招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-11-26在采购与招标网发布 柳州市中级人民法院关于柳州市航四路9号和谐家园和谐市场4-1号（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）中级人民法院 拍卖公告  本院定于（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）至（略）年2月9日上午（略）：（略）止（延（略）柳（略）（https:（略）.co（略）。）（略）所有的位（略）9号和谐家（略）场4-1（略）络公开变卖。现公告如下： 一、拍卖标的：（略）9号和谐家（略）场4-1号房产。 标的物详情：该标的物位（略）9号和谐家（略）场4-1号，所有权人：（略）房（略）公司，建筑面积：（略）.（略）㎡，不动产权证：柳房权证字第D（略）号，规划设计用途：商场。总层数6层，标的物在4层，混合结构。该房产所在位置绿化环境较好，人文环境较好，商业繁华程度一般，公共配套设施完善，公交便捷度一般，综（略）域因素较好。 特别提示：当前标的物有承租人租赁使用，从合理使用（略）度考虑，建议竞买人在竞买后与承租人协商后续租赁、收取租金等事宜。如竞买人需自用或承租人不愿按原租赁协议（略）租金又不同意搬离的，可以向本院申请强制执行。  二、竞价时间及保留价、起拍价: 变卖时间：（略）年（略）月（略）日上午（略）：（略）至（略）年2月9日（略）：（略）（延时的除外） 变卖价格：（略），保证金（略），增价幅度（略）。 三、变卖方式：本次变卖活动的变卖期为（略）天，变卖竞价周期为（略）小时，竞价结束则本次变卖活动结束。竞买人在（略）天变卖期内的任一时间出价，则变卖期将缩短并自动进入到（略）小时竞价周期（以倒计时形式显示于变卖界面）；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。 四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户者可委（略）拍（略）在开拍前3个工作日将相关的资料交到司法拍卖（略））。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间（略）统一安排，联系电话:（略）-（略）、（略），竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可。该机构提供的咨询，看样为免费服务。 六、变卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。 七、买受人除（略）成交价款外，标的物过户买卖双方所产生的一切税、费依法承担，尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。本院不负责处理户籍问题。 八、特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实地（略）看样工作人员，（略）负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考。竞买人也可以向过户手续的行政职能部门了解、核实。竞买（略）提交法院（略）查询到收款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，（略）会主动联系买受人。 九（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）指定账户【开户银行：工商银（略）高（略）； 户名：（（略））桂（略）执恢3号，开户银行：中国工商银（略）高（略），账号：（略） （略） （略） （略） （略） 】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。 十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不提供。 十一、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的（略）竞拍界面查询。 附：（略）方：（1）契税：转让价或核定价*3%；（2）印花税：转让价*0.（略）% 转让方：计税项目：（1）营业税：（转让价格-上一手发票价）*5.0%；（2）城建税：营业税*7%；（3）印花税：转让价格*0.（略）%；（4）教育费附加：营业税*3%；（5）地方教育附加：营业税*2%；（6）个人所得税：（收入总额-财产原值-合理税费）*（略）%；（7）土地增值税：土地增值税税额=增值额*适用税率-扣除项目*扣除系数。 （因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到当地税务部门询问（略）咨询电话：（略）-（略） 林法官、（略）-（略）谢法官（略） 联系地址：（略）8号 看样咨询电话： （略）-（略）、（略）                 二〇二〇年十一月二十六日 所含标的物 标的名称：（略）9号和谐家（略）场4-1（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=D7D9F（略）F（略）FF5A7B（略）D（略）