招标公告

项目概况

锦辉•第（略）郡公（略）物（略）普洱办事处（（略）号思（略）4（略））获取招标文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.招标编号：厚招-（略）。

2.项目名称：锦辉•第（略）郡公（略）物业管理服务。

3.招标方式：公开招标。

4.预算金额（拦标价）：

（1）物业费：0.7（略）/平方米/月；

（2）电（略）指导价格参考的，由中标（略）场行情核定价格后向住户统一收取，但不得因收取价格过高而引起住户的集体投诉事件，若出现住户集体投诉事件，经招标人核实，确实存在收费过高的问题，则中标人需适当进行调价；

（3）本项目物业管理费收费采用包干价，物业管理产生的盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担。

5.采购需求：

（1）项目概况：锦辉•第（略）公共租赁住房项目。用地面积（略）㎡，总建筑面积（略）.（略）㎡，建筑单体以高层为主。住宅总户数：（略）套，住宅面积（略）.（略）㎡，栋数（略）栋，（略）部电梯，其余车位、窨井盖、化粪池、绿化率等数量及情况，可通过（略）踏勘进行了解；

（2）招标范围：采购锦辉•第（略）郡公（略）（只包含招标人依法管理部（略））物业管理服务，包含综合管理、公共设施设备日常运行维护、维修服务、（略）域卫生清洁、（略）域绿化养护、治安服务、车辆管理、消防日常管理、巡视检查、物业档案资料管理等，具体内容详见招标文件。

6.实施地址：（略）7.服务质量要求：物业管理服务应符合国家和行业规定，严格按照招标人要求执行，具体要求见招标文件。

8.合同履行期限：本项目服务期限为3年，自合同签订之日起计算。合同实行一年一签，每年（略）的管理服务质量考核后，决定是否续签合同，对服务质量达不到招标人要求的，招标人有权终止合同。

9.合同签订时间：在建设方将公租房移交采购人后，根据“锦辉•第（略）郡公（略）”租户实际入住情况，由采购人确定具体合同签订时间。

（略）.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（1）在中国境内（略），具有独立法人资格，营业执照经营范围具有物业管理等资格的企业；

（2）提供（略）年、（略）年财务报表（含资产负债表、利润表、现金流量表等）；

（3）投标人在投标截止时间前未被（略）站（（略）www.（略）.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取招标文件

时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日，每天上午（略）:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京时间，法定（略）普洱办事处（（略）号思（略）4（略））。

方式：（1）凡有意参加投标者请于获取招标文件截止时间前，携带营业执照复印件（（略）），法定代表人（略）明书、（略）普洱办事处（（略）号思（略）4（略））（略）。

售价：（略）/份；

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间/开标时间:（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间）（略）普洱办事处（（略）号思（略）4（略））；

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（略）《中国采购与招标网》（略）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 （略）

地  址:（略）

联系人：（略）p>

2.招标代理机构信息（略）

地  址:（略）号江东好世界D座（略）室

联系方式:（略）-（略）、（略）-（略）

3.项目联系方式

项目联系人：（略）发泽

电　话：（略）