招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-11-12在采购与招标网发布 浑南区实验小学物业管理服务项目竞争性磋商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息公告标题:（略）实验小学物业管理服务项目竞争性磋商公告有效期:（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）撰写单位:（略）浑（略）撰写人：（略）实验小学物业管理服务项目）竞争性磋商公告项目概（略）实验小学物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应（略）获取采购文件，并于（略）-（略）-（略）:（略）（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）项目名称：（略）实验小学物业管理服务项目采购方式：竞争性磋商包组编号：（略）预算金额（（略））：（略）,（略）.（略）最高限价（（略））：（略）,（略）.（略）采购需求：查看★一、项目概况1、服务面积：占地面积；（略）.1平方米，建筑面积：（略）.（略）平方米。★二、物业委托管理事项1、负（略）域、体育馆、操场、（略）、走廊、（略）梯（略）、大厅、天棚、墙壁、门宙、室内玻璃、活动室、多功能教室、大型会议室、，公共卫生间、牌匾、装饰物等全天候卫生清洁。2、负责每日垃圾收集工作。3、负责办公家具、地板、地面、墙面、地毯保洁养护工作。4、负责卫生消杀。★三、主要岗位人员配置（共8人），服务时间：每年（略）个月，其中有2名内保1名外保服务时间为每年（略）个月（寒暑假共两个月，每天需要2名内保1名外保打扫卫生）。（一）保洁班长1人要求：年龄年龄（略）周岁以下，女性，身体健康，具有2年以上班长管理经验，政治背景可靠责任心强，身体健康，品行端正。（二）内保5人要求：年龄（略）周岁以下，限女性，身体健康，责任心强，掌握保洁基本常识，有相关工作经验。（三）外保2人要求：年龄（略）周岁以下，限男性，身体健康，责任心强，掌握保洁基本常识，有相关工作经验。★四、服务标准一保洁服务标准1、室外保洁工作内容及要求。1校园内所有绿化带、（略）、停车场、体育馆等处达到“七净”、“九无”的标准。“七净”即：场地净、（略）面净、（略）边石净、墙根净、树根挣、绿化带净、污水井口净。“九无”即：无杂物（无砖瓦石块、果皮、烟头、碎纸、白色垃圾）、无卫生死（略）、无树挂、无乱堆乱放、（略）面无浮土、（略）外墙无乱写乱画、无广告小张帖、无杂草、（略）面无积水。2校园内各（略）无烟头、纸屑、粜皮、无堆放杂物、方砖地面无杂草。3室外保洁人员每天对院内要“两扫一保”即：早扫、午扫、全日保洁，每隔半小时巡回清扫保洁一次，保持全天经常巡视。4室外体育场地保持干净、（略）洁，无垃圾杂物。5（略）组织的各种大型活动结束及时将场地清扫干净。6（略）举行各种大型活动、会议、接待检查、参观及临时性任务时．必须提前做好相关场所、场地的保洁工作。此外，活动期间保洁员（略）的统一指挥、调动。2、室内保洁工作内容及要求。1公共部（略）保洁工作：门窗玻璃、（略）梯及扶手、（略）、大厅、走廊、门外台阶、各种摆设、墙面、顶棚、空调口、电气设施、照明灯等。2所有卫生间内的蹲位、小便斗、镜子、洗手盆等。3卫生间保洁工作要求达到“八净”、“八无”的标准。“八净”即：墙砖净、地砖净、便池净、小便斗净、门窗玻璃净、窗台净、洗手盆净。（略）容镜净。“八无”即：四壁无尘、无污渍、玻璃无水渍、地面无杂物、无痰迹、手纸篓纸无落地、便池无便迹、室内无异味。①地面、便池每节课拖擦一次，每天早上水洗；②门窗玻璃内侧每天擦拭；③墙砖每周擦拭两次，保持光洁；④每个蹲位摆放一个纸篓；⑤小便斗须连续投放香球，不得间断；⑥洗手盆、拖布盆保持光洁，无污渍。4（略）内卫生保洁工作内容及要求：①每天早上对公共地面、门外台阶湿拖、油拖-日常随时拖擦；②每天早上（略）梯、扶手进行湿拖、干拖，擦拭，日常随时拖抹；③每天对保洁服务范围内的门、窗及玻璃进行擦拭，保持光洁；④每天对各种摆设、指示牌、电源开关等进行擦拭；⑤每天对柱身、1.5米以下墙面进行擦拭；⑥服务范围内所有（略）域室内玻璃（高空作业除外），每年至少全面擦洗1次。★五、其他事项1、保证物业人员的稳定，不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠，家庭住址详细，个人资料齐全，留有备案。2、中标单位须有专人负责与甲方对（略）临时的会议服务及接待工作，以及保障物业服务质量并进行（略）管理。3、物业公司人员全力配合甲方重大行动，提供支援，确保后勤保障。4、物业员工统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。5、服务商中标后，须按甲方要求的时间签订合同。入场提供服务。6、中标单位承担从业人员工作期间发生意外伤亡的相应责任。7、中标单位不得侵犯个人隐私或者泄露在物业管理中获知的甲方明确要求保密的信（略）利益和形象，遵守甲方各项规章制度。8、从业人员每年进行一次体检，并向甲方报告结果。9、中标单位须全员缴纳社会五险。（略）、日常保洁、工具物料、保洁耗材、服装、工资、社会五险、意外险、税费、管理费等相关费用由中标方承担。员工工资标准不得低于现行沈阳最低工资标准。投标报价包括但不限于：按合同法、劳动法、（略）法律法规规定的人员工资、社会五险统筹费用、管理费及税费等。　　　　合（略）采购政策内容：详见采购文件本项目（是否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见采购文件3.本项（略）采购供应商（略）须知参（略）政（略）采购供应商库的，请（略）“首（略）采购供应商（略）”的相关规定，及时（略）登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系（略）采购活动。具体（略）采购供应商（略）程序的通知》（辽财采函〔（略）〕（略）号）。四、获取采购文件时间：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略），每天上午（略）:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京时间，法定节假日除外）地点（略）方式：（略）售价：免费五、响应文件提交截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）（北京时间）地址：（略）1号（略）2（略）），具体开标室在2（略）大厅LED显示屏公示六、开启时间：（略）-（略）-（略）:（略）（北京时间）地址：（略）1号（略）2（略）），具体开标室在2（略）大厅LED显示屏公示七、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。八、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可（略）或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函2、质（略）采购质疑和投诉办法》（略）采购质疑函范本》格式，（略）。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后（略）个工作日内向本级财政部门提起投诉。九、其他补充事宜无十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：（略）实验小学地址：（略）3号联系方式：（略）-（略）.采购代理机构信息名称：（略）浑（略）地址：（略）1号联系方式：（略）地址：（略）系方式项目联系人：（略）：（略）评（略）办法:综合评（略）法