招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-11-04在采购与招标网发布 021-2022年度北京联通房地产咨询（代理）机构采购项目招标公告-变更公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）-（略）年度北京联通房地产咨询（代理）机构采购项目招标变更公告本项目变更公告如下：本招标项目为（略）-（略）年度北京联通房地产咨询（代理）机构采购项目（项目名称）、招标编号：CY（略），招（略）。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。（电子招标）1.项目概况与招标内容1.1项目概（略）（包括存（略））房地产类业务提供登记代理及咨询服务的供应商。1.2招标编号：CY（略）-BJLT（略）.3招标内容1.3.1采购规模：（1）不动产登记代理服务：①（略）房改售房不动产登记手续，取得购房人名下的不动产证书；②房（略）盘核查工作；③不动产权属变更；④不动产初始登记。（2）房地产（略）房地产进行价格评估。（3）同时进行北京联通房地产咨询代理服（略）场的招募。1.3.2采购预算（不含税）：人民币（略），（略），存续（略）。1.3.3技术要求：详见招标文件“第五章技术标准和要求”1.3.4※服务期限：自合同签订的次月1日起（略）个月。1.3.5服务地址：北京。1.4本项目不划（略）标包。1.5公开招募入选原则：合格制，即：通过“（略）-（略）年度北京联通房地产咨询（代理）机构采购项目”资格审核的投标人，并（略）场招募相关文件进行点对点应答，视为同时具备北京联通房地产咨询代理服（略）场的入选资格。1.6※本项目设置最高投标限价（不含税）：任务单次任务完成件数收费标准房产权办证任务目标从接受任务到取得单套房改房的不动产权利证书（略）件（含）以下（略）件（略）件－（略）件（含）（略）件（略）件－（略）件（含）（略）件（略）件以上（略）盘核查代理服务任务目标接受任务、调档、（略）盘的销售情况不限件数（略）件征用拆迁评估代理服务档次房地产价格总额（（略））累进计费率‰折扣率最高限价（略）以下（含（略））（略）%（略）以上至（略）（含（略））（略）以上至（略）（含（略））1.（略）以上至（略）（含（略））0.（略）以上至（略）（含（略））0.（略）以上至（略）（含（略））0.（略）以上0.1不动产变更登记代理服务任务目标投标单价最高限价（单位：（略）件）授权经营土地、出让土地单件（含同一地址的多个地块）（略）件批量（略）件划拨土地（略）件不动产初始登记代理服务复杂（略）件较复杂（略）件一般（略）件1.7招标类型：服务招标2.※投标人资格要求：2.1营业执照（（略）资本）及企业证件（1）投标人必须（略）在中华人民共和国（略）登记（略），根据中华人民共和国有关法律，合法成立并存续的，独立于招标人和招标机构的独立法人或其他组织（提供营业执照副本、组织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或（略）复印件）；（2）如为企业法人，（略）资本应不低于（略）人民币或等值货币等值货币按照中国银行在开标日公布的汇率中间价换算。2.2资质要求（1）投标人须具有二级及以上房地产估价机构备案证书；（2）投标人（略）备案文件。注：投标人须提供证书的原件彩色扫描件2.3财务要求（1）投标人须提供基本开户行签发的银行开户证明或盖章的存款账户基本信息；（2）投标人须为增值税一般纳税人须附增值税一般纳税人证明文件，能够开具增值税专用发票。（增值税一般纳税人证明文件包括但不限于：全国企（略）站查询证明截（略）出具的一般纳税人认定表）。2.4业绩要求投标人须提供（略）年1月1日至投标截止日内具有房地产评估、咨询、不动产登记代理的相关业务的业绩证明文件。（业绩证明文件须提供合同及发票扫描件或框架合同及框架对应的发票扫描件。有效业绩需提供以下证明文件，包括但不限于：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同付款页、合同标的页、发票。业绩时间以合同或框架对应的发票时间为准，金额以合同或框架对应的发票金额为准。）2.5人员要求（1）招标人实施的每单个项目拟派2人以上（含2人）服务人员；（2）单个项目须配备项目经理，项目经理可与拟派人员为同一人；（3）投标人负责此项目的团队人员在实施期内不得更换，如确有替换需求，须提前通知招标人进行确认。（拟派人员须提供有效期内劳动合同或（略）年6月至（略）年8月的社保证明、（略）、执业资格证书的原件彩色扫描件）2.6本项目要求投标人满足以下信誉要求:（1）（略）年1月1日至投标截止日无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。（提供加盖企业公章的企业经营状况承诺书和履约情况承诺书）。（2）投标人须承诺：无行贿、受贿记录行为，无串标、围标行为、弄虚作假骗取中标行为，如因上述行为之一被处罚则自愿承担相应责任，投标无效。（须提供（略）的承诺书彩色扫描件）。2.7本项目不接受联合体投标。2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目投标2.9其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）法定代表人为同一人（略）、全资子公司及其控股公司，不得参加同一标包投标或者未划（略）标包的同一招标项目投标。（3）参加投标的厂商应能够直接作为卖方与买方签订内贸合同。（4）投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规定；3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。4.（略）及获取招标文件4.1（略）及招标文件获取时间:（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午（略）时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间，下同）。4.2（略）方式：由于采用（略），投标人需在招标文件（略）截止时间前完成中国联通内部供应商（略）并提供能够（略）查询到iPASS业务员联系人（非管理员（略）色），否则无法获取（略），视为自动放弃投标；请投标人及时（略）iPASS电子证书，完成电子证书绑定操作，使用iPASS账号密码（略）中国联通（略），填写购标申请内容后，方可进行招标文件的（略）。（略）使用指南：http:（略）.coms1c（略）E7CW4.3招标文件费用：每套售价（略）人民币，售后不退，投标人访问中国（略）https:（略）.cn）（略）后（略），（略）“项目参与“-”寻找商机”，在售标时间内，填写并提交（略）标书申请，通过审核后，在“项目参与”-“我的购物车”中完成标书款的（略），选择沃（略）。投标人需注意超过售标截至时间则不允许提交购标申请或（略）标书款，由此造成的损失由投标人自行承担。4.（略）：（略）IPASS（略）采购与招标网（略）（https:（略）.cn）上进行（略）。5.供应商（略）及IPASS（略）由于本项目采用（略）的方式，投标人必须接受电子招标流程，（略）采购与招标网（略）、IPASS（略）、IPASS（略），否则将无法（略）、接收并（略）等操作。由于投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标人自行承担。6.递交投标文件的地点和截止时间6.1投标文件递交（（略））的截止时间（略）年（略）月（略）日9时（略）。6.（略）采购与招标网（略）（https:（略）.cn）上公开进行，所有投标人均应当准时（略）参加开标。6.3开标后，（略）采购与招标网（略）（https:（略）.cn）上对唱标信息进行确认。6.4本次招标采取电子招标形式，（略）采购与招标网（略）https:（略）.cn）上进行，提交数据电文形式的投标文件（投标文件与（略）应同时（略）），招标人可拒绝投标人以其他形式提交的投标文件。7（略）解密异常时的处理要求7.1投标人须在投标截止时间前完成（略）中填写报（略）故障导致投标人无法（略）投标文件或无法正常解密投标文件，（略）可操作性（建议在投标截止时间前三日进行验证（略）一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行（略）标书等操作，尽早在投标截止日前（略）标书文件）。若投标人无法（略）投标文件请及时通知招标代理联系人与后台协助处理。7.2投标截止时间未完成电子投标文件（略）的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，电子投标文件无法（略）。如投标人在（略）中填写报价、未（略）投标文件或（略）的投标文件有缺漏，将可能导致投标被否决。8.（略）中国采购与招标网（（略）www.（略）.cn）、（略）采购与招标网（http:（略）.cn）和中国（略）（（略）www.（略）.com）上发布。除上述外，我（略）站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其（略）为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。9.联系方式：（略）公（略）公司地址：（略）6号邮编：（略）联系人：（略）：（略）址：开户银行：账号：招（略）地址：（略）真：（略）-（略）电子（略）：wangwei8@cy（略）址：http:（略）.cn发售联系人：（略）月（略）日