根据《中华人民共和国招投（略）采（略）采购货物和服务招标投标管理办法》及《（略）属国有企业采购管理办法（试行）（略）受上海嘉宝（略）公司委托就下列项目进行招标采购。

一、项目概况：

1、项目名称：上海嘉宝（略）公司（略）年-（略）年物业管理服务

2、项目地址：（略）3、服务范围：上海嘉宝（略）公司（略）年-（略）年物业管理服务（略）为灯头厂一期和灯头厂二期，灯头厂一期总建筑面积（略）平方米，现状为出租办公和部（略）空置物业；灯头厂二期现状为空置场地及空置厂房（详见附图）。

4、服务内容（包括但不限于）：（略）域内物业保安看护服务；门禁管理、车辆停放收费管理、外来车辆、人员物品出入登记管理、（略）域内定时巡更、应急事件处理及防火、防爆、防盗工作；（略）域、（略）域、（略）域、走廊 、（略）、（略）、（略）域的保安、保洁、环境清洁卫生、垃圾收集及委托环卫部门处理垃圾；空置场地看护、空置物业管理；日常设备维护及维修；定期水箱清洗及水质监测；电梯、消防、弱电、照明维护保养及避雷检测及高配间设施设备管理和维护；定期雨（略）及窨井的疏通、清淤，淤泥外运等；定期格栅井的清洗、疏通及油污、垃圾等外运；绿化养护；垃圾清理和外运；除四害等（详见第四章项目需求）。

5、人员要求：项目负责人不少于1人，岗位人员不少于8人（其中，保安人员不少于5人，保洁人员不少于2人，设备维护和维修人员不少于1人）。年龄结构合理，项目经理年龄不得大于（略）周岁，保安员和设备维护、维修人员年龄不得大于（略）周岁，保洁员年龄不得大于（略）周岁。

6、服务期限：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日，共（略）个月。

7、项目预算：（略）（大写：人民币（略）圆（略））。

二、合格的供应商必须具备以下条件：

（1）具有独立法人资格及独立承担民事责任的能力，需提供有效的营业执照和组织机构代码证（三证合一单位只需提供营业执照），须具备相应的经营范围；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在法律和财务上独立，根据商业法规合法运作；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供有效的税务登记证（三证合一单位只需提供营业执照）；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）未被（略）站(（略）www.（略）.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名（略）采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

（7）本项目须贯彻中（略）纪律检查委员会“（略）领域廉洁建设“六同”工作实施办法（试行）》的相关要求；

（8）具有自行招用保安员单位备案证明；

（9）项目经理具有物业经理岗位证书或助理物业管理师以上证书；

（（略））本项目不接受联合体投标。

特别说明：法定代表人为同一个人（略）、全资（略），都不得同时参加本项目投标。

三、（略）时须携带的资料：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人（略）（复印件（略），原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人（略）原件（（略）和法人章）；

②受委托代理人（略）（复印件（略），原件复核）；

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）（略）的复印件，原件复核；

3、自行招用保安员单位备案证明（复印件（略））。

四、（略）时间：

（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日上午9:（略）-（略）:（略）、下午（略）:（略）-（略）:（略）持（略）时须携带的资料（略）并（略），逾期不再（略）。（买招标文件（略）/份）。

五、投标截止时间和开标时间：

投标截止时间：（略）年1月（略）日上午（略）：（略）迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

开标时间：（略）年1月（略）日上午（略）：（略）。

六、递交投标文件地点和开标地址：（略）

七、联系方式（略）

联系地址：（略）