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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 荆州市发展大道以南、人民北路以西地块招商公告
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“郢城故地，地杰人灵”
——（略）以南、（略）以西地块介绍
一、荆州介绍
荆州是国务院首批公布的二十四座历史文化名城之一，荆州古城是著名的三国古战场，“刘备借荆州”、“关羽大意失荆州”等三国故事都发生在这里；荆州久负盛名,也是名副其实的“帝王之都”“宰相之城”。这里有始建于三国时期的荆州古城墙，被誉为“中国南方不可多得的完璧”，还有楚国故都纪南城、郢城遗址、张居正故居、关公义园，还有荆州博馆馆等。
二、（略）域的发展：
随（略）经济社会的发展，原有（略）已经逐渐拥挤不堪。（略）北扩，成了荆州发（略）的（略）。为了完成二百平方公里、二百（略）人口的伟大目标，荆州北扩的步伐更加坚定。
（略）年随着荆州火车站的开通运营（略）率先入住，打响了（略）向北发展的第一枪。紧接着，（略）应运而生，经过近几年的（略）结构已经基（略）、（略）等设施基本完工。
（略）的北大门、紧挨荆北新（略），但这几年的发展却一直不温不火。随着高铁新城和纪（略）建设和产业发展的重点，如今，这片尚待开发的处女地，终于迎来新的契机。
三、（略）以南、（略）以西地块介绍：
1、地块规划指标：
土 地 位 置 | 土地面积 （平方米） | 规划用途 | 容积率 | 出让年限 |
（略）以南、（略）以西 | （略） (折合（略）.（略）亩） | （略）住宅 商业用地 | A地块不大于3.0 B地块不大于1.0 C地块不大于3.0 D地块不大于2.5 | 商业用地（略）年 住宅用地（略）年 |
建筑密度：A、C地块不大于（略）%；B地块不大于（略）%；D地块不大于（略）% | 绿地率：A、C地块不小于（略）%；B地块不小于（略）%；D地块不小于（略）% | |||
地块出让面积（略）平方米、公园绿地（略）平方米 其余规划指标详见编号为JGY（略）的《规划意见书》 | ||||
2、地块位置：
本次拟出让地块为（略）地块二，位（略）以南、（略）以西。
拍卖起始价为（略），竞买保证金为（略）。
3、地块优势：
（1）（略）域优势：
本次拟（略）北部，为荆州高铁新城重要的组成部（略），南面紧邻荆州古城，北面为纪南生态文（略），西面为拍马山郊野公园，东南面为荆州高铁站与郢城遗址。地块紧邻（略）、（略）和（略），出行至荆州高铁站、沪渝高速荆州出入口及（略）非常便捷，（略）位优势明显。
（2）（略）位及交通情况：
地块北侧为已（略）-（略），东侧为规划的南北（略）-（略），南侧为规（略），西侧（略）。步行至北门中学仅需5（略）钟，驾车东南向距荆州站约（略）钟车程。
（3）周边配套：
地块周边有（略）、 （略）、理想家园等品质住宅项目，（略）域已初步形成居家氛围。绿地综合体、（略）商贸城、荆州家居（略）场、竹叶山车世（略）项目聚集，（略）域未来的商业氛围及相关配套也将日趋完善。荆州中学、北门中学、楚都中学、荆州实验小学（略）等优质教育、医疗配套（略）布在此地块周边，十（略）钟车程内均可抵达。
4、地块优势（略）析：
（1）此地块位于荆州高铁（略）当前的重（略）域，同时也是承接（略）高度重视高铁新城的建设，（略）政配套设施正不断向前推进，发展前景可观；
（2）地块紧靠北门中学，享受“近距离”的教育配套；
（3）此地块按起始价折算约为（略）.（略）/亩，（略）面地价约（略）/平米，随着所处荆州高（略）域不断地成熟完善，人口密集度不断提升，具有较强的增值空间；
（4）具备一定规模体量，适宜开发较大型（略）及商业综合体；
（5）该地块形状规（略），用地平（略），有利于地块的建设，降低开发成本。
1.规划意见书、地块（略）及周边（略）请见附件；
2.以上地块的宗地及规划指标等相关资料仅供参考，最终以《拍卖出让文件》为准；
3.联系方式：
联系人：（略）、（略）女士 （略）
付女士 （略） （略）-（略）
（略）年（略）月4日
XXXXXX视频接访系统建设采购项目的潜XXX公共资源电子交易平台X于X年X月X日X点XX（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况1、项目编号X-XZC-X、采购计划备案号：荆采计备[X]XMX号......
XXX政园林XXX中标XXXXXXX合同金额0.XX人民币合同期限年合同签署时间X-X-XXX
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