招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-11-30在采购与招标网发布 佛山市顺德区陈村花卉世界物业管理有限公司陈村花卉世界土地招租项目竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司受委托，（略）花卉世界土地招租项目采用竞价方式进行出租，欢迎合格的竞价人前来竞价。一、项目编号：GZJL（略）序号地块地址面积（亩）租赁期限（年）首年租金最低限价（（略）亩）租金递增情况首月管理费最低限价（（略）亩）管理费递增情况出租用途竞租保证金（（略））租地合同变更违约金（（略））1荷花1（略）5号6.（略）,（略）.（略）每三年递增5%（略）每三年递增（略）%园艺种植及经营（略）.（略）,（略）.（略）号9.（略）,（略）.（略）每三年递增5%（略）每三年递增（略）%园艺种植及经营（略）.（略）,（略）.（略）3号4.（略）,（略）.（略）每三年递增5%（略）每三年递增（略）%园艺种植及经营（略）.（略）,（略）.（略）7号之一6.（略）,（略）.（略）每三年递增5%（略）每三年递增（略）%园艺种植及经营（略）.（略）,（略）.（略）号之二5.（略）,（略）.（略）每三年递增5%（略）每三年递增（略）%园艺种植及经营（略）.（略）,（略）.（略）号5.（略）,（略）.（略）每三年递增5%（略）每三年递增（略）%园艺种植及经营（略）.（略）,（略）.（略）1号5.（略）,（略）.（略）每三年递增5%（略）每三年递增（略）%园艺种植及经营（略）.（略）,（略）.（略）8号3.（略）,（略）.（略）每三年递增5%（略）每三年递增（略）%园艺种植及经营（略）.（略）,（略）.（略）二、各宗招租土地详细内容详见下表《（略）花卉世界土地招租项目情况表》（对应每个序号地块另附图纸）：备注：1、竞价人报价不能低于竞租底价，否则其报价无效。2、《（略）花卉世界土地招租项目情况表》所列的数据如与实际不符的，以该表为准。3、租金收取方式：按《（略）花卉世界土地租赁合同书》约定（详见第四章合同条款及格式）。4、必须按有关规定及相关部门的要求，确保安全生产管理到位，落实消防措施。5、各竞价人在竞价前，应视为已知悉理解并接受本项目合同要求，若成交后均须遵守并履行本项目第四章合同条款及格式《（略）花卉世界土地租赁合同书》相关规定，并于规定时间内与出租人签订租赁合同。三、竞价人（略）资格：1、竞价人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的法人机构或其他合法组织或具有完全民事责任权利的自然人。2、本项目不接受联合体参加竞价。3、竞价人若（略）花卉世界（略）公司有签订《（略）花卉世界土地租用合同书》且未曾有违反该合同规定（如拖欠租金、到期土地拒不返还）的曾有违反合同规定的竞价人名单由出租人提供。4、竞价人必须在土地招租代理机构登记并（略）竞价文件。备注：法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞价人，不得同时参加本项目同一序号土地招租竞价。（略）时须提交以下资料：（1）法人机构或其他合法组织（略）竞租的，须提供有效营业执照、（略）及（略）代表的（略）正反面复印件（（略））；（2）个人（略）竞租的，须提供本人（略）正反面复印件（加盖本人右手食指指印）。（3）原承租人（略）参与序号地块竞租的，（略）出具的证明。四、（略）竞价文件时间地址：（略）8:（略）－（略）:（略），下午2:（略）－5:（略）内，法定节假日除外）；地址：（略）1座（略）层。竞价文件售价（略）每个序号地块人民币（略）。五、竞租保证金要求：竞价人可于竞价开始时间前将竞租保证金以银行汇款或转账的方式提交给土地招租代理机构,汇款或转账时必须注明项目编号以及所投地块序号，请汇入以下户名、开（略）佛山（略）公司账号：（略）开户行：中国民生银行（略）备注：逾期未递交竞租保证金的竞价人，将拒绝其参加竞价。每个竞租标的物，应缴纳相应的竞租保证金。六、接收文件时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）北京时间，提前、逾期递交或不符合规定的资格文件和（略）恕不接受。竞价人须按时将填写好的资格文件和（略）递交至竞价（略）指定位置。七、接收文件地址：（略）时（略）北京时间。地址：（略）料：1、《资格文件》一份。《资格文件》装订成册，无须密封。（注：竞价人参与多个地块竞租的，只须提供一次资格文件）2、《（略）》一份，密封递交。封套上应写明：竞价人名称、项目名称、所投地块序号（若竞价人对本项目多个地块进行投报，竞价人应以单个地块为单位，（略）别递交（略））。3、竞租保证金汇款凭证复印件（须加盖竞价人公章自然人加盖本人右手食指指印）。十、竞价规则：（一）竞价人只能参与（略）登记对应的序号地块进行竞租。（二）竞价方式1、竞价基本原则：（略）有关法规，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行。2、竞价成交原则：各序号的地块（略）别竞租。竞租顺序以《（略）花卉世界土地招租项目情况表》的地块序号为准。（1）各个序号地块的所有有效竞价人中，报价唯一最高并且报价高于对应竞租底价的竞价人为对应序号地块成交人。如没有竞价人报价或所有有效报价均低于标底价的，则对应序号地块作竞价失败处理。（2）如出现两个或以上最高报价相同的竞价人且当中有原承租人的，则原承租人优先成为成交人；否则对应物业竞价方式改为（略）提交报价表方式进行竞价。由提出相同最高报价的竞价人进行（略）报价表竞价，竞价人须（略）签署并提交报价表，竞价人每轮（略）报价时间为5（略）钟，超出5（略）钟的报价作无效报价处理；在参与（略）提交报价表竞价的有效竞价人中报价唯一最高并且报价高于上一轮报价的竞价人为对应序号地块成交人。3、竞价会议流程：（1）接收资格文件及（略）。土地招租代理机构仅接收（略）了（略）登记手续并按时缴纳竞租保证金的竞价人递交的符合规定要求的资格文件及（略）。未（略）登记手续、或未按时缴纳竞租保证金、或《（略）》未按规定要求密封和标记、或《资格文件》的标记不符合规定要求的文件，土地招租代理机构有权予以拒绝接收。（2）同步资格审查并公布资审情况。接收文件截止后，由出租人（土地招租代理机构）随即在（略）按竞价文件的规定对竞价人资格进行审查和登记。出租人（土地招租代理机构）将（略）公布资格审查登记结果。不通过（略）资格审查的竞价人不得参与本次竞价的后续竞价程序，并当场原封退还其《（略）》。（3）竞价并宣读有关竞租信息。出租人（土地招租代理机构）不（略）先后顺序当众开启符合要求的《（略）》，公布竞价人名称、竞租序号地块及其竞租报价，并记录在案。（4）确认竞租结果。竞价人对竞租结果有异议的，应当（略）提出，否则，视为确认竞租结果。（5）确定成交人：（略）确认后，竞价成交。竞价成交后，竞价人和出租人、代理机构（略）签署《成交确认书》。若成交人在竞价（略）拒不签署《成交确认书》的，则视为竞投成交人自动放弃承包，出租人将没收竞租保证金。十一、成交确认及签订租赁合同1、成交结果公示期为3个工作日。2、在公示期间其他利害关系人对成交结果无异议的，竞租成交人（承租人）在公示期满后7个工作日内与出租人签订租赁合同。3、如竞租成交人在竞价（略）拒不签署《成交确认书》，或公示期满后逾期不签订租赁合同的，则视为竞租成交人违约。根据竞租开标纪录，竞租应价排名第二高位者可有权成为竞租成交人，但必须以最终成交价作为应租价签订租赁合同，如竞租应价排名第二高位者放弃竞租成交人资格，则排名竞租应价第三高位者可有权成为竞租成交人，但必须以最终成交价作为应租价签订租赁合同，依次类推。4、竞租成交人在正式签署租赁合同时承租人的名称须与（略）登记时的名称一致，不得变更，否则视为违约，所缴纳的竞租保证金不予退还。十二、竞租保证金的退还1、竞价人未竞得地块承租权的，在竞租结束后5个工作日内原额不计息退还。2、竞租成交人的竞租保证金于交纳了成交服务费并与合同甲方签订租赁合同，且向出租人足额缴纳合同履约保证金和进场保证金后（略）个工作日内原额不计息退还。3、如有下列情形之一的，竞租保证金将被依法没收（没收的竞租保证金的处理方式：土地招租代理机构先扣除该地块的成交服务费，剩余金额再转至出租人账户上）：（1）竞价人在成功竞得地块承租权后，放弃成交权或公示期满后逾期不签订租赁合同或未按时缴纳足额合同履约保证金和进场保证金的；（2）所递交的证件中提供伪造、虚假的材料或信息；（3）在招租期间，使用不正当手段试图影响、改变招租结果；（4）竞价人在竞价文件中规定的报价有效期内撤回其报价资料；（5）土地招租代理机构在因竞价人的行为受到损害时；（6）未经出租人同意将竞租成交项目转让给他人。（7）竞价人扰乱竞价会议秩序的。十三、其他说明（1）自本竞价公告之日起至接收文件前一天止，各竞价人可自行前往或联系出租人到（略）察看标的物，竞价人一经（略）登记并缴交竞租保证金，则视同已对标的物现状有了充（略）的了解，出租人对标的物存在的瑕疵不承担担保责任。联系人：（略）话：（略）-（略）。（2）出租人对地块地址、面积等有最终的解释权、裁定权。序号地块一经报价后，如竞价人与出租人对地块的地址、面积等存在不同意见，则以出租人解释为准，竞价人必须无条件接受。十四、联系方式（一（略）竞租保证金联系人：（略）项目联系人：（略）小姐（略）-（略）、（略）　　　联系地址：（略）1座（略）层　　　　　　（略）联系人：（略）：（略）-（略）公司（略）年（略）月（略）日