招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-11-30在采购与招标网发布 泉州市传染病防治医院物业管理服务采购服务类采购项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）传（略）物业管理服务采购服务类采购项目公开招标招标公告项（略）对[（略）]HT[GK]（略）、（略）传（略）物业管理服务采购服务类采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。（略）传（略）物业管理服务采购服务类采购项目的潜在投标人应（略）zfcg.czt.fujian.gov.cn免费申请账号（略）按项目获取采购文件，并于（略）-（略）-（略）:（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：[（略）]HT[GK]（略）项目名称：（略）传（略）物业管理服务采购服务类采购项目采购方式：公开招标预算金额：（略）包1：合同包预算金额：（略）投标保证金：（略）采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算（（略））1-1C（略）-物业管理服务物业管理服务2（年）（略）传（略）物业服务采购招投标项目技术参数一、项目概（略）传（略）位（略）台商投（略）内，目前作（略）新冠肺炎疫情防（略）定点收治新冠肺炎患者。设有6（略）床位（略）张（视疫情进展情（略）开放）。二、服务范围：（一）（略）、临时防控病房、行（略）、配电房、发电机房、污水处理（略）等院内所有附属用房及外环境的保洁服务；（二）（略）内标本、物品、文件、办公用品、（略）星家具、病人餐食、快递运送，协助运送医疗设（略）交办的临时性院内运送服务；（三）电梯日常管理及司乘工作；（四）外周环境绿化管理养护服务；（五）（略）、临时防控病房、行（略）及院内附属用房所有强弱电设备运行维护、高低压配电房、发电机组、水电日常维修维护运行管理服务；。（六）保安服务。三、总体要求：（一）本项目人员岗位配置总数为（略）人，若（略）的实际需求为准。根据国家劳动法相关规定，结合本项目员工工作时间特殊性等原因，考虑到员工轮休、替班、加班、请假等原因，允许轮休替岗由在职员工兼岗，但实际在岗人数不低于（略）人，否则将按缺岗人数扣除人均中标价费用。投标人应根据本项目特点，制定符合传（略）传染病防控后勤管理服务要求且切实可行的管理方案，人员配备情况、人员招聘计划、人员培训计划、确保人员相对稳定的措施，其（略）的实际需要进行完善和补充建立各（略）后勤管理制度。（二）投标人应具备应急服务能力。采购人若因突发传染病疫情需隔离收治病人、火警、水管爆裂、台风袭击、（略）检查、卫生城（略）主要活动等临时性、突发性事件，投标人必须根据采购人要求进行突击性服务。（三）投标人负责提供管理服务过程中所需的设备、办公设备、工具、物品、材料（包括但不限于垃圾袋、消毒水、物品推车）等（另有约定除外）、清洗消毒用品、管理制度、标识流程上墙等（另有约定除外）投标人所提供的工具、物料、清洁药剂须满（略）传（略）所需的最低配置要求及国家质量标准和环保要求，如未满足要求，采购人有权要求补足所需，否则采购人有权终止服务合同。（四）投标人根据采购人规定的工作要求，提供（略）小时昼夜值班服务。（五）投标人对其员工人身安全承担责任，对其员工在服务过程中造成的设备设施损坏承担赔偿责任，对第三人造成的损害承担赔偿责任。（六）（略）开展的各项工（略）的相关管理制度和操作规程，如管理制度和操作规程有更新则做相应的调（略）更新。（七）（略）特殊性，投标人须保证在疫情来临时（略）开放要求，配置足够人员，新增人员价格按招投标价格执行。若无法配置足够人员，雇佣第三方人员的费用由投标人承担。（八）、投标人须严格执行服务承诺，接受群众监督。未达成承诺或执行不好，按条款列入月度考核，给予相应扣（略）扣款，与当月服务费用挂钩。四、项目具体服务内容和要求：派驻项目经理1名，负责与采购人沟通协调、管理项目保洁、保安、绿化、水电等工作人员。男女不限，年龄（略）～（略）周岁；要求大专及以上文化，（略）后勤服务管理经验3年以上并持证上岗，管理能力较好，沟通能力较好。（一）保洁服务按照目前开放（略）的情况，投标人日常必须配置保洁人员（略）个，根据疫情需要每开放（略），投标人须至少增派保洁岗位3（略）实际工作需求以补充合同形势确定）。并根据采购人（略）域、服务岗位和服务量制定人员岗位（略）布表供采购人监管。要求投标人员工身体健康，员工年龄（略）周岁以下占（略）%以上，最高年龄不得超过（略）周岁，文化程度在小学以上，员工岗前培训率达到（略）%（经采购人抽检），且能够通过采购人的院感培训考核。具有良好（略）德和服务态度，作业规范，语言文明，形象良好，统一着装，佩戴明显标识。1、室内保洁卫生保洁服务内容和要求（1）（略）卫生保洁服务内容和要求a.保持病房卫生、（略）洁、舒适、安全、肃静。每日消毒、每日清洁。b.墙面、地面、天（略）、灰尘、水印、痰迹。每日至少清扫、拖地两次。c.门窗无印记、灰尘，开启自如。每日擦拭。d.窗栏、床下无积尘。e.负责窗帘、床帘等安装及拆卸工作。窗帘、床围帘无破旧、污迹。若破损或脏污严重要随时换洗。f.灯具、电视机、冰箱、开关面板无灰尘。定期循环擦拭。g.床、桌、椅、柜等家俱用具表面光滑，无灰尘、污迹，摆放在规定位置，病人使用方便。每日擦拭。h.卫生间保持清洁干净，无水渍、污渍、异味。每日清洁，每周彻底大清洗不少于一次。i.纸篓内外表干净，污物量不超过（略）。及时清理。j.（略）梯、走廊、扶手无尘土、痰迹、烟头、杂物。保持清洁。k.消防设施表面清洁无灰尘。l.标识保持（略）洁，无不当张贴物。m.对仪器设备物表保洁擦拭。n.护理（略）、污物间、洗涤室、中央监控室（略）域卫生保洁服务要求按照以上相应的服务内容和要求。（2）手术室卫生保洁服务内容和要求不（略）卫生保洁服务内容和要求，并根据所在科室业务的特殊要求，配合做好卫生保洁服务。（3）行（略）大厅、接待室、会议室等卫生保洁服务内容和要（略）卫生保洁服务内容和要求。根据人流量要提供持续保洁服务。（4）公共卫生间保洁服务内容和要求a.地面无尘土、积水、污迹。每周彻底大清洗不少于一次，包括墙面、地面、门窗等全方位。b.洗手池台面无水迹、尘土、污物；池壁无污垢、痰迹。c.镜面无水点、尘土、污迹。d.便器无尿碱水锈印迹、无大便遗迹、无污垢，内外洁净。e.隔板无尘土、污迹、手印。每日清抹。f.纸篓内外表干净，污物量不超过（略）。及时清理。g.提供持续保洁服务、无异味。（5（略）、会议室（略）域等卫生保洁服务内容和要（略）卫生保洁相应服务内容和要求，做好各类会议的会场服务。（6）电梯厅、电梯轿厢卫生保洁服务内容和要求a.地面无尘土、污迹、烟头、杂物垃圾。b.墙壁（略）。c.电梯轿厢无尘土、污迹、光亮洁净。d.按键面板无尘土。e.照明灯具定期擦拭。f.不锈钢面每天擦拭。g.做好相关消毒工作。2、室外卫生保洁服务内容和要求（1）（略）、（略）无树叶、纸屑、垃圾杂物、无积渍，清洁卫生，无烟头，每日清扫。（2）栏杆、灯柱、指示牌表面清洁，无污物、污迹。（3）玻璃保持清洁，无积尘、附属物。（4（略）、停车场无烟头、垃圾杂物。每日清扫，每3个月冲洗1次。（5）绿地无杂物、烟头。（6）沟渠内无垃圾、保持通畅。（7）屋面定期巡视清扫，无积尘、无堵塞（略）。（8）垃圾桶保持表面清洁，垃圾及时清理。（9）垃圾暂存点、垃圾站无垃圾外泻、无油污、血迹、积渍。按规范刷洗消毒。（（略））其他场所保持清洁卫生，垃圾杂物及时清理。3、垃圾的收集和清运（1）专人专车（略）别负责生活垃圾和医疗废物的清运工作，各科室的生活垃圾和医疗废物收集运送至少一天2次，及时运送到暂存点，生活垃圾和医疗废物外运后必须对贮存点进行冲洗消毒，每周两次进行卫生大扫除。（2）必须按照规定（略）线到各科室收集，严禁医疗废物和生活垃圾混和清运；转运人员每年进行体检，必要时接种相应的疫苗，并建立健康档案。（3）垃圾废物清运车必须加盖封闭，避免垃圾废物暴露在空气中，垃圾废物不得拖拉、遗洒、污染周围环境和滞留超过2天。（4）医疗废物清运人员将利器类医疗废物放入利器盒，利器盒使用前须进行检查是否破损。（5）医疗废物清运人员清点黄色垃圾袋和利器收集盒的数量，检查包装袋完好和密封性，确认废物袋、容器没有超量盛装（不得超过容量的（略））后进行封装，与科室负责人交接，并在《医疗废物院内交接清单》上记录。（6）医疗废物收集清运人员在收集、清运或搬动过程中发现容器密封不严或破损等情况，应立即重新封装并作相应的消毒处理。（7）医疗废物清运人员应将密封包装后的利器收集盒和废物袋放入周转箱，不得仅使用废物袋，拒绝收集没有密封包装的医疗废物。（8）收集清运工具使用后应立即消毒，保持清洁。（9）回收利用使用后未被污染的输液瓶（袋），收集、搬运、暂存、转运等全程必须与医疗废物（略）开、（略）类处置。收集使用后未被污染输液瓶（袋）的包装物、容器，应有明确标识和提示，包装物颜色和标示应与医疗废物收集容器警示标识和提示（略）别，不得与医疗废物共用存放点。投标人要加强回收利用使用后未被污染的输液瓶（略）内部全流程监管。回收的使用后未被污染输液瓶（袋）统（略）设立的专用暂存点，接受各临床科室的使用后未被污染输液瓶（袋）应使用三联单，（略）类登记转移品种（玻璃与塑料）、转移数量（重量与袋数）、交接时间、交接人员。（（略））医疗废物清运人员在回收使用后未被污染输液瓶（袋）时严禁混入注射器、注射针头、一次性输液器、输液管、透析管灯医疗废物和其他生活垃圾，混入医疗废物的输液瓶（袋）不得回收利用，应按医疗废物处置。（（略））对外运使用后未被污染输液瓶（袋）时交接手续要规范，要使用三联单（略）类登记转移品种（玻璃与塑料）、转移数量（重量与袋数）、交接时间、交接人员、回收企业。登记资料保存时间不少于3年。（（略））运送医疗废物的工作人员按要求做好个人防护工作。（（略））发生医疗废物泄露或者被盗时，及时向采购人报告。4、消毒工作（1）对各床单位，1日1次使用消毒剂对物表、地面进行拖擦。出现污染时应随时清洁。（2）有多重耐药菌感（略）域的洁具专用，1日1次使用消毒剂对物表、地面进行拖擦；每人次使用的平车、轮椅由运送专人负责，使用后及时清洁消毒处理后方可用于其他患者。有呕吐物、排泄物、血液等体液污染时，及时清理消毒。（3）当各科室用品表面或地面受到病人呕吐物、排泄物、血液等体液明显污染时，应立即采用消毒剂作用（略）钟进行消毒，作用后用清水擦拭，应严格执行一床一巾的程序。（4）若有明确的污染，如标本外溢或器皿打破，应立即用消毒剂喷洒作用（略）钟，再行清水擦拭处理。（5）每周1次用（略）%酒精擦拭紫外线灯管，用清水擦拭紫外线灯罩外壳。（6）各项消毒工作要满足院感及6S相关要求。5、专项清洁（1）灯具、风口、超过2.5米的墙面、天花板的清洁：每月一次风口保洁，其它月份每季度一次对灯具、风口、天花进行彻底的清洁。（2）玻璃清洁：使用专业玻璃清洁工具、药剂，对门厅玻璃每天一次，病房（略）域每月一次的频率进行玻璃清洁，以保证玻璃洁净、透亮。（3）不锈钢制品的清洁、保养：对所有不锈钢制品（包括电梯门、轿箱）以每天一次除尘和重点清洁，每周一次抛光除渍，每半月一次上不锈钢油保养的方式进行清洁保养。以防止不锈钢氧化、生锈，保证不锈钢的清洁度和光亮度（4）PVC地面清洁、维护：使用专业机器和地板抛光液，以每周一次的频率进行抛光，除去人力难以除掉的污渍，恢复地板的光亮并消毒。每（略）天一次刷洗补蜡，彻底清除表面的污渍、细菌，并及时为PVC地面覆盖保护层，防止地面被划伤或磨损，同时提高地面的光亮度。（5）水磨石、花岗岩、大理石地面：使用专业机器和地面翻新、晶化药剂，对地面进行翻新处理，以每两周一次的频率进行晶化保养，恢复和保持地面光亮。（6）地砖地面：使用专业洗