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招标代理公司(
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受业主单位(
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委托,于
2020-11-03在采购与招标网发布
蚌埠医学院第一附属医院物业管理服务项目变更公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
一、项目名称:
二、项目编号:BB(略)SHCGZ(略)
三、首次公告时间:(略)年(略)月(略)日
四、澄清回复内容:
1、招标文件中第一章 第六项 第(略)条其他补充事宜规定:外埠入蚌物业服务企业应按照规定到行政主管部门备案,未在行政主管部门备案的企业,不得参(略)招投标活动。该项规定不合理、不合法。
答:此项规定为蚌(略)物业项目文件范本要求。
2.评(略)标准中“(略)2(略)。(满(略)2(略))”该项要求设定与采购项目的具体特点和实际需要不相适应。
答:按原招标文件和(略)月(略)日发布的答疑文件执行。
3、在第四章评标办法,技术评审中“1、企业实力:1、(略)年以来公司获得中国物业管理协会或中指院颁发的物业管理服务企业综合实力百强企业的,得2(略)(满(略)2(略));2、(略)年以来公司管理物业项(略)级或以上住建部门颁发(略)”荣誉的,得2(略)(满(略)2(略))(在管项目不受时间限制,提供在管相关证明)
2、业绩能力:投标人近五年((略)年(略)月1日)以来,在投标资格基础上,每增加一个三级甲(略)物业服务业绩得4(略),共(略)。(注:以合同签订时间为准,在管项目不受时间限制,提交在管相关证明。)”
这两项中设置“在管项目不受时间限制,提供在管相关证明”,可能为某个投标人编制评(略)内容。
答:按原招标文件和(略)月(略)日、(略)月(略)日发布的答疑文件执行。
4、在第三章采购需求书中:“一、本次招标项目范围”未明确人员数量、岗位、加班人数、 人工工资、设备及加班费用等。
答:按原招标文件和(略)月(略)日发布的答疑文件执行。项目实行目标管理,请结合招标文件需求描述(略)物业管理经验、自行(略)调查情况等因素综合考虑。
5、在第三章采购需求书中:(略)绿化维保项目、(略)除四害消杀服务项目、全院化(略)疏通、医疗垃圾/生活垃圾转运及处置、消防设施维保服务、检测评估服务,请明确的(略)项预算。
答:按原招标文件和(略)月(略)日发布的答疑文件执行。此部(略)费用需计算在总报价中。项目实行目标管理,请结合招标文件需求描述(略)物业管理经验、自行(略)调查情况等因素综合考虑。
6、在第三章采购需求书中:危化品收集、转运及处置,招标人年废液量3.6吨,年废瓶量约(略)个;废液主要为二甲苯、(略)生产教学等生产的危化品废液及废品的处置,需要产废单位直接签订合同,且无法报价。
答:按原招标文件和(略)月(略)日发布的答疑文件执行。此部(略)费用需计算在总报价中。医疗垃圾要求请查阅采购需求书第十项第二条,未包含医疗(略)负(略)后勤管理,有利于为患者提供更为舒心的诊疗环境,请结合招标文件需求描述(略)物业管理经验、自行(略)调查情况等因素综合考虑。
7、在第三章采购需求书中:车辆管理服务中,停车场属于收费项目,不应纳入物业服务招标范围。
答:按原招标文件和(略)月(略)日发布的答疑文件执行。标书中明确规定:由中标人按规定的收费标准自行收费并承担法定纳税义务。
8、在第三章采购需求书中:“1名车队司机薪酬,(略)/月,此费用包含保险、工资、税等。”应明确工资、社保、加班费及税费。
答:按原招标文件和(略)月(略)日发布的答(略)代管,由中标。
9、在第三章采购需求书中:食堂劳务人员代管(即物业代管):食堂自聘人员<(略)交意外保险及两节费用,月管理费用 (略) (略)/人,年度总费用 (略),此费用由福利科自理(即工资及物业管理费用全部由福利科承担)。应明确(略)报价所产生的税费是否(略)代为(略)。
答:按原招标文件和(略)月(略)日发布的答(略)代管,由中标的物业公司出具合法票据。
(略)、在第四章评标办法中:业绩能力“1、投标人近五年((略)年(略)月1日)以来,在投标资格基础上,每增加一个三级甲(略)物业服务业绩得4(略),共(略)。(注:以合同签订时间为准,在管项目不受时间限制,提交在管相关证明。)
2、投标人近五年((略)年(略)月1日)以来,在投标资格基础上,每提供一个三级甲(略)安保服务业绩,得2(略),共4(略)。”
答:在满足投标资格的基础上,提供一份业绩内容中同时含保洁、运送、司梯、保安、保安服务即可得到三级甲(略)物业服务业绩4(略)及三级甲(略)安保服务业绩2(略)。
(略)、在第三章采购需求书中:住院患者用共享微波炉(略)、学生公寓共享洗衣机,明确该部(略)收益是否需匪口物业服务费,且给出(略)项报价参考。
答:请认真阅读理解(十三)微波炉投放及管理服务内容及要求。按招标文件规定自行收取。
窗体顶端
(略)年(略)月3日