招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-09在采购与招标网发布 (765bc)广东省韶关监狱物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）韶关监狱采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）韶关监狱物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1需求详细说明:查看附件物业服务面积（略）m2，（略）域面积（略）㎡，家（略）面积（略）㎡，总人数约（略）人，（略）常住人口（略）至（略）人。为进一步提升韶关监（略）域（略）周边的卫生环境质量和物业管理水平，（略）、家（略）域的卫生保洁、垃圾清理、保安管理委托有较高（略）进行管理服务。详见需求书1（略）需求编号需求内容1项目服务期限：两个月或甲方新的招投标工作完成，先到为准；承包费最高限价：（略）.（略），单月承包费最高限价：（略）.（略）；报价要求投标人提供的报价应包含目前正在使用（略）物业服务、保安保洁、化粪池清理、油污池清理、潲水清运以及生活垃圾的（略）类清收、运输及处理等项目服务所发（略）管理费、完成工作所需（略）的保洁用品、劳保用品及车辆、机械、器具费、员工的工资、奖金提成与劳务付出有关的收入、社保、意外保险、医疗保障、税费、福利、加班费用等）2（略）域和内容、服务人员配置、（略）域保洁次数要求、保洁标准，以上内容及标准详见项目需求书；服务要求：1.明确保洁的重难点和难点，外（略）域每天8:（略）前清扫完毕，快捷高效，无灰尘、纸屑飞扬，达到环境清洁、（略）洁、自然、美观。2.在保洁过程中，不得使用有损物体表现的高浓度的酸性或碱性清洗材料。所有的清洗剂必须经采购人督查人员认可后方可作用，不得损坏招标人的各种结构和设施。如果保洁方操作不当，造成结构设施损坏、金属玻璃变色或失去色泽，由此产生一切经济损失由中标人赔偿。3（二）垃圾（略）类收集、清理及清运★1.根据《（略）生活垃圾管理办法》（略）《关于做好垃圾清运工作的通知》（粤狱办〔（略）〕（略）号）文件精神，（略）生活垃圾经营性清扫、收集、运输的企业，应当取得《（略）生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》，投标人必须取得监狱属地《（略）生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》或者与取得监狱属地《（略）生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》的企业存在合作协议或者授权，必须按《（略）生活垃圾处理条例》做好垃圾（略）类投放和（略）类收运工作。4投标人对职工食堂潲水的处理必须做到：将潲水运输至韶（略）规定的地点排放，不得使用收集到的潲水不得流入养殖场或其他场所用于喂养生猪和牲畜，只能按照垃圾处理。处理方法符合国家或行业标准，不破坏环境或造成污染。清理运输及处理产生的费用由投标人承担。处理中如产生纠纷或违背法律法规和国家政策，由投标人自行承担责任，与招标人无关。投标人必须与招标人签订承诺书，落实有关法规提出的餐厨垃圾处理要求，严防餐厨垃圾流向养殖场（户），禁止使用餐厨垃圾饲养畜禽，禁止将餐厨垃圾及其加工物用于原料生产、食品加工。（略）、配合机关进行节约型机关建设，做好垃圾（略）类的宣传，制定科学、规范的垃圾（略）类与清理方案。配备专业垃圾清运车辆、垃圾（略）类设施，严格按照垃圾（略）类标准对行政、（略）内所产生垃圾进行规范化处理。3、（略）的各垃圾点每天上午、下午各清理一次，上午清理时间6:（略）—8:（略），下午清理时间（略）:（略）—（略）：（略），清理完毕后，每天应对垃圾桶和地面进行清洗一次，每天总垃圾量约3吨。4、乙方应根据甲方需要每天负责给每个垃圾桶配置大小合适的垃圾袋，用以来装垃圾。（略）、各垃圾临时存放点的垃圾桶，每天必须及时清理和外运，做到“日积日清”。6、运输垃圾期间不得超高装载垃圾，不得沿途抛洒垃圾，若有洒出的垃圾，乙方应负责及时清理干净。7、每天（略）的垃圾清理到政府指定的垃圾填埋场，做到沿途无散落垃圾、无臭味异味。8、每日负责对各垃圾堆放处、垃圾车、装车工具消杀一次，做到防疫常态化。9、原则上每半年清理一次化粪池和油污池，特殊情况下需要清理时由招标人提前通知。7清理完毕后须对化粪池和油污池盖板进行密封处理，因清理施工导致盖板破裂损坏情况的，应及时进行更换，费用由中标方负责。化粪池约（略）个，总容量约（略）立方米。投标人将抽出的粪便及其（略）制定的场所进行安全处理，处理方法符合国家或行业标准，不破坏环境或造成污染，清运及处理产生的费用由乙方承担，处理中如产生责任事故，由投标人自行承担全部责任，与投标人无关。8投标人需用化粪池清理专用吸粪车进行高压吸粪，不能单独人工作业，施工人员需有专业技术资历或工作经验三年以上，施工时应当采取相应的安全防范措施，确保施工安全，防止出现技术性问题。化粪池清理的粪便污水、污渍等要及时清运并妥善处理，确保服务范围内所有化粪池粪便污水不外溢，如出现污水、污渍外溢、化粪池堵塞等突发情况，须在接到招标人通知后（略）小时内安排人员进行处理和处置。（略）、每两月对山顶制水场的水池设施进行清洗一次。9（三）保安服务及管理1.全天候负（略）大门、围墙、（略）、（略）域的保安、巡逻、执勤。常驻服务人员为（略）人，其中1名保安队长，（略）名保安。门岗值班每班安排2人，巡逻巡更每班安排2人，北江河抽水点及山顶水池各安排1人（男性，（略）小时值班），建议配备一定数量退休军人，保证每班次有一名男性人员。（略）.门岗值班员负责外来人员和车辆的检查，严格按照规定登记，对不符合要求进入单位的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。维护出入口的交通秩序，引导车辆的行驶和行人的过往，保障车辆和行人安全，门口交通畅通无阻。疫情期间，按照采购方要求对外来人员进行体温检测和行程登记，有必要时需对车辆进行消杀。着装（略）齐，精神饱满，仪态大方，热情、礼貌、周到回答来人的询问。（略）.保安巡逻负责（略）的可疑物品、人员的核查工作；负（略）内施工人员的施工管理，巡查房屋装修情况，并检查相关安全设施情况；（略）内出现的突发事件；检查消防设施，协助有关部门对火警、火灾的调查处理；采购方安排的其他保安管理服务。4.负（略）来访人员通报、登记、证件检查等（疫情期间需严格落实招标人对外来人员的管理规定）5.执行当地公安部门关于安全保卫工作方针、政策和有关条例6.及时制止物（略）域内的不文明及违法行为。7.每天至少一次对电气设备、开关、（略）和照明灯具等进行检查（略）.建立防火制度和安全操作等制度，每半年开展防火防盗宣传。9.保安巡逻范围为采购（略）外、围墙内及北江河抽水点，每天必须定时进行巡逻并打卡。（略）.处理各种突发事件，严重事件及时报警。（略）.每日检查巡视，定期保养、试验、维修、更新消防器材和设备，指定专门人员负责保养、维修和管理。（略）.（略）、梯间、出入口等部位保持畅通，防止堆放物品。（略）.执行采购人制定的外来车辆管理规定。（略）.外来车辆（略）应登记日期、进出时间、车牌号码，制止车辆在（略）、（略）及非停车位上停车。（略）.保安人员若发现车辆门窗没关好，或其他刮擦、损毁等情况，尽快找到车主并提醒注意，必要时帮助报警（四）员工标准1.乙方员工必须服从管理，听从指挥。2.乙方员工必须遵守岗位职责和工作范围，尽心尽力做好卫生保洁和保安服务工作，拟派的所有员工（略）及相关资料必须在甲方处备案3.乙方员工在保洁保安物业服务工作中必须加强劳动保护，在工作过程中如发生意外人身伤亡事故，由乙方自行处理，甲方概不负责。4.乙方员工需熟练并能正确使用保安保洁用品。5.做好防旱、排涝、防台风工作，参加突发事件的应急处理（略）.工作时间外出或离岗时，需向（略）负责人报备，并做好工作移交事宜。7.乙方员工应不断学习专业知识，积累经验，努力提高技术水平和服务质量，节约水电，防止浪费。（五）安全标准1.树立安全第一的思想，增强安全思想意识，注重安全，将安全工作放在首位，确保生命财产不受损失。2.做好安全工作的宣传与检查，对新入场员工上岗前要进行安全知识培训，切实落实各项安全措施。3.特种作业人员持证上岗，乙方员工需定期自行安排参加安全教育培训，具有处置各种应急救援及灭火疏散能力。（略）.保（略）域（略）畅通，不（略）上堆放杂物、工具及其他物品。5.正确使用各类工具，防止机具伤人。6.清扫清洗出来的垃圾等杂物，不准随地烧毁、丢弃，需统一放置于指定位置。7.凡高空作业（（略）梯、攀爬树木、使用高空车等），要采取安全防护措施，配系安全带，切实防止人员伤亡事故发生。8、中标人员工必须重视安全，确保不出安全责任事故。工作期间，因中标人员工操作不规范等因素造成的安全责任事故，由中标人承担一切责任及损失。（略）八、合同签订及履约保证金。（一）合同签订后十个工作日内，投标人须向招标人（略）合同总金额的5%作为履约保证金。在投标人完成其合同义务，包括任何保证义务后（略）日内，招标人一次性无息退还保证金。履约保证金以支票、汇票、本票或者金融机构、甲方认可的担保机构出具的保函等非现金形式提交。（二）发生以下情形，经调查属实的，扣除履约保证金的5%：1.未按要求（略）垃圾每天进行清理，造成垃圾堆放点较多垃圾，影响环境（略）洁，且经过招标人要求（略）改而未落实的；（略）.保安人员未按要求落实巡逻、巡更、执勤等岗位职责，工作态度不良，且经过招标人要求（略）改而未落实的。（三）发生以下情形，经调查属实的，扣除履约保证金的（略）%：1.未按要求（略）垃圾的清理，造成垃圾堆放点垃圾堆积严重，发出臭味、异味，严重影响环境（略）洁及住户需求，且经招标人三次以上提出（略）改而未落实的；2.在垃圾运输期间，未按要求装车，致（略）沿途有垃圾撒落，未及时打扫清理，影响环境卫生（略）洁的。（四）发生以下情形，经调查属实的，扣除履约保证金的（略）%：（略）未按监狱属地环保部门要求处理生产生活垃圾和潲水，并被环保部门处罚的。（五）如在合同执行期间因投标人违约导致履约保证金部（略）扣除，投标人需在五个工作日内将扣除的履约保证金补齐，未及时补齐的，招标人有权从应付承包费中扣除。（六）如投标人在合同执行过程需终止执行合同的，需提前两个月以书面形式告知招标人，否则按单方面终止合同处理，履约保证金不退还。（七）无论何种原因解除合同或合同期满双方不再续约的，中标人需在本合同终止之日起7日内撤离项目（略）,未及时撤场的，履约保证金不退还。（略）九、投标人及招标人责任（一）投标人责任1.投标人指派具有一定工作经验、素质较高、服务态度好、形象良好的人员开展清理工作。2.积极配合招标人完成突发性的工作。3.工作人员要严格按照施工规范及有关规定要求。4.投标人必须配备清理工作所用的基本工具、器械和常用设备等。5.投标人提供员工制服，员工佩戴工牌，以便识别。6.投标人的服务人员在工作中如发现招标人的公共设备、设施损坏时，应及时通知招标人，当大风吹袭或遭受水浸等突发事件后，有义务协助招标人进行抢险工作。（略）.投标人不得将本项目（略）包、转包给其他集体或个人，如发生（略）包、转包现象，招标人不付任何费用。8.投标人应当合法用工，为员工（略）工伤、社保、意外保险等福利待遇。9.投标人负责承包期内垃圾清运安全职责，如因投标人或投标人员工原因造成招标人或第三方人身财产损失由投标人承担责任，与招标人无关。（略）.投标人将清理的垃圾、潲水、（略）指定的垃圾堆放场地处理。清运及处理产生的费用由投标人承担。处理中如产生纠纷，由投标人自行承担责任，与招标人无关。（略）.招标人不因此协议的签订与投标人或投标人聘请的员工建立任何的劳动或雇佣关系。（二）招标人责任1.按合同规定定期（每月一次）向投标人（略）承包费。如甲方招投标工作完成，（不足一个月的服务费按合同月服务费÷（略）天为一天计算实际服务费。2.招标人可向投标人提供用以存放工作范围内的机械、工具及物料用房一间，提供工作用房按韶关监狱公有住房标准收取租金。3.招标人有权随时抽查投标人工作人员的工作表现，要求投标人更换工作态度不良的人员。（略）