招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-08在采购与招标网发布 杭州萧山瓜沥东湖股份经济联合社围垦一万亩区块养殖用地（水面）四年租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 杭州萧山（略）经济联合社围垦一（略）块养殖用地（水面）四年租赁权拍卖公告杭州萧山（略）经济联合社围垦一（略）块养殖用地（水面）四年租赁权拍卖公告编号：（略）PM-（略）兹定于（略）年2月（略）日（略）时至（略）时（延时的除外）（略）限额以下公共资源（略）（https:（略）.cnxeindex）公开拍卖下列标的：1、（略）萧（略）所属位于围垦一（略）块约（略）亩养殖用地（水面）四年租赁权，起拍价（四年租金）（略）.4（略），竞买保证金（略）。竞买人条件：年满（略）周岁、具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内（略）的企业单位均可参拍。租赁使用要求：仅限养殖业（且不能养殖河蚌）。上述标的租赁期内租金（四年）一次性付清，租金无递增，履约保证金为3（略），租赁期内租金、履约保证金须于（略）年2月（略）日下午（略）时前付清，委托人负责于起租日（（略）年2月（略）日）前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准，委托人在起租日前未能向买受人交付标的的，起租日以实际交付时间为准，租赁截止时间相应顺延），无免租期。标的现状为在租，原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按本公告要求（略）则视为自动放弃优先承租权。一、拍卖方式：本次拍卖采用（略）有保留价的增价拍卖（略）公示为准。二、展示时间：（略）年2月（略）日—（略）日（9：（略）—（略）：（略））止，在标的物所在地（略）展示。若需在非集中展示时间看样的，请自行与拍卖人联系。三、（略）时间：（略）年2月（略）日—（略）日（9：（略）—（略）：（略））止。（略）须提供有效（略）件及相关材料（单位：营业执照副本复印件（略）、法定代表人（略）原件及复印件（略），其他工作人员（略）的须提供（略）；自然人：（略）印件；代理他人竞买：（略）、代理人（略）原件及复印件（略）、委托人（略）复印件（略）），凭交款凭证（略）竞买（略）手续，竞（略），开户银行：农业银（略），账号：（略）。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，保证（略）银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“（略）保证金”，保证金须于（略）年2月（略）日（略）:（略）前交入上述账户。竞买人同时须于（略）年2月（略）日（略）:（略）前（略）限额以下公共资源（略）（https:（略）.cnxelogin）完成（略）实名（略）、（略）。咨询、（略）地址：（略）息（略）站：（略）年2月9日（本公告刊登于（略）年2月9日《浙江工人日报》）杭州萧山（略）经济联合社围垦一（略）块养殖用地（水面）四年租赁权竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》以及相关法律法规和行业惯例制定本须知，以明确拍卖活动当事人的权利、义务，并对本次拍卖有关事项进行约定。本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。拍卖活动各环节均具有相应法律效力。一、拍卖标的1、（略）萧（略）所属位于围垦一（略）块约（略）亩养殖用地（水面）四年租赁权，起拍价（四年租金）（略）.4（略），竞买保证金（略）。竞买人条件：年满（略）周岁、具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内（略）的企业单位均可参拍。租赁使用要求：仅限养殖业（且不能养殖河蚌）。上述标的租赁期内租金（四年）一次性付清，租金无递增，履约保证金为3（略），租赁期内租金、履约保证金须于（略）年2月（略）日下午（略）时前付清，委托人负责于起租日（（略）年2月（略）日）前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准，委托人在起租日前未能向买受人交付标的的，起租日以实际交付时间为准，租赁截止时间相应顺延），无免租期。标的现状为在租，原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按拍卖公告要求（略）则视为自动放弃优先承租权。拍卖标的、面积、租期、起拍价、履约保证金、租赁使用要求、租金（略）方式及递增幅度等信息详见《拍卖标的清单》（附后）。二、竞买登记及（略）竞买申请登记时意向竞买人需提交以下材料：（略）须提供有效（略）件、相关材料（单位：营业执照副本复印件（略）、法定代表人（略）原件及复印件（略），其他工作人员（略）的须提供（略）；自然人：（略）印件；代理他人竞买：（略）、代理人（略）原件及复印件（略）、委托人（略）复印件（略））及保证金交款凭证（略）竞买（略）手续。本次拍卖（略）时间为（略）年2月（略）日—（略）日（9：（略）—（略）：（略））止，（略）地址：（略）资料及（略）看样，并确保在（略）年2月（略）日（略）时前向拍卖（略），开户行：农业银（略），账号：（略））交纳竞买保证金并（略）竞买（略）手续、签署《竞买证》，竞买人同时须于（略）年2月（略）日（略）:（略）前（略）限额以下公共资源（略）（https:（略）.cnxelogin）完成（略）实名（略）、（略）。未交纳竞买保证金、（略）手续及完成（略）实名（略）、（略）的，不视为有效竞买人，无权参加竞买。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，不得经由他人账户代交（单位须以本单位账户交款）。保证（略）银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“（略）保证金”，以便查对核实。三、本次拍卖会拍卖标的的面积、法律关系等状况均以现状为准，对拟拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的的坐落、范围、面积、质量等状况须竞买人自行（略）勘察核对（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在竞买前向委托人（杭州萧山（略）经济联合社，联系电话：（略）—（略））进行咨询（请在工作时间咨询），并对竞买本标的可能存在的使用、经营、投资风险进行充（略）评估并自愿承担。拍卖人提供的拍卖标的的相关资料是拍卖人所了解的对拍卖标的的历史及现状提供意见性说明的文字及材料，仅供参考，拍卖人不对标的承担瑕疵担保责任。竞买人一旦进入拍卖（略）并出价的，即表示认可拍卖标的的状况，并愿意为自己按照拍卖标的的状况参与竞买的行为承担责任。四、本次拍卖采用（略）有保留价的增价拍卖（略）公示为准。竞买人一经出价即不得反悔。五、拍卖标的竞买成功后，买受人须于（略）年2月（略）日下午（略）时前向委托人指定账户（户名：杭州萧山（略）经济联合社，开户行：农商（略），账号：（略））付清租赁期内租金（四年）及履约保证金（3（略）），租金、履约保证金须以买受人本人名义交纳，不得由他（略）按成交价的2%（略）拍卖佣金。买受人的竞买保证金仅可转抵拍卖佣金，保证金剩余部（略）须待买受人按约付毕全部成交价款、签订《水面承包合同》并完成标的交接后，由拍（略）退还。买受人向委托人指定账户付清租赁期内租金及履约保证金后于（略）年2月（略）日（略）时前与委托人签订《水面承包合同》（水面承包合同框架样本附后，委托人联系电话：（略）—（略），请在工作时间联系，地址：（略）受人逾期不付清租赁期内租金、履约保证金、拍卖佣金或逾期未签署《水面承包合同》者，拍卖人有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金不予返还，同时，委托人有权按《拍卖法》第三十九条之规定，将原买受人已成交的标的再行拍卖，“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人及委托人应当（略）的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。六、标的交付委托人负责于起租日（（略）年2月（略）日）前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准，委托人在起租日前未能向买受人交付标的的，起租日以实际交付时间为准，租赁截止时间相应顺延）。标的参考租期、免租期标的序号参考租期买受人享有的免租期1#自（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日止七、标的特别说明：1、拍卖成交后相关租赁事宜见水面承包合同框架样本（附后）。2、本次拍卖标的委托人承诺有出租权。拍卖标的的质量状况等可能存在显性或隐性瑕疵，竞买人在拍卖前须（略）勘查了解、自行解决，该瑕疵不影响拍卖结果。3、《拍卖标的清单》及本次拍卖文件中标的所示面积为测绘面积，竞买人在出价时应充（略）考虑此因素，标的实际面积与拍卖资料所示面积有差异的，不影响拍卖成交价。竞买人在竞买（略）时可向拍卖人申请查阅上述评估报告复印件。4、买受人有经营自主权，自负盈亏。承租期间发生的一切债权债务等经济纠纷，均由买受人自负。5、买受人不得违反租赁使用要求，不得在标的范围内搭建违章建筑物、构筑物。若有违反，委托人有权视情处罚,直至无条件终止水面承包合同，由此造成的损失由买受人自负。6、按照谁使用、谁管理、谁维修的原则，在租赁期内，（略）域内（略）、进排水渠、（略）、机埠等生产设施，如有损坏由买受人自行维修，委托人不作补偿。7、在租赁期内，买受人必须做好安全生产、环境卫生、综治维稳等社会管理工作，并签订相关责任书。8、买受人因生产、生活需要自行投入的设施、设备，租赁期满或因土地征用需要提前终止合同的，一律不作补偿，并由买受人自行处理。9、标的存在政府举行重大活动或疫情原因时导致标（略）原因导致买受人无法正常使用的一切损失均由买受人承担，与委托人无关。（略）、拍卖成交，在水面承包合同履行过程中，买受人不得提前退租。（略）、买受人不得使用电捕鱼，不准药鱼等毁灭性捕鱼、不准抽干（略）箱养殖（略）箔等设施，水（略）箔围栏设施（具体位置以委托人界定为准）。租期届满后的设施、设备由买受人自行处理，委托人不作赔偿。租赁期间如遇到五水共治、（略）建设，（略）集体（如（略）建设需要征用，买受人需无条件服从，委托人不作任何补偿。八、拍卖人有权根据委托人的要求撤销拍卖标的的拍卖。九、本须知的内容请竞买人务必认真阅读，拍卖人有权根据实际情况对拍卖材料进行修正或补充。竞买人（略）并出价的，均被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。十、其他说明：1、本次拍卖的所有时限均（略）限额以下公共资源（略）时间为标准；2、（略）竞价规则（略）限额以下公共资源（略）规定及公示为准；3、本次拍卖所有款项以（略）指定；4、本次拍卖会主（略）拍卖时间：（略）年2月（略）日（略）时至（略）时（延时的除外）拍卖地址：（略）系电话：（略）—（略）场（略）监督电话：（略）—（略）本人已详细阅读本次拍卖会的《竞买须知》及相关文件，并对以上条款予以认同，同意接受标的现状，竞拍所产生的风险自负。竞买人（略）：杭州萧山（略）经济联合社围垦一（略）块养殖用地（水面）四年租赁权拍卖标的清单标的序号标的名称四年租金起拍价（（略））竞买保证金（（略））1（略）萧（略）所属位于围垦一（略）块约（略）亩养殖用地（水面）四年租赁权（略）.（略）备注：1、标的现状为在租，原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按拍卖公告要求（略）则视为自动放弃优先承租权。2、标的