招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-12-21在采购与招标网发布 淮安市金马广场（金马名品店）5室房产招租项目公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的名称淮（略）（金马名品店）5室房屋公开招租项目编号HACQ-（略）挂牌起始日期（略）挂牌期满日期（略）挂牌公告期公告期内如无意向承租方（略），则本公告自动延期5个工作日。意向承租方提交申请材料时间公告期内工作日，上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）国有资产（略）批准文件1、（略）天润（略）公司董事会决议2、（略）天润（略）公司资产出租申请3、（略）国有资产出租出（略）出租标的概况1、本次出租标的是淮（略）（金马名品店）5室，位（略）；2、本次房屋出租面积为（略）.（略）平方米：3、本次出租标的出租用途为商业。4、本次出租标的目前为毛坯，呈空置状态，水电等设施设备齐全；无原承租户。出租标的租金价值评估情况评估机构（略）评估报告书编号苏天房估丹字（（略））第（略）号（略）国有资产（略）评估基准日（略）年（略）月（略）日年租金估价人民币（略）租赁期限5年首年租金底价人民币（略）。说明:首年租期前（略）天为装修期，免收租金；从第二年开始，年租金在首年年租金成交价的基础上每年递增2%。特别事项说明1、本次标的出租为（略）体出租；2、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或调换使用；3、本项目招租为现状招租，不额外增加附属设施设备；4、本次项目不接受任何形式的联合体承租人参加竞租；5、履约保证金：为成交价的（略）%。承租方在签定合同前须向出租方缴纳履约保证金。合同终止时，如无违约行为，待出租方验收出租房屋完毕后，无息退还承租方；。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租方提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。联系电话：（略）（邓先生）意向承租方应具备的具体条件1、意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；2、意向承租方须具有良好的财务状况和（略）能力；（须提供承诺书原件）3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租方的黑名单；（须提供承诺书原件）4、意向承租方承担租赁期间所产生的水、电、卫生、物业（自房屋建成起至租赁期满所有的物业费用均由承租方承担）等费用；（须提供承诺书原件）5.意向承租方承租房屋前须对房屋现状做充（略）勘察了解并认可房屋现状，房屋及附属设施的维修及费用由意向承租方自行承担。（须提供承诺书原件）备查文件一、批准出租文件；二、不动产权证书；三、房地产租金价值评估报告；四、国有资产评估项目备案表五、房屋租赁合同。六、房屋租赁安全协议其他说明一、意向承租方须提供的申请材料：（一）自然人应提供：1、个人简历；（原件）2、（略）；（复印件）3、“意向承租方应具备的具体条件”中所须提供的材料；4、意向承租登记表。（原件）（二）企业法人应提供的申请材料：1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）；（复印件（略））2、企业基本情况介绍；（原件（略））3、企业内部同意承租决策文件（原件（略））4、“意向承租方应具备的具体条件”中所须提供的材料；5、意向承租登记表。（原件（略））上述所有材料原件、复印件（单位须加盖单位盖章、自然（略）络（略）时须以扫描件（略）。《意向承租登记表》请见附件一。二、申请程序：（一）本次（略）交易，意向承租方在公告期内（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）TPBidderlogin.aspx?ReturnUrl=%2ftpb（略）中（略）公告“其他说明”中第一条意向承租方须提（略）上（略）。具体操作详（略）上操作指南：（http:（略）.（略）.（略）.（略）EpointWebinfodetail?infoid=（略）abe（略）-（略）d-（略）f4-ac3d-dcbc（略）b（略）dccategoryNum=（略）使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：（略）（陈先生）。（二（略）将会同出租方根据意向承租方所提交的申请材料进行审查，并确定符合条件的意向承租方；（略）将（略）上（略）“资格审查合格通知”。（三）如征集到多名符合条件的意（略）络竞价的方式确定承租方。若只征集到一名符合条件的意向承租方，则采取以不低于首年租金底价的价格与意向承租方协议租赁。（四）保证金及价款（略）：1、符合条件的意（略）发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，（略）保证金人民币（略）以确定正式参加承租（如被确认为承租方，该保证金可转为承租履约保证金、履约保证金不足部（略）由承租方补足），逾期则视为放弃；2、意向承租方在被最终确定为承租方之日次日起3个工作日内与出租方签定《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定（略）租金。3、意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次出租项目的全部尽职调查，已充（略）了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次出租标的的全部内容为由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全（略）有权将其交纳的交易保证金作为违约金。（五）淮（略）按照江（略）关于（略）国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝（略）﹞（略）号文件向出租方和承租方收取产权交易服务费。联系方式联（略））孙先生（招租方）联系电话（略）-（略）附件：1、《意向承租登记表》（略）HACQ-（略）