招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-12-17在采购与招标网发布 深圳市坪山区坑梓街道第三工业区宝西路8号厂房公开招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 深圳（略）公司坪山（略）公司交易公告（项目编号：PSJY（略））根据《关于加（略）属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见试行》（深坪国资〔（略）〕（略）坪（略）”）（略）坑梓（略）公司委托，（略）8号厂房公开招租项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的承租人（略）参加。一、租赁物业概况1.地址：（略）8号2.租赁物业交易面积：租赁物业交易面积共（略）㎡。其中，厂房面积（略）㎡。房产证情况无。3.出租用途：工业4.租赁年限：5年5.免租期：1个月6.招租底价及递增：人民币（略）月含税,每两年递增一次，递增（略）%（即第1-2年：（略）月，第3-4年：（略）月，第5年：（略）.（略）月）。7.物业是否空置：否（若物业不是空置状态，请注明当前租赁合同到期日期：（略）年（略）月（略）日）。8.移交物业给成交人日期:项目成交后五个工作日内。二、承租后实际经营业态要求：允许发展类、鼓励发展类根据《（略）产业结构调（略）优化和产业导向目录（（略）有（略）“办事指南”内的“集体三资交易”），本物业实际经营业态必须为指定类别中的内容。允许发展类为该目录中未提及的所有产业。若实际经营业态与《（略）产业结构调（略）优化和产业导向目录（（略）年修订）》不符，招租人单方面有权终止合同，履约保证金不予退还。三、承租人应具备的资格条件1.应答截止时间前，意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（将（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）查询相关主体信用记录）。2.必须为在中华人民共和国境内（略）的、具有合法经营资格的独立法人单位（提交营业执照复印件，原件备查。四、（略）方式和时间1.（略）时间：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年1月4日9:（略），有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人可自行（略）招租文件，并按照要求交纳交易保证金及准备应答文件。2.意向承租人按照交易公告“五、交易保证金交纳”要求交纳交易保证金，视为（略）成功；未按照“五、交易保证金交纳”要求交纳交易（略）将拒绝其递交应答文件。3.质疑事项：意向承租人若有疑问，请于（略）年（略）月（略）日9:（略）前将对招租文件和交易公告的疑问以书面方式（（略））传真或送达我司，逾期不予受（略）将在收到意向承租人的书面质疑后3个工作日内答复。五、交易保证金交纳1.有意愿参与本项目本次公开招租活动的意向承租人，必须在（略）年1月4日9:（略）之前，将交易保证金¥（略）（大写：（略））汇入到指定账户，汇款以到账时间为准，逾期将不能参加本次公开招租活动；（说明：1.填写备注时必须注明：“PSJY（略）交易保证金”。2.以个人名义参加本次公开招租活动，保证金付款人必须为本人；以企业或其他组织名义参加的，保证金付款人必须为企业自身对公账户。3.汇款必须一次足额汇入，不能把保证金拆（略）成多笔（略）次汇入，因保证金未足额交纳而未（略）成功的，责（略）账号：（略）开户银行：中国民生银行深圳（略）六、应答文件的递交　1.递交应答文件时间（略）年1月5日9:（略）起至（略）年1月5日9:（略）。2.递交应答文件截止时间（略）年1月5日9:（略）。3.递交应答文件地址：（略）8（略）；　　4.逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的应答文件恕不接受。　　5.开标时间：（略）年1月5日9:（略）（北京时间），请意向承租人代表参加开标仪式。七、（略）踏勘（略）踏勘时间：（略）前，意向承租人可联系招租人进行（略）踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充（略）了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。（略）踏勘联系人：（略）系电话：（略）。八、交易服务费成交人应在交易结果公告期满后3个工（略）本次交易服务费，交（略）关于业务收费标准的通知》（深交易〔（略）〕（略）号）执行。九、交易保证金的处理1.租赁合同签订后，（略）转给招租人作为履约保证金，交易保证金金额小于履约保证金金额时，由成交人补齐差额。2.交易结果公示后，交易集团将未成交意向承租人的交易保证金不计利（略）径退回。3.有下列情形之一的，交（略）将保证金转给招租人：（1）意向承租人在截止递交应答文件时间后撤销应答文件；（2）与其他意向承租人进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）成交人提供虚假情况被质疑投诉，质疑投诉成立的；（4）成交人在项目成交后，无正当理由拒签合同；（5）法律法规规定的其它情况。十、特别事项说明1.意向承租人（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿（略）参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。2.交易公告中已注明该物业房产证情况，意向承租人自愿（略）参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.承租人需完成本物业消防手续，并由承租人承担费用，（略）参加物业承租的招租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。4.承租人必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。5.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，（略）或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。6.若物（略）建设规（略）更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，且不得以此为由向（略）征（略）更新造成承租人的一切损失由其自行承担。7.水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。8.成交人应在获取成交通知书后的5个工作日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。9.标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。（略）.本项目不允许联合体承租。十一、本交易公告中所涉及的时间一律为北京时间十二、联系方式招租人：（略）司联系人：（略）电话（略）坪山（略）公司联系地址：（略）8（略）联系人：（略）姐联系电话：（略）传真电话：（略）附件：（略）8（略）坪山（略）公司（略）年（略）月（略）日