招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-11-23在采购与招标网发布 中国邮政储蓄银行股份有限公司江苏省分行评估机构准入合作项目采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中国邮政（略）公（略）行评估机构准入合作采购项目标段4、6-9、（略）-（略）公开（略）受中国邮政（略）公（略）行委托就中国邮政（略）公（略）行评估机构准入合作采购项目进行公开招标采购，项目所需资金已落实，现欢迎合格的投标人参加投标。一、采购项目名称及编号：项目名称：中国邮政（略）公（略）行评估机构准入合作采购项目项目编号：（略）二、采购项目简要说明1、投标人根据中国邮政（略）公（略）行评估机构合作管理相关制度要求,结合中国邮政（略）公（略）行评估机构准入合作管理实际情况，为中国邮政（略）公（略）行提供房地产、土地、二手车等资产价值评估或价值（略）析服务。本次招标共（略）十个标段，房地产和土地评估项目按标段4、6-9、（略）、（略）、（略）进行开评标，标段1中标人不得参与标段4、6-9、（略）、（略）、（略）的（略）。具体标段划（略）如下：标段限定（略）域范围业务范围有效投标人数量拟入围投标人数量标段预算（（略））标段4（略）房地产和土地（略）家及以上6预计（略）-（略）-（略）-（略）家及以下流标标段6（略）房地产和土地（略）家及以上6预计（略）-（略）-（略）-（略）家及以下流标标段7（略）房地产和土地（略）家及以上5预计（略）-（略）-（略）家及以下流标标段8（略）房地产和土地（略）家及以上5预计（略）-（略）-（略）家及以下流标标段9（略）房地产和土地（略）家及以上5预计（略）-（略）-（略）家及以下流标标段（略）房地产和土地8家及以上4预计（略）-（略）-（略）家及以下流标标段（略）房地产和土地（略）家及以上6预计（略）-（略）-（略）-（略）家及以下流标标段（略）房地产和土地（略）家及以上5预计（略）-（略）-（略）家及以下流标标段（略）其他资产评估机构（除二手车、矿业权）（略）家及以上5预计（略）-（略）-（略）家及以下流标标段（略）二手车价值鉴定（略）家及以上5预计（略）-（略）-（略）-（略）家及以下流标2、最高限价：（1）普通住宅评估投标人按每笔收费标准报价。（2）其他房地产评估以《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[（略）]（略）号）文件规定的收费标准的（略）%为最高限价，投标人以折扣率（百（略）比）的形式报价，高于此最高限价的按否决投标处理。（3）土地评估以《国家计委国家（略）关于土地价格评估收费的通知》（计价格[（略）]（略）号）文件规定的收费标准的（略）%为最高限价，投标人以折扣率（百（略）比）的形式报价，高于此最高限价的按否决投标处理。（4）资产评估以《国家发展改革委、财政部关于发布资产评估收费管理办法的通知》（发改价格[（略）]（略）号）文件规定的收费标准各档次费率下限的（略）%为最高限价，投标人以折扣率（百（略）比）的形式报价，高于此最高限价的按否决投标处理。（5）二手车评估以每笔（略）为最高限价。投标人按每笔收费标准报价。3、服务要求：符合招标文件要求，不得出现负偏离。4、资格审查方式：资格后审。5、中标原则及份额（略）配规则（1）中标原则：（房地产和土地评估项目按标段4、6-9、（略）、（略）、（略）的顺序进行开评标进行开评标。）标段4、标段6、标段（略）：评标委员会按综合得（略）从高到低的顺序推荐中标候选人，有效投标人（通过资格后审的投标人）（略）家及以上时，选取综合得（略）前六的投标人为中标人；有效投标人（略）-（略）家时，选取综合得（略）前五的投标人为中标人，有效投标人8-9家时，选取综合得（略）前四的投标人为中标人，有效投标人6-7家时，选取综合得（略）前三的投标人为中标人，有效投标人5家及以下时,该项目流标，本项目重新招标。标段7、标段8、标段9、标段（略）、标段（略）：评标委员会按综合得（略）从高到低的顺序推荐中标候选人，有效投标人（通过资格后审的投标人）（略）家及以上时，选取综合得（略）前五的投标人为中标人；有效投标人（通过资格后审的投标人）8-9家时，选取综合得（略）前四的投标人为中标人；有效投标人（通过资格后审的投标人）6-7家时，选取综合得（略）前三的投标人为中标人；有效投标人5家及以下时，该项目流标，本项目重新招标。标段（略）：评标委员会按综合得（略）从高到低的顺序推荐中标候选人，有效投标人（通过资格后审的投标人）8家及以上时，选取综合得（略）前四的投标人为中标人；有效投标人（通过资格后审的投标人）6-7家时，选取综合得（略）前三的投标人为中标人，有效投标人（通过资格后审的投标人）4-5家时，选取综合得（略）前二的投标人为中标人，有效投标人3家及以下时，该项目流标，本项目重新招标。标段（略）：评标委员会按综合得（略）从高到低的顺序推荐中标候选人，有效投标人（通过资格后审的投标人）（略）家及以上时，选取综合得（略）前五的投标人为中标人；有效投标人（通过资格后审的投标人）8-9家时，选取综合得（略）前四的投标人为中标人，有效投标人（通过资格后审的投标人）6-7家时，选取综合得（略）前三的投标人为中标人，有效投标人（通过资格后审的投标人）4-5家时，选取综合得（略）前二的投标人为中标人，有效投标人3家及以下时，该项目流标，本项目重新招标。各标段入围投标人份额（略）配规则：标段4、6-9、（略）、（略）、（略）：各标段入围的投标人根据限定（略）域范围，（略）域的招标人下辖机构（不（略）行）组织的竞争性谈判确定最终中选单位，中选数量见下表。第一次招标标段1入围的投标人须参与招标人下辖机构（（略）行外（略）行）组织的竞争性谈判工作，因故不能参加的，须向招标人说明原因，未说明原因或原因不充（略）达3次及以上的，招标人有权解除合作协议，并将其列入灰名单或黑名单。最终中选的评估机构（略）前按照中标排名顺序轮流派单（略）派单规则按需（略）配。（略）内异地押品评估按照“属地原则”选用押品所在（略）域的中选评估机构。若中选的评估机构出现合作协议中列明的终止合作事项，招标人可在剩余入围投标人中再次组织谈判增补机构。招标人下辖机构最终中选单位数量见下表：（略）域中标数量徐州6南通6（略）港5淮安5盐城5（略）江4泰州6宿迁5标段（略）：单笔评估费用在2（略）（含）以下的，由招标人及其下辖机构（（略）行）在（略）内按照中标候选人顺序轮流派单；单笔评估费用在2（略）（不含）以上的，由招标人及其下辖机构（（略）行）在入围投标人范围内组织竞争性磋商确定最终中选单位。标段（略）：招标人及其下辖机构（（略）行）在（略）内按照中标候选人顺序轮流派单。6、服务期限：本项目采购结果有效期2年，合作协议自签订之日起2年内有效；在协议有效期内，如招标人上级机构下发相同性质的采购结果，则该协议有效期至招标人上级机构集采结果规定的执行之日前一天。三.投标人资质要求：（一）投标人基本资格要求（标段4、6-9、（略）-（略））1.投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、（略））法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（提供有效的营业执照复印件并（略），原件备查）2.投标人信誉良好，近3年内未被列入失信被执行人名单、无行政处罚信息、未被列入经营异常名录信息和严重违法失信企业名单（黑名单）信息。（提供（略）zxgk.court.gov.cn和国家（略）www.（略）.cn的查询结果截图并（略），接受评标（略）查询的方式。）3.投标人主要股东、法定代表人、总经理、执行事务合伙人具备5年（含）以上从业经验，无严重不良社会记录，近3年内未被列入失信被执行人名单。（提供股权结构、企业主及相关人员的个人简历或其他证明材料和（略）zxgk.court.gov.cn查询结果截图并（略），（略）信息接受评标（略）查询的方式）4.投标人须建立健全内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保存完（略）、查询方便，估价结果符合客观、审慎性原则，能有效控制从业人员（略）德风险和操作风险。（提供承诺函并（略））5.投标人近3年内未被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，未出现重大估价质量问题和不良记录。（提供承诺函并（略））6.投标人主要股东、法定代表人、总经理、执行事务合伙人近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，未出现重大估价质量问题和不良记录。（提供承诺函并（略））7.投标人须具备承担因估值不实导致招标人损失的赔偿能力。（提供承诺函并（略））8.投标人须能够开具符合招标人要求的增值税专用发票。（提供承诺函并（略））9.投标人不得将本项目进行转包或（略）包给其他单位。（提供承诺函并（略））（略）.本次招标不接受联合体投标。各标段附加基本资格要求标段4：1.投标人须以房地产评估、土地评估等为主营业务，连续从事房地产、土地估价活动3年（含）以上；（略）资本在（略）（含）以上。（提供有效的营业执照复印件并（略），原件备查）2.投标人须同时具备在（略）范围内执业的三级（含）以上房地产评估资质以及（略）范围内执业的土地评估资质，取得相关资质至少满3年。（须提供有效的行政部门或行业协会颁发的评估资质证书或其他有效的执业资格证明材料复印件并（略），原件备查，若提供的现行有效的资质证明材料无法体现出投标人执业已满3年的，须提供其他佐证材料，其中土地资质可结合‘中国土地估价师与土地登记代理人协会’（（略）w（略）站查询信息进行佐证，接受评标（略）查询的方式）3.投标人（略）有固定的经营场所和从事经营活动的必要设施。（须提供营业场所的产权证明复印件或有效的租赁合同复印件并（略））4.投标人须具有3名（含）以上房地产估价师和3名（含）以上土地估价师。（须提供估价师的资质证明材料以及（略）范围内投标单位为其缴纳的（略）年1月以来的社保缴纳记录复印件，并（略））标段6：1.投标人须以房地产评估、土地评估等为主营业务，连续从事房地产、土地估价活动3年（含）以上；（略）资本在（略）（含）以上。（提供有效的营业执照复印件并（略），原件备查）2.投标人须同时具备在（略）范围内执业的三级（含）以上房地产评估资质以及（略）范围内执业的土地评估资质，取得相关资质至少满3年。（须提供有效的行政部门或行业协会颁发的评估资质证书或其他有效的执业资格证明材料复印件并（略），原件备查，若提供的现行有效的资质证明材料无法体现出投标人执业已满3年的，须提供其他佐证材料，其中土地资质可结合‘中国土地估价师与土地登记代理人协会’（（略）w（略）站查询信息进行佐证，接受评标（略）查询的方式。）3.投标人（略）有固定的经营场所和从事经营活动的必要设施。（须提供营业场所的产权证明复印件或有效的租赁合同复印件并（略））4.投标人须具有3名（含）以上房地产估价师和3名（含）以上土地估价师。（须提供估价师的资质证明材料以及（略）范围内投标单位为其缴纳的（略）年1月以来的社保缴纳记录复印件，并（略））标段7：1.投标人须以房地产评估、土地评估等为主营业务，连续从事房地产、土地估价活动3年（含）以上；（略）资本在（略）（含）以上。（提供有效的营业执照复印件并（略），原件备查）2.投标（略）范围内执业的三级（含）以上房地（略）范围内执业的土地评估资质，取得相关资质至少满3年。（须提供有效的行政部门或行业协会颁发的评估资质证书或其他有效的执业资格证明材料复印件并（略），原件备查，若提供的现行有效的资质证明材料无法体现出投标人执业已满3年的，须提供其他佐证材料，其中土地资质可结合‘中国土地估价师与土地登记代理人协会’（（略）w（略）站查询信息进行佐证，接受评标（略）查询的方式。）3（略）有固定的经营场所和从事经营活动的必要设施。（须