比选，不参加比选会的单位;

② 开选后,比选单位撤回其比选文件书;

③ 中选方不按比选文件规定签订合同。

五、比选响应文件组成（实质性要求）

1、企业合法经营的证明文件【营业执照（三证合一）、银行开户许可证】。

2、具有独立承担民事责任能力及良好的企业信誉和履行合同所必需的能力。（须提供承诺函并加盖单位公章）。

3、资信良好，近3年（（略）年-（略）年）内没有发生违反法律法规、（略）德、执业纪律及重大业务纠纷的行为，也未受到主管部门或行业协会的处罚（须提供承诺函并加盖单位公章）。

   4、提供单位（（略）年5月-（略）年（略）月）近半年的纳税证明。

5、近四年（（略）年-（略）年）有从事（略）评估，大中型国有企业股权投资评估以及大中型国有企业资产债务重组（或并购）评估业绩不低于5个的合同复印件并加盖单位公章。

6、资产评估实施方案。

7、项目团队配置：项目负责人的评估年限、经验介绍及其相关资产评估师证书；项目团队其他成员，资产评估工作年限及经验介绍及其相关资产评估师证书。

8、资产评估服务报价为含税报价，注明税率（本项目采购控制价：人民币（略）），超过采购控制价的响应文件不予接受。

9、参选单位需缴纳比选保证金，即人民币（略）.（略）（大写金额：（略）），提供银行转账凭证和比选（略）章。

   （略）、比选文件装袋封标，封皮上注明比选项目名称（略）鲜章。

（略）、实质性文件缺少，将否决比选。

六、比选响应文件递交时间及格式要求

1、响应文件递交截止时间：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）—（略）:（略）时，地点（略）采购部 。（如有变更将提前另行通知）逾期送达的比选文件将被拒绝。

2、比选文件采用粘贴方式左侧装订，均需密封。比选文件密封后，封口处应有全权代表的签字或该单位公章。封皮上写明比选项目名称、参加比选单位名称等。

3、比选文件需要编订目录和页码，一式两份：正本（略）份，副本（略）份。

七、比选时间

比选时间：（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略），（略）后（略）5（略）会议室进行。

八、采购方式及评选方法

1、采购方式；比选

2、评标方法：综合评（略）法

（略）、（略）“中国采购与招标网”（略）

十、比选人联系方式

地址：（略）罗女士  （略）

谢女士  （略）                            

  &nbs（略）

    （略）年（略）月（略）日