招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-11-23在采购与招标网发布 柳州市柳北区人民法院关于柳州市柳江县拉堡镇柳东路农行集资楼2栋1单元8号（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院 拍卖公告   本院定于（略）年（略）月8日上午（略）：（略）至（略）年（略）月9日上午（略）：（略）止（延（略）柳州（略）（https:（略）.com（略）山名下所有的位（略）柳（略）农（略）2栋1单（略）8（略）络公开拍卖。现公告如下： 一、拍卖标的：（略）柳（略）农（略）2栋1单（略）8号的房产 标的物详情：标的物位（略）柳（略）农（略）2栋1单（略）8（略）山，房产证号：江房权（略）字第（略），建筑面积（略）㎡，套内面积：（略）.（略）㎡，（略）层为7层，标的物位于4（略），规划用途（略）住宅。登记时间：（略）年5月（略）日。房屋户型：4房2厅1厨2卫，步梯房。内部普通装修，目前标的物暂未清空，被执行人已承诺清空房（略）工作进度为准。 请竞买人自行到有关部门核实过户具体事宜；税费详见《税率表》，该《税率表》仅供参考，实际缴纳（略）为准。标的物所欠物业费、水电费及相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解。 税率表 纳税人义务 不动产（略）时间 税种 计税价格 税率 税率 备注 家庭首套 家庭第二套 单位、家庭第三套及以上 单位 ≤（略）㎡ ＞（略）㎡ ≤（略）㎡ ＞（略）㎡ —— —— 转让方（被拍卖人） 不满2年 增值税 按裁定书裁定的不含税价 5%             （略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日（略）建设维护税、教育费附加、地方教育费附加减半征收 （略）建设维护税 0.（略）% 教育费附加 0.（略）% 地方教育费附加 0.（略）% 个人所得税 不能提供（略）原值的，按裁定书裁定的不含税价征收 3% 能提供（略）原值的，按差额征收 （略）% 满2年 个人所得税 不能提供（略）原值的，按裁定书裁定的不含税价征收 3% 能提供（略）原值的，按差额征收 （略）%   满五年家庭唯一 免 受让方（买受人）   契税 按裁定书裁定的不含税价   1% 1.（略）% 1% 2% 3%   家庭成员包含本人及配偶和未成年子女   印花税 按裁定书裁定的成交价价             0.（略）% （略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日期间减半征收     二、竞价时间及保留价、起拍价: 第二次拍卖竞价时间：（略）年（略）月8日上午（略）：（略）至（略）年（略）月9日上午（略）：（略）止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖。 第二次起拍价：（略），保证金（略），增价幅度（略）。 三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户者可委（略）拍（略）在开拍前3个工作日将相关的资料交到司法拍卖（略））。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，预约电话: （略）-（略）-（略）/（略）-（略）立金服，看样时间（略）统一安排。标的物详请联系电话：（略）黄先生（（略）同号）/（略）江经理，竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可。该机构提供的咨询、看样为免费服务。 六、拍卖财产已知瑕疵:拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、装修、面积差异、材质、品（略）不承担拍卖标的瑕疵保证，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的确认。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考。有关产权证照的（略）及过户、相关税费及手续的（略）及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。 七、买受人除支（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在（略）产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担（税费详见税率表），被执行人应缴纳的税费由买受（略）出具的过户相关文书后，需在7日内凭相关正式票据向本院申请报销被执行人（略）申报的，本院将该款项作为执行款进行（略）配，不再退给买受人（若涉及贷款，买受人需在（略）出具相关过户文书后需在（略）日内（略）产权证并与银行（略）抵押登记手续，逾期未（略）成功，税费将作为执行款进行（略）配，不再退给买受人）。尚欠物业费、水费、电费等其他费用由买受人自行承担。本院只负责交付房屋、（略）执行退税事宜，其他事宜本院不负责处理。 八、意向竞买人如竞拍成交，请自行（略）水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行（略），本院不予负责。 九、特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实地（略）看样工作人员，（略）负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考。竞买人也可以向过户手续的行政职能部门了解、核实。竞买（略）提交法院（略）查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，（略）会主动联（略）或辅助公司。 十（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。 十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：贷款需申请通过（略）拍房成交放款、房屋交割、协助（略）相关文书、（略）房产转移登记、（略）抵押登记、必须在限定时间内完成，买受人申请法拍贷请于开拍日前七日（超期无法受理）到柳州银行柳州（略）咨询，预审地址：（略）结果、贷款额度以银行审批为准。 注一：需准备以下材料：1.个人征信报告；2（略）查档证明；3.（略）复印件1份；4.户口本复印件1份；5.婚姻证明复印件1份；6.收入证明；个人自（略）股东需提供公章程等（略）明材料。7.近6个月银行流水；8.拍卖公告； 注二：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料。 十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及（略）咨询电话：（略）-（略）  卓法（略） 联系地址：（略）8号 看样咨询电话：（略）-（略） 看样联系地址：（略）4号瑞景文苑5（略）               （略） 二Ο二〇年十一月二十三日     所含标的物 标的名称：（略）柳（略）农（略）2栋1单（略）8（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=B（略）B（略）B（略）EAD8C6BF0B（略）DF（略）E（略）